По каким признакам налоговая может узнать, что квартиры сдаются нелегально

5 449 просмотров
4 048 дочитываний
57 комментариев

Статистика гласит о том, что 95% квартир в Российской Федерации сдается нелегально. Серая аренда квартир в России действительно процветает. Важно понимать, что рано или поздно представители ФНС за них возьмутся, и первые шаги уже были предприняты в новом году.

Уже известно, что будет создана целая система учета сдаваемых квартир, а договоры и вовсе будут заключаться через Государственные услуги. Вполне вероятно, что в качестве дополнительной мотивации будет введена целая система штрафов. Однако пока мы можем лишь предполагать!

Тот момент, когда в стране на полном серьезе могут взяться за обеление рынка аренды жилья, является вопросом времени. Но как представители налоговой могут узнать о том, что квартиру сдают? У них есть свои источники!

Само собой, представителям налоговой еще нужно будет предоставить доказательства того, что квартиры сдаются в аренду. Однако публикация немного не об этом, а о том, как можно выявить сами факты сдачи.

Неравнодушные граждане пожаловались

Отправить жалобу в налоговую о том, что граждане или гражданки сдают квартиры и не платят налоги, могут соседи и квартиросъемщики. Cосед, например, может быть недовольным вашим арендатором (слишком шумный буян попался, либо постоянно мусорит под дверью) или просто отправить жалобу по причине своей вредности – кто-то элементарно завидует тому, что вы зарабатываете на своей квартире.

У собственника может возникнуть конфликт и с арендатором. Один из способов мести – жалоба в налоговую от бывших жильцов.

Регулярные платежи

Недавно в Федеральной налоговой службе разобрались с тем, как отслеживать регулярные платежи на счета граждан – банки и сами содействуют в этом налоговикам. Если на счет владельцев систематично поступают одинаковые суммы от одних и тех же отправителей, либо даже если они вносят деньги через банкоматы, то скрыть от зорких глаз ФНС это невозможно.

Налоговая может сразу заинтересоваться тем, кто конкретно вам переводит деньги и почему так регулярно.

Несколько квартир

Как сообщает юридический канал "Юрист сообщает", проверка граждан, у которых несколько квартир, – это наиболее отработанная схема представителей Федеральной налоговой службы России. Я думаю, вы согласитесь с тем, что владение несколькими квартирами – это типичные портреты арендодателей.

Мало кто захочет сдавать в аренду единственную квартиру. Представители ФНС во время таких проверок используют данные из Росреестра и МВД. Так им будет проще разобраться в том, какие квартиры у граждан в собственности и где проживают они сами, а где живут другие граждане (если у них оформлена временная регистрация, например).

Аренда квартир для организаций

Если квартира сдается организации, то при проверке в самой организации могут дойти и до собственника.

Факт сдачи могут выявить при изучении договоров компании – там, как правило, всегда указано, за аренду какой именно квартиры перечисляла финансовые средства бухгалтерия владельцу квартиры.

Взыскание ущерба

Квартиры между арендаторами и собственниками встречаются частенько. Например, если собственники уверены, что арендаторы в их квартирах что-то повредили или украли при выезде. Или наоборот – если арендаторы обвиняют собственников, например, в краже какого-либо имущества, пока жильцов не было дома.

Такие дела обычно доходят до судов, правоохранителей или участковых. Тогда-то и выяснится, что квартиры сдаются нелегально, а владельцы налоги не платили.

Читать: У граждан России появится возможность за тридцать секунд проверить себя в списках невыездных

да
129 / -9
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
129 / -9
нет

Обсуждают (51):Обсуждение

показать всех обсуждающих

Комментарии (57)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (57)

Читайте также

сегодня, 14:05
ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: материнский капитал 2021, как использовать В России меняются правила использования маткапиталаИзменились некоторые правила использования средств материнского капитала. Женщины, ранее направившие его на формирование накопительной части ...
2 100
позавчера, 21:25
89-летнюю бабушку чиновники оставили одну в аварийном доме и дом пока не развалился - их мнение Ростовчанка Галина Жарикова осталась последним жильцом дома № 65 по улице Баумана, который уже четыре года признан аварийным и подлежащим сносу. Одинокая женщина не смогла переехать вслед
0 77
позавчера, 13:01
Росстат отчитался о борьбе с бедностью Показатели бедностиНедавно Росстат объявил о снижении бедности в России в 2020г. По данным Росстата показатель бедности снизился с 12,3 до 12,1 процента (17,8 миллионов человек),
95 567
позавчера, 07:01
Американский миф о войне из-за рабства 160 лет назад в США началась Гражданская война. Промышленный Север насмерть бился с рабовладельческим Югом. Кровавая бойня длилась четыре года (1861–1865) и унесла больше жизней, чем все остальные ...
5 62
16.04.2021, 15:46
Программа реновации в Москве 2021-2022: районы реновации, список домов и квартир под снос, график Вторая волна реновации жилфонда Москвы обещает быть ещё более масштабной, нежели первая. Как утверждает мэр столицы Сергей Собянин, на месте снесённых аварийных домов уже будут построены
0 46
16.04.2021, 13:01
Какие налоги платит ИП Доброго дня, уважаемые читатели и пользователи сайта!Сегодня я Вам расскажу об основных налогах, которые обязан платить индивидуальный предприниматель, с учетом изменений в налоговом законодательстве ...
16 152
15.04.2021, 20:57
Папик 2 сезон посмотреть все серии подряд с 1 по 16 в хорошем качестве В продолжении истории актёр на пенсии Александр Меркулов снова пытается начать новую жизнь. Только теперь не со смены имиджа, а с выхода из тюрьмы. Ведь дольче вита в чужом особняке с гламурной ...
2 165
15.04.2021, 13:02
Подтверждение резидентства: ФНС напомнила, какие сертификаты не вызовут вопросов у инспекций Налоговики изучили материалы камеральных проверок и разъяснили, что надо учитывать при налоговом контроле. Разъяснения помогут организациям оценить, нет ли риска по льготной ставке или освобождению....
2 50
14.04.2021, 16:51
Благоприятные дни для проведения свадьбы в 2021 году. Лунный календарь Луна оказывает положительное либо отрицательное влияние на каждого человека, его судьбу. В зависимости от лунного цикла, каждый день несет свое значение и может влиять на течение брака, отношения ...
0 46
14.04.2021, 11:39
Сергей Васильев. Дорогому другу Трезору... В середине 1960-х годов в Ленинграде в районе Парголово сносили деревянные дома, освобождали место для нового жилого строительства. Во дворе расселённого дома рабочие обнаружили удивительный ...
3 62
14.04.2021, 11:07
Риелторы назвали районы Москвы с сильнее всего подорожавшим жильем Среди столичных округов лидирует Северо-Западный, среди районов — Щукино. Предпосылок для дальнейшего роста цен аналитики не видятВ первом квартале 2020 года сильнее всего средняя стоимость квадратного ...
0 22
14.04.2021, 06:51
Алкоголизм: стадии развития зависимости и симптомы Алкоголизм является не просто вредной привычкой, а физической зависимостью, проявляющей себя, как прогрессирующее психическое заболевание. Чаще всего, избавление от такого недуга требует подключения ...
1 75
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение