Государство решило проблему созыва и проведения собрания собственников МКД

3 360 просмотров
2 298 дочитываний
96 комментариев

Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня путём голосования и принятия решений.

Проблемы созыва и проведения собрания собственников МКД

Ни для кого не секрет, что проблема созыва общего собрания собственников МКД – это целый квест, а его проведение, так и вовсе «миссия невыполнима». Поэтому, казалось бы, эта нехитрая процедура всегда порождала массу вопросов. При этом элементарные нарушения, которые допускаются при созыве и проведении собрания собственников МКД делают его вовсе нелегитимным.

Типичные ошибки проведения собрания собственников МКД

  • Нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании.
  • Неправильное оформление решений собственников.
  • Неправильный подсчёт голосов.
  • Некорректно оформленные доверенности.
  • Ошибка в выборе формы собрания.
  • Устаревшие сведения о праве собственности на помещение.
  • Нарушение порядка передачи документов в ГЖИ.
  • Проведение собраний с аналогичной повесткой дня.
  • Изменение повестки дня.
  • Нарушение кворума собрания.

Проблема решена

Теперь на базе Единого портала государственных и муниципальных услуг будет реализована возможность п

Для проведения общего собрания собственников помещений в заочной форме с использованием единого портала обеспечиваются в числе прочего:

  • возможность вынесения вопросов на голосование собственником помещений при условии регистрации инициатора в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством порядке путем размещения сообщения в электронной форме на едином портале;
  • возможность информирования о проведении общего собрания собственников помещений, а также об итогах его проведения;
  • возможность голосования и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, при условии подтверждения в автоматическом режиме информации о праве собственности намеревающихся принять участие в голосовании собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с данными из федеральной системы ведения единого реестра и при соблюдении условия наличия регистрации в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством РФ порядке;
  • возможность формирования протокола общего собрания собственников помещений на основании решений, принятых по вопросам, поставленным на голосование, в заочной форме с использованием единого портала;
  • взаимодействие с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в целях размещения сообщений о проведении общего собрания, принятых решениях, итогах голосования, и прочее.

От автора

Вот так, господа, Государство заботится о нас и часть наших злободневных проблем бережно перекладывает на свои хрупкие плечи. Правда, при всём при этом у меня остался один вопрос: а будет ли кворум? Ведь подавляющее большинство собственников помещений в МКД не только не знают, как пользоваться порталом Госуслуг, но и зачастую осеняют монитор ноутбука крестным знамением.

На этом прощаюсь, желаю всем хорошего дня и отличного настроения!

С уважением, ваш юрист Лопатин Д.Н.

(Подготовлено с использованием материалов справочно-информационной системы «КонсультантПлюс»)

Да, и не забудьте оценить публикацию и оставить комментарий! Для меня это важно!

Я работаю юристом более 14 лет. С августа 2008 года у меня своё дело. Оказываю полный спектр юридических услуг для физических и юридических лиц (кроме уголовного права). Буду рад помочь в сложной ситуации и оказать Вам качественную юридическую помощь по любым жизненным вопросам и вопросам, связанным с осуществлением финансово-хозяйственной деятельности организаций всех форм собственности.

Полезная функция?

Проголосовали:331

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

КомментироватьГолосовать
да
184 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
184 / 0
нет

Комментарии (96)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (96)

Читайте также

сегодня, 09:33
Государство вам должно, а вы и не знали? Как узнать перечень положенных льгот, пособий и субсидий Государство вам должно, а вы и не знали: как точно узнать перечень положенных льгот и пособийНесмотря на большое количество информации в Интернете о пособиях, выплатах и льготах, большинство ...
0 12
позавчера, 14:24
Пенсионный фонд России напоминает, что на новорождённых детей СНИЛС оформляется автоматически Данная функция доступна для всех новорождённых после 15 июля 2020 года.Теперь родителям не нужно собирать кипу документов и бежать в Пенсионный фонд, чтобы оформить СНИЛС. После получения свидетельства ...
0 25
03.03.2021, 15:37
Мошенники стали обманывать россиян под видом выплат с «Госуслуг» В России появилась новая мошенническая схема. В ней злоумышленники рассылают на электронную почту письма от имени портала «Госуслуг» и предлагают получить социальную выплату, однако сперва требуют ...
3 55
03.03.2021, 11:27
Выплата от "Госуслуг": как распознать мошенников Сообщения о якобы положенных гражданам социальных выплатах стали рассылать мошенники, чтобы завладеть данными о банковских картах. При этом злоумышленники маскируются под портал «Госуслуги», ...
1 44
03.03.2021, 09:30
Долги умерших погасят автоматически Кабинет пользователя на портале госуслуг будет автоматически закрываться после его смерти. Печальную весть ЗАГСы разошлют во все нужные инстанции, в том числе администраторам портала госуслуг,...
1 76
03.03.2021, 08:52
Россиян начали обманывать с помощью "госуслуг" Злоумышленники придумали новый способ обмана россиян — они присылают на электронную почту письмо якобы от портала «Госуслуг», в котором предлагается ввести номер страхового номера индивидуального ...
0 70
03.03.2021, 08:38
Мошенники придумали новую схему обмана под видом социальных выплат с Госуслуг Мошенники обкатывают схему обмана под видом выплат с ГосуслугКак сообщается, корреспондент РИА Новости получил e-mail, напоминающий сообщение от сайта Госуслуг, в котором мошенники предлагают ...
1 69
01.03.2021, 12:09
Должна ли управляющая компания устранять строительные дефекты крыши в МКД, разобрался ВС РФ Граждане пожаловались на протечки крыши многоквартирного дома. Жилинспекция потребовала от управляющей компании их устранить. УК обжаловала предписание в суде, экспертиза признала повреждения ...
12 127
28.02.2021, 21:04
Какие госуслуги можно получить независимо от места регистрации («прописки») Какие госуслуги можно получить вне зависимости от регистрации («прописки»)На днях Михаил Мишустин подписал распоряжение о расширении перечня государственных услуг, доступных по так называемому ...
1 167
27.02.2021, 20:12
Мыть или не мыть? Жильцов МКД ждет рост тарифов на содержание общего имущества Новые правила - мыть полы каждый деньС 1 марта вступают в силу новые санитарные правила, в соответствии с которыми управляющие компании теперь обязаны проводить влажную уборку подъездов ежедневно ...
103 783
27.02.2021, 19:15
Главное о новых законах марта 2021 года. Какие самые значимые изменения ждут россиян Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта!Какие новые законы вступают в силу с 1 марта 2021 года, какие самые значимые изменения российского законодательства, ...
15 268
27.02.2021, 16:56
Меняются правила регистрации и парковки: важные изменения для владельцев квартир и новые запреты 2021 год продолжает приносить достаточно важные изменения во всех сферах нашей жизни. Не обошли они стороной и владельцев квартир, расположенных в многоквартирных домах. Предлагаю рассмотреть ...
51 1 674
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение