Верховный суд разъяснил правила изъятия жилья у должников

5 944 просмотров
4 416 дочитываний
112 комментариев

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Верховный суд Российской Федерации в очередной раз разъяснил правил, по которым должников можно лишать жилья.

Суть спора: пристав лишил заемщицу единственного жилья

Верховным судом рассматривалось дело жительницы Воронежа Липовой (фамилия изменена автором), задолжавшей микрофинансовой организации и по решению судебных приставов лишившейся квартиры.

Женщина пыталась вернуть квартиру через суд, апеллируя к тому, что спорное жильё — единственное имеющееся у неё жилое помещение, пригодное для проживания.

Суд посчитал, что лишение единственного жилья прав заемщицы не нарушает

Суд первой инстанции и Воронежский суд областной суд в удовлетворении требований Липовой отказали. Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил решения без изменений.

Своё решение суды аргументировали тем, что заемщице, помимо квартиры, принадлежат на праве собственности еще 3/20 доли (15 кв. м) в трехквартирном доме на 11 жильцов, поэтому действия пристава по передаче взыскателю квартиры они сочли правильными и соразмерными требованиям исполнительного документа.

При этом суды указали, что изъятие квартиры не нарушает прав и законных интересов Липовой.

Позиция Верховного суда

Судебная коллегия Верховного суда не согласилась с решениями нижестоящих судов, посчитав их выводы основанными на неправильном применении норм процессуального и материального права.

Задачей исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, которое должно осуществляться на принципах законности, своевременности, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на единственное пригодное для постоянного проживания должника и членов его семьи помещение (абзац второй части 1 статьи 446 ГПК).

Верховный суд напомнил, что, согласно постановлению от 14 мая 2012 года №11-П:

«Исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильём, необходимый для нормального существования».

«Установленный имущественный (исполнительский) иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения».

На какие ошибки при рассмотрении дела обратил внимание Верховный суд?

Как разъясняет Верховный суд, обязательное значение для правильного разрешения аналогичных споров имеет выяснение обстоятельств о наличии или отсутствии у должника другого пригодного для проживания помещения.

Однако при рассмотрении настоящего дела судебными приставами и судами были допущены ряд нарушений:

  • пристав не устанавливал, какое из жилых помещений собственника позволяет реализовать её естественную потребность в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения и даже не обследовал ни квартиру, ни дом, в котором у заявительницы есть доли;

  • суды так же не сочли нужным воспользоваться активной ролью суда (пункт 7 статьи 6 КАС) и не стали требовать и изучать документы, подтверждающие или опровергающие, что оставленное заемщице жилое помещение соответствует санитарно-техническим и иным требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом;

  • не убедились суды и в том, что при передаче квартиры взыскателю конституционные права должницы будут защищены, а помещения в доме, соответствующего 3/20 доли – 15 кв. м, – будет достаточно для обеспечения ей нормальных условий существования и гарантий её социально-экономических прав, указывает высшая инстанция.

  • «Судами не дана правовая оценка техническому паспорту, из которого видно, что дом разделён на 3 квартиры, одна из которых является холодной пристройкой и кухней, санузлом, системой отопления не оснащена, а также тому обстоятельству, что в доме зарегистрированы и проживают 11 человек».

Учитывая вышеизложенное, Верховный суд решил, что решения судов нельзя признать законными, отменил все состоявшиеся по делу судебные акты и направил дело в первую инстанцию на новое рассмотрение.

Резюме

Верховный суд в очередной раз отметил, что исполнительский иммунитет предназначен для того, чтобы сохранить человеческое достоинство должника и гарантировать ему и членам его семьи необходимый для нормального существования уровень обеспеченности жильём.

Оплата и проживание в обмен на заботу: "приёмная" семья для одиноких пожилых людей

Подробнее >>>


Почти половина россиян по статистике имеет долги

Подробнее >>>

Верховный суд запретил переселять должника из единственного жилья

Подробнее >>>

Банкротство граждан: когда отнимут единственное жильё

Подробнее >>>

Если посчитаете публикацию интересной, не забудьте оценить её и поделиться со своими подписчиками.

Благодарю за внимание!

Источники: Подробнее >>>, Подробнее >>>,



Добрый день! Если Вы попали в сложную юридическую ситуацию ( в отношении вас совершено преступление, либо напротив, вы нарушили закон, необходимо решить вопросы раздела имущества и алиментов, вернуть долг) и Вы не знаете что делать – пишите и мы решим Вашу проблему вместе. Мой стаж в юриспруденции более 20 лет. Дистанционно консультирую по вопросам уголовного, гражданского права, составляю процессуальные документы, исковые заявления. Связаться со мною и обсудить проблему можно отправив заявку на адрес электронной почты: 20633@list.ru или WhatsApp 89059895058

Вы согласны с решением Верховного суда?

Проголосовали:394

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

да
245 / -2
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
245 / -2
нет

Обсуждают (73):Обсуждение

показать всех обсуждающих

Комментарии (112)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (112)

Читайте также

позавчера, 16:33
Уголовный зал…пок Недавно в различных выпусках новостей прошла незаметно одна простая, казалось бы, незатейливая новость.О введении понятия уголовного проступка и об освобождении от уголовной ответственности за ...
2 88
22.02.2021, 22:04
ВС пояснил, может ли ИП и дать, и заверить доверенность на представителя Верховный суд РФ напомнил судам общей юрисдикции и мировым судьям о праве применения аналогии закона и права: в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие ...
3 101
22.02.2021, 04:16
ВС РФ принял третий обзор практики по вопросам судопроизводства в период пандемии Президиум Верховного Суда Российской Федерации 17 февраля 2021 года утвердил Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению ...
0 66
21.02.2021, 13:03
Полезно: Верховный суд опять разъясняет простые истины про увольнение Ненадлежащее исполнение обязанностей кадровиками и отсутствие контроля со стороны работодателя помогли работнице не проиграть дело о незаконном увольнении в суде. Правда, в суде Верховном.Почему ...
45 1 330
19.02.2021, 14:43
Верховный суд выпустил третий обзор практики по коронавирусу Выводы из обзора будут интересны прежде всего застройщикам, авиакомпаниям, туроператорам, собственникам нежилых помещений в МКД. Большое внимание уделено вопросам административной ответственности ...
17 193
19.02.2021, 13:11
СМИ сообщали о проблемах банка – ВС РФ не признал обязанность по уплате налога исполненной ВС РФ отказался пересматривать выводы нижестоящих судов, которые не поддержали налогоплательщика. Он перечислил налог через "проблемный" банк, деньги в бюджет не поступили. При этом плательщик ...
7 89
18.02.2021, 19:50
Уголовный проступок и его отличие от преступления «Уголовный проступок»: штрафовать нельзя посадитьПару дней назад Верховный Суд повторно внёс в Госдуму предложение о введении в Уголовный кодекс нового понятия «уголовный проступок». Кратко расскажем,...
0 52
18.02.2021, 19:22
Поездка на общественном транспорте для нарушителя карантина может обернуться уголовной статьей https://rg.ru/Поездка на общественном транспорте в час-пик для нарушителя карантина может обернуться уголовной статьей. Такие выводы сделали юристы из обзора Верховного суда России, посвященного ...
27 172
16.02.2021, 14:34
Верховный суд РФ подтвердил второе уголовное дело для судьи, связанной с «бандой Цапков» Друзья!Судью, которая отбывает наказание за мошенничество с землями «банды Цапков», заподозрили еще в одном преступлении, связанном с ОПГ. ВККС дала согласие на возбуждение в отношении нее второго ...
6 140
16.02.2021, 13:03
Это прецедент: Верховный суд отказал Росгосстраху, или Лафа страховщиков закончилась Знаковое определение вынес вчера Верховный суд Российской Федерации.И хоть право у нас непрецедентное, но прецедентом этот судебный акт, думаю, будет, так как в акте разъясняется механизм регресса ...
57 3 284
15.02.2021, 18:59
Верховный суд вновь предложил ввести в УК понятие «уголовный проступок» Друзья!Верховный суд вновь предложил ввести в УК понятие «уголовный проступок»Первую попытку ВС предпринял еще в 2017 году, однако инициатива не устроила правительство. Позднее Верховный суд ...
0 112
15.02.2021, 18:08
Верховный суд внёс в Госдуму проект о введении понятия «уголовный проступок» Верховный суд России внёс в Госдуму законопроект о введении в УК понятия «уголовный проступок». Об этом свидетельствует информация из думской электронной базы.«Внести в Государственную думу Федерального ...
0 44
15.02.2021, 12:57
В приказе об увольнении за повторный проступок должно быть указано, что и когда нарушил сотрудник Начальнику отдела вынесли выговор за то, что он не проконтролировал работу подчиненных. Через несколько дней его уволили за неоднократное неисполнение обязанностей, т.к. он не выполнял поручения ...
3 84
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение