Что необходимо сделать, чтобы недвижимость досталась только одному наследнику

9 301 просмотров
7 186 дочитываний
31 комментариев

— Солнечная комната, четвёртый этаж, с балконом!

— С балконом? Не поеду, голова закрутится, упаду с балкона, кто отвечать будет? (Ф.Г. Раневская, киножурнал «Фитиль»).

Многие знают, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Но в большинстве случаев самой ценной частью наследства является недвижимость. Поэтому многих граждан интересует, как передать свою недвижимость близкому человеку так, чтобы другие наследники не смогли на нее претендовать. При использовании завещания и дарения нужно знать, что завещание можно оспорить в суде, а при дарении даритель рискует, т.к. он лишается права собственности, а значит, теряет полный контроль над своей недвижимостью.

Поэтому можно передать недвижимость так, чтобы она досталась именно желаемому родственнику, при этом сохранив над ней полный контроль.

В этом случае необходимо заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее — ГК РФ), это одна из форм договора ренты (ст. 583 ГК РФ). Это позволит передать недвижимость конкретному человеку взамен на какие-либо обязательства. Данные обязательства прописываются в договоре (договор ренты подлежит нотариальному удостоверению). Это может быть покупка одежды, продуктов питания и т.п. (ст. 602 ГК ФР). При этом получатель ренты имеет право требовать все то, что предусмотрено договором. В противном случае он может расторгнуть договор с плательщиком ренты в судебном порядке (ст. 605 ГК РФ).

Спасибо за внимание!

О том, в каком случае наследник по завещанию не получит наследство, можно прочитать здесь:

Подробнее >>>

Полезная статья?

Проголосовали:515

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

да
163 / -5
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
163 / -5
нет

Обсуждают (26):Обсуждение

Автор: (5), Юристы: Глазунова И. В. (1) Пользователи: Rafis (2), Александр Рязанский. (1), Виталий (1), Ирина (1), Анатолий Иванович (1), Анжела (1), Андрей (1), Ирина (1)
показать всех обсуждающих

Комментарии (31)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (31)

Читайте также

сегодня, 09:44
Президент России Владимир Путин 5 апреля подписал закон о «гаражной амнистии». Граждане смогут зарегистрировать и получить право на использование земельных участков, на которых возведены гаражи. По оценкам властей, такую возможность получат более 3,5 миллиона россиян.В ...
0 9
сегодня, 08:53
Мишустин распорядился вернуть деньги туристам за аннулированные туры Россияне смогут вернуть денежные средства за туристский продукт в сфере выездного туризма по договорам, заключенным по 31 марта 2020 года включительно. Соответствующее распоряжение было подписано ...
0 21
сегодня, 08:48
Новый перечень должностей медработников-получателей выплат по программе "Земский доктор" 15 апреля 2021Минздрав России обновил перечень должностей медработников сельских и подобных населенных пунктов, при замещении которых с 2021 года положена единовременная компенсационная выплата....
0 14
сегодня, 07:09
Арендаторы смогут получить отсрочку обеспечительных платежей от города Для предпринимателей, которые арендуют недвижимость у города, доступна новая мера поддержки. При продлении договоров они могут перенести срок предварительной платы за последние пять месяцев аренды ...
0 2
вчера, 22:20
Почему у нас дорожает бензин каждый день и соответственно остальные товары? Нам объясняют, что цены на бензин зависят от стоимости нефти, но ведь когда цена нефти стабильна - бензин дорожает.Когда нефть дешевеет, а бензин дорожает, это как? А уж когда нефть дорожает,...
3 45
вчера, 19:50
От чего зависит ваша ставка по кредиту Главный критерий, по которому заемщики выбираю кредитный продукт – процентная ставка. Именно она в итоге определяет сумму, которую вы переплатите банку. Часто бывает так: заемщик видит рекламу ...
1 26
вчера, 19:47
Как исправить свою кредитную историю? Кредитная история (КИ) влияет на все в мире займов. Если ее нет, получить кредит по низкой ставке будет сложно. Если она есть, но далека от идеала, получить кредит в принципе еще сложнее. Что ...
0 25
вчера, 19:42
В Госдуме задумались о должниках по ЖКУ: какие льготы предоставят на этот раз? Госдума приняла в первом чтении законопроект, который защищает от списания со счета должника минимальных доход в размере 12 702 рубля в месяц. Пока в документе говорится о тех гражданах, которые ...
2 68
вчера, 19:37
Российские власти задумались о благополучии пенсионеров: кому помогут с долгами? В Совете Федерации предлагают разрешить внесудебное банкротство тем, чей доход ограничивается пенсией. Bankiros.ru выяснил, к чему приведет данная инициатива.Согласно документу, подготовленного ...
4 120
вчера, 18:36
Ткаченко Дмитрий Анатольевич. Мошенник – кидала. Ткаченко Дмитрий Анатольевич, 08.04.1972 г.р.Мошенник – кидала.Уроженец, г. Нововоронеж, Воронежская обл.Осуществляет деятельность в сфере ЖКХ, оказания услуг сантехника и электрика и т.д. в ...
0 34
вчера, 17:25
Тегеран и Москва договорились о поставке еще одной партии "Спутника V" Источник: gazeta.ru (оригинал)Тегеран и Москва заключили дороговор на поставку еще одной партии российской вакцины от коронавируса «Спутник V» в Иран. Об этом сообщил посол Ирана в Москве Казем ...
0 7
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение