Как продать квартиру, в которой использован материнский капитал?

172 просмотров
83 дочитываний
3 комментариев

Как продать квартиру если при покупки был использован материнский капитал?

Инструкция:

1. Нужно выделить доли всем членам семьи (в том числе мужу и новым рождённым детям).

Если квартира приобретена в ипотеку, то в течение 6 месяцев со дня снятия обременения (закрытия ипотеки) необходимо выделить доли по соглашению. Соглашение можно сделать без нотариуса. Доли выделять маленькие, пропорционально доле в маткапитале (не обязательно ровные типа 1/4, 1/5 и др.)

Срок: 2-3 недели.

2. Получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с детскими долями.

Консультируемся в опеке, берём список документов, собираем их, подаём в опеку, ждём разрешение.

Срок: от 15 рабочих дней.

3. Консультируемся с налоговиками по поводу налогов за детские доли.

Если не подождать 3 года с момента выделения долей детям, то у детей возникнет налог с продажи. Поэтому заранее узнайте, как минимизировать его. Его даже можно уменьшить до нуля.

4. Продаём квартиру в обычном порядке.

Важно: Сделка должна проходить через нотариуса, так как имеются доли несовершеннолетних детей.

Для консультации и юридической помощи, можно писать в личные сообщения на сайте! Ваши гарантии оплата только через сайт!
да
10 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
10 / 0
нет

Обсуждают (3):Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Светлана (1), Эдуард Р (1), Наталья (1)

Комментарии (3)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (3)

Читайте также

вчера, 21:04
Какие госуслуги можно получить независимо от места регистрации («прописки») Какие госуслуги можно получить вне зависимости от регистрации («прописки»)На днях Михаил Мишустин подписал распоряжение о расширении перечня государственных услуг, доступных по так называемому ...
1 18
вчера, 07:46
Новые налоги и сборы ждут россиян в скором времени В России в скором времени введут и новые налоги. Это произойдет из-за дефицита бюджета страны, пострадавшего в пандемию коронавируса. Об этом URA.RU заявил главный экономист фонда экономических ...
0 54
вчера, 04:06
Срок для перехода с ЕНВД на УСН продлён до 31 марта Владимир Путин подписал Федеральный закон N 8-ФЗ "О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и Федеральный закон N 6-ФЗ "О внесении изменений в ...
0 65
позавчера, 19:02
Тотальная слежка налоговой за нашими деньгами. Для чего это делается? Тотальная слежка или удобство? Налоговая уже видит некоторые наши чекиРуководитель ФНС Даниил Егоров некоторое время назад объявил о планах автоматически собрать данные о чеках россиян. Была ...
4 96
позавчера, 11:34
Как правильно подарить квартиру или дом и какие нужны документы В Кадастровой палате разъяснили, как правильно дарить квартиры и домаДарение - это такая же полноценная сделка, как и купля-продажа недвижимости, напоминают эксперты Федеральной кадастровой палаты ...
0 38
позавчера, 11:20
Подписан закон о полном доступе налоговиков к банковской тайне физических лиц Владимир Путин подписал закон о внесении поправок в Налоговый кодекс, которые существенно расширяют налоговым органам доступ к банковской тайне физлиц.Поправки в статью 86 НК РФ обязывают кредитные ...
2 79
позавчера, 10:13
Налоговая усиливает контроль за покупками граждан. Будет ли доначислен налог? ФНС разрабатывает сервис для хранения электронных чековНалоговая служба на своем официальном сайте анонсировала разработку специального сервиса, позволяющего сохранять электронные чеки. С его ...
0 54
26.02.2021, 10:07
Кассовые чеки: изменение требований с 1 февраля C 1 февраля 2021 года в России изменились требования к чекам, выдаваемым предпринимателями при совершении покупки. Теперь в чеке обязательно должны быть указаны: дата и время расчета, наименование,...
0 70
25.02.2021, 12:55
Минфин подготовил изменения НК РФ по акцизам и налогу на имущество организаций На общественное обсуждение выставили проект поправок к НК РФ по основным направлениям налоговой политики. Изменения затрагивают в том числе акцизы, амортизацию ОС при реконструкции, перенос убытков,...
4 77
25.02.2021, 09:06
Налоговый вычет на детей до 24 лет Налоговый вычет — это возврат излишне уплаченного налога в связи с произведёнными расходами, например на покупку квартиры, на лечение, на обучение. Есть так же ряд вычетов, связанных с детьми....
0 130
25.02.2021, 03:28
В Ярославской области супружескую пару осудили за взятку сотруднику ФСБ Фото: pixabay.comРостовский районный суд признал супружескую пару виновной в даче взятки начальнику продовольственной службы пятого пограничного учебного центра ФСБ России.Установили, что мужчина ...
4 105
24.02.2021, 21:14
ФНС будет в курсе всех наших покупок в интернете! На сайте ФНС появился новый сервис «Мои чеки онлайн». На нем можно отследить свои траты за последние три года.Нужно указать номер телефона, к которому привязана банковская карта, и адрес почты....
1 180
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение