
Государство решило проблему созыва и проведения собрания собственников МКД
Краткое содержание:
Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня путём голосования и принятия решений.
Проблемы созыва и проведения собрания собственников МКД
Ни для кого не секрет, что проблема созыва общего собрания собственников МКД – это целый квест, а его проведение, так и вовсе «миссия невыполнима». Поэтому, казалось бы, эта нехитрая процедура всегда порождала массу вопросов. При этом элементарные нарушения, которые допускаются при созыве и проведении собрания собственников МКД делают его вовсе нелегитимным.
Типичные ошибки проведения собрания собственников МКД
- Нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании.
- Неправильное оформление решений собственников.
- Неправильный подсчёт голосов.
- Некорректно оформленные доверенности.
- Ошибка в выборе формы собрания.
- Устаревшие сведения о праве собственности на помещение.
- Нарушение порядка передачи документов в ГЖИ.
- Проведение собраний с аналогичной повесткой дня.
- Изменение повестки дня.
- Нарушение кворума собрания.
Проблема решена
Теперь на базе Единого портала государственных и муниципальных услуг будет реализована возможность п
Для проведения общего собрания собственников помещений в заочной форме с использованием единого портала обеспечиваются в числе прочего:
- возможность вынесения вопросов на голосование собственником помещений при условии регистрации инициатора в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством порядке путем размещения сообщения в электронной форме на едином портале;
- возможность информирования о проведении общего собрания собственников помещений, а также об итогах его проведения;
- возможность голосования и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, при условии подтверждения в автоматическом режиме информации о праве собственности намеревающихся принять участие в голосовании собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с данными из федеральной системы ведения единого реестра и при соблюдении условия наличия регистрации в единой системе идентификации и аутентификации в установленном законодательством РФ порядке;
- возможность формирования протокола общего собрания собственников помещений на основании решений, принятых по вопросам, поставленным на голосование, в заочной форме с использованием единого портала;
- взаимодействие с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в целях размещения сообщений о проведении общего собрания, принятых решениях, итогах голосования, и прочее.
От автора
Вот так, господа, Государство заботится о нас и часть наших злободневных проблем бережно перекладывает на свои хрупкие плечи. Правда, при всём при этом у меня остался один вопрос: а будет ли кворум? Ведь подавляющее большинство собственников помещений в МКД не только не знают, как пользоваться порталом Госуслуг, но и зачастую осеняют монитор ноутбука крестным знамением.
На этом прощаюсь, желаю всем хорошего дня и отличного настроения!
С уважением, ваш юрист Лопатин Д.Н.
(Подготовлено с использованием материалов справочно-информационной системы «КонсультантПлюс»)
Да, и не забудьте оценить публикацию и оставить комментарий! Для меня это важно!
Обсуждают (76):Обсуждение
Комментарии (96)
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения







Читайте также














