Государство решило проблему созыва и проведения собрания собственников МКД

3 457 просмотров
2 339 дочитываний
96 комментариев

Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня путём голосования и принятия решений.

Проблемы созыва и проведения собрания собственников МКД

Ни для кого не секрет, что проблема созыва общего собрания собственников МКД – это целый квест, а его проведение, так и вовсе «миссия невыполнима». Поэтому, казалось бы, эта нехитрая процедура всегда порождала массу вопросов. При этом элементарные нарушения, которые допускаются при созыве и проведении собрания собственников МКД делают его вовсе нелегитимным.

Типичные ошибки проведения собрания собственников МКД

  • Нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании.
  • Неправильное оформление решений собственников.
  • Неправильный подсчёт голосов.
  • Некорректно оформленные доверенности.
  • Ошибка в выборе формы собрания.
  • Устаревшие сведения о праве собственности на помещение.
  • Нарушение порядка передачи документов в ГЖИ.
  • Проведение собраний с аналогичной повесткой дня.
  • Изменение повестки дня.
  • Нарушение кворума собрания.

Проблема решена

Теперь на базе Единого портала государственных и муниципальных услуг будет реализована возможность п

Для проведения общего собрания собственников помещений в заочной форме с использованием единого портала обеспечиваются в числе прочего:

  • возможность вынесения вопросов на голосование собственником помещений при условии регистрации инициатора в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством порядке путем размещения сообщения в электронной форме на едином портале;
  • возможность информирования о проведении общего собрания собственников помещений, а также об итогах его проведения;
  • возможность голосования и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, при условии подтверждения в автоматическом режиме информации о праве собственности намеревающихся принять участие в голосовании собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с данными из федеральной системы ведения единого реестра и при соблюдении условия наличия регистрации в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством РФ порядке;
  • возможность формирования протокола общего собрания собственников помещений на основании решений, принятых по вопросам, поставленным на голосование, в заочной форме с использованием единого портала;
  • взаимодействие с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в целях размещения сообщений о проведении общего собрания, принятых решениях, итогах голосования, и прочее.

От автора

Вот так, господа, Государство заботится о нас и часть наших злободневных проблем бережно перекладывает на свои хрупкие плечи. Правда, при всём при этом у меня остался один вопрос: а будет ли кворум? Ведь подавляющее большинство собственников помещений в МКД не только не знают, как пользоваться порталом Госуслуг, но и зачастую осеняют монитор ноутбука крестным знамением.

На этом прощаюсь, желаю всем хорошего дня и отличного настроения!

С уважением, ваш юрист Лопатин Д.Н.

(Подготовлено с использованием материалов справочно-информационной системы «КонсультантПлюс»)

Да, и не забудьте оценить публикацию и оставить комментарий! Для меня это важно!

Я работаю юристом более 14 лет. С августа 2008 года у меня своё дело. Оказываю полный спектр юридических услуг для физических и юридических лиц (кроме уголовного права). Буду рад помочь в сложной ситуации и оказать Вам качественную юридическую помощь по любым жизненным вопросам и вопросам, связанным с осуществлением финансово-хозяйственной деятельности организаций всех форм собственности.

Полезная функция?

Проголосовали:331

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

КомментироватьГолосовать
да
184 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
184 / 0
нет

Обсуждают (76):Обсуждение

показать всех обсуждающих

Комментарии (96)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (96)

Читайте также

вчера, 22:09
Наказали за курятник... в подвале МКД На фото - моя птичка.Неординарное дело рассмотрели в одном из судов Вологодской области. Пред судом предстала женщина, державшая двух курочек в подвале многоквартирного дома. Держала только зимой....
0 45
вчера, 19:17
Новые сервисы на портале Госуслуги Немного о цифровой трансформации государства.Правительство готовит новые суперсервисы. До конца 2021 года на портале госуслуг будет работать 13 суперсервисов. Госуслуги из ряда разрозненных услуг ...
13 97
вчера, 13:00
"Суды на диване" На минувшей неделе Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект N 1144921-7 ,направленный на решение вопроса по удаленному участию в судебных заседаниях.
38 274
вчера, 10:14
УК теперь обязаны мыть подъезды каждый день и другие сюрпризы нового СанПиН за наши деньги Если бы Александр Сергеевич Пушкин был нашим современником и работал в сфере ЖКХ, строки «О, сколько нам открытий чудных…» он бы точно посвятил новому СанПиН 2.1.3684-21, призванному заменить ...
4 74
вчера, 07:09
Голосовой помощник соберет жалобы на самочувствие пациента по телефону перед приемом в поликлинике Москва расширяет возможности единой цифровой платформы и ее сервисов, помогающих врачам-терапевтам. В пяти столичных поликлиниках стартовал пилотный проект — голосовой ассистент на базе ...
0 22
вчера, 04:57
Суд на удаленке! Подать в суд иск, жалобу или другие документы можно будет через Госуслуги. Хотят установить правила об удаленном участии в заседаниях с помощью веб-конференции. Поправки к АПК РФ, ГПК РФ, КАС ...
0 17
позавчера, 22:07
Шесть новых суперсервисов запустят на портале госуслуг в 2021 году! Об этом ТАСС сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко. По его словам, речь идет о следующих проектах: "Уведомление и обжалование штрафов за нарушение ПДД онлайн", "Правосудие онлайн", "Рождение ...
1 30
позавчера, 19:52
«Госуслуги» станут еще более удобными: пользователи смогут попробовать новые суперсервисы Сейчас в планах правительства Российской Федерации запустить несколько удобных сервисов для пользователей сайта «Госуслуги». Новые функции будут введены в систему уже в этом году. Данная информация ...
0 27
позавчера, 15:39
На «Госуслугах» появится 6 новых сервисов На портале «Госуслуги» появится шесть новых сервисов, которые упростят получения услуг, касающихся ПДД, рождения ребенка, смерти, трудовой миграции и здоровья. Об этом сообщил заместитель председателя ...
0 30
11.04.2021, 16:04
«Заседание в режиме онлайн – кто готов?»: новый закон о возможности дистанционного участия в суде 7 апреля 2021 года правительством Российской Федерации был внесен законопроект о возможности дистанционного участия в судебном заседании.Предлагаемые изменения касаются Арбитражного процессуального ...
2 46
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение