Раздел ипотечной квартиры

117 просмотров
42 дочитываний
2 комментариев

Раздел ипотечной квартиры.

Тема очень объёмная.

Поэтому рассказываем об основных моментах в законе и наши предложения по решению вопроса.

По закону не важно кто из супругов является титульным собственником квартиры, которая была куплена в браке.

В этом случае оба супруга имеют право на нее.

Исключением в этой ситуации является брачный договор.

А если недвижимость была приобретена еще и в ипотеку, то супруги являются совместными должниками по кредитному договору.

Как при разводе поделить ипотечную квартиру:

1. по соглашению

Заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, где указать как они разделят квартиру и долговые обязательства. При этом супруги не вправе своим соглашением изменить порядок погашения кредита. Для этого им потребуется согласие банка. Чтобы получить согласие банка на изменение порядка погашения кредита, нужно представить в банк документы, подтверждающие наличие у солидарного должника возможности погашать кредит.

2 В судебном порядке

Обратиться в суд с иском о разделе имущества и долговых обязательств. Банк в данном случае должен быть привлечен третьим лицом по делу, который будет представлять свою позицию по данному делу.

3. Выдел доли в натуре.

Если квартира находится в долевой собственности супругов, каждый из них вправе выделить в натуре свою долю из общего имущества.

Необходимо отметить, что в большинстве случаев раздел квартиры в натуре невозможен, так как отсутствует возможность устройства дополнительного входа в жилое помещение.

Варианты поведения супругов листайте в карусели в приложении фото👉👉

Обратите внимание, зачастую банку не интересно терять платежеспособных заемщиков и он не даёт своего согласия на замену и вывод созаемщика.

Раздел имущества супругов, а тем более ипотечного является одним из самых непростых процессов в семейном праве, и становится еще более тяжелым, когда возникают непреодолимые разногласия сторон.

____

📁Подписывайтесь на наш аккаунт @advokat_i_yurist, чтобы получать больше полезной информации.

🖊Пишите нам в Direkt, или WhatsApp по ссылке в шапке профиля.

Подробнее >>>

Добрый день! Рада видеть Вас на своей страничке. Ведем юридический блог в Инстаграмм , наш аккаунт: @advokat_i_yurist Наш сайт: http//:адвокаты-волжский.рф . Наш офис находится по адресу: Волгоградская область, город Волжский, ул. Мира, дом 102.
да
3 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
3 / 0
нет

Обсуждают (2):Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Эдуард Р (1), Надежда Сергеевна (1)

Комментарии (2)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (2)

Читайте также

вчера, 18:12
С 1 Июля 2021 года вступают в силу новые правила получения пенсий. Кого затронут данные изменения? Очередное нововведение для наших пенсионеров от Государства? Каков же порядок получения пенсий будет уже с первого Июля? Давайте разберемся, что к чему и кому стоит к этому готовиться.Основа ...
18 139
вчера, 06:01
Названы запрещенные темы для разговора с представителями банков Советник, руководитель практики банкротства и финансовой реструктуризации «Ильяшев и партнеры» Дмитрий Константинов в беседе с агентством «Прайм» назвал темы для разговоров с банком, которые ...
0 60
позавчера, 16:35
Как поделить , если имущество супругов не зарегистрировано или не оформлено ? Вы хотите поделить с бывшим супругом имущество –гараж, сад, дом или участок.https://www.youtube.com/watch?v=OAbtdklYWME❗❗❗ Для ПОДПИСЧИКОВ на канале работает бесплатная онлайн юридическая консультация:...
1 97
26.02.2021, 19:12
Льготные кредиты 3% для бизнеса в 2021 году: условия, как получить? Льготная программа кредитования 24 февраля Президент РФ Владимир Путин одобрил запуск новой программы льготного кредитования бизнеса. Она получила название ФОТ 3.0 (Фонд оплаты труда), предусматривает выдачу кредитов по льготной ...
1 58
26.02.2021, 10:22
О разделе имущества: 5 основных ошибок, допускаемых супругами Люди придумывают собственные житейские схемы, чтобы забрать себе побольше от совместно нажитого. А потом обнаруживают, что на практике их идеи не работают. Иногда поступают наоборот: не пользуются ...
3 51
25.02.2021, 18:36
Как быстрее погасить ипотеку? Как быстрее погасить ипотеку?1. Частично-досрочные платежи каждый месяцЕсли идти строго по графику, то платежи будут уходить в основном на уплату процентов, а не на саму цену квартиры Так устроен ...
4 108
24.02.2021, 15:37
«Зелёная ипотека»: Новый эксперимент? В этом году Банк России планирует провести эксперимент под названием «зелёная ипотека». Это дома с высокой энергоэффективностью и экологичностью, как в обычном понимании, так и в плане социальной ...
42 271
23.02.2021, 19:04
Банки получили доступ к программе льготной ипотеки Председатель правительства России Михаил Мишустин подписал постановление, которое облегчит доступ к льготным кредитам банкам. Речь идет о программе "Семейная ипотека". Какие изменения коснутся ...
0 41
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение