Изменения для застройщиков в 2021 году

1 899 просмотров
1 283 дочитываний
2 комментариев

В 2021 году вступают в силу изменения в области первичного рынка жилой недвижимости. Они касаются застройщиков, работающих с покупателями по договору о долевом строительстве или только с использованием эскроу счетов.

Изменение ФЗ № 214 "Об участии в долевом строительстве"

28 июня 2021 года вступают в силу изменения пункта 6.1 статьи 15.4. Согласно новым требованиям, после заключения первого договора долевого участия застройщик обязан размещать проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Благодаря собираемой базе потенциальные покупатели могут увидеть наиболее полную информацию по конкретному строящемуся дому. Обеспечивается безопасный поиск информации о месте, где будущий собственник планирует жить. Также можно следить за ходом строительства.

Требования при работе с эскроу-счетами

На основании ст. 3.2 ФЗ № 214, ужесточаются требования к застройщикам, предпочитающим работать исключительно по счетам эскроу. Такие девелоперы часто желают получить заключение о соответствии требованиям законодательства.

Устанавливаются более жесткие требования к органам управления и руководителям организации.

Таким образом, данные изменения в законодательстве призваны защитить покупателей от нарушения условий сделки. Достаточно ознакомиться с полной информацией по интересующему жилому комплексу.

да
47 / -4
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
47 / -4
нет

Обсуждают (2):Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Ольга Николаевна (1), Милана (1)

Комментарии (2)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (2)

Читайте также

вчера, 07:09
Для строительства домов по программе реновации с начала года город выделил 17,3 гектара С начала года столица выделила 17,3 гектара земли (18 участков) для строительства домов по программе реновации.На большей части из этих 18 участков уже ведется проектирование многоквартирных ...
0 2
19.04.2021, 10:58
Покупателям запретят отказываться от некачественных квартир в новостройках апретить покупателям отказываться от приемки квартиры в новостройке при обнаружении в ней недостатков планируют депутаты Госдумы РФ. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение
2 37
13.04.2021, 22:03
Пожар в Санкт-Петербурге 12-13 апреля: пожарные уже сутки не могут потушить "Невскую мануфактуру" Петербургские пожарные уже более суток не могут окончательно потушить завалы на месте сгоревшего производственно-складского здания АО "Невская мануфактура", сообщили "Интерфаксу" во вторник в ...
1 50
02.04.2021, 16:46
Чинить крышу в новостройке обязана УК - если виноват застройщик Возникновение недостатков общего имущества МКД по вине застройщика, а равно гарантийные обязательства застройщика по устранению допущенных нарушений не устраняют обязанности УК, установленные ...
1 147
02.04.2021, 13:22
В Сочи начали останавливать продажи жилья В Сочи из-за роста покупательского спроса застройщики начали приостанавливать продажи недвижимости. Наибольший спрос зафиксирован в сегменте элитного жилья. Об этом пишет «Лента.ру» со ссылкой ...
8 805
23.03.2021, 11:00
Управляющая компания не вправе перекладывать ответственность за свое бездействие на застройщика Очень часто бывают ситуации, когда мы покупаем квартиру у застройщика и управляющая организация начинает "играть в пинг-понг". На все обращение жителей мы слышим - случай гарантийный, обращайтесь ...
14 227
05.03.2021, 16:00
Кому можно требовать неустойку с провинившегося застройщика? Теряет ли последующий цессионарий право на предъявление тождественного требования к должнику в случае, если предыдущий цессионарий по аналогичным делам отказался от исков в суде и дела были прекращены?...
6 565
26.02.2021, 12:53
В ЕИСЖС планируют вносить больше сведений о жилищном строительстве Минстрой предлагает включать в ЕИСЖС данные о всем капитальном жилищном строительстве. Сейчас эта система содержит сведения только по рынку долевого строительства. Однако жилье возводят и за ...
2 51
19.02.2021, 13:52
От управляющей компании требуют устранить дефекты, допущенные застройщиком Недостатки в крыше дома возникли по вине застройщика. Снимает ли это с управляющей компании обязанность по устранению причин протечек? Такой вопрос возник в первом деле, которое передал на пересмотр ...
4 221
19.02.2021, 12:31
Взыскание неустойки по ДДУ ⠀⠀В случае если сроки сдачи дома в эксплуатацию затягиваются, у дольщика есть право на:⠀⠀✅взыскание неустойки за нарушение сроков передачи квартиры,⠀⠀✅расторжение договора долевого участия,⠀⠀✅возмещение ...
0 54
10.02.2021, 12:39
Новые правила ввода дома в эксплуатацию: передача счетчиков на баланс энергетиков 1 января 2021 введены поправки в Градостроительный кодекс РФ, касающиеся ввода в эксплуатацию многоквартирного дома. Теперь застройщик обязан предоставить документы, подтверждающие передачу приборов ...
1 113
06.02.2021, 00:09
Как определить проблемного застройщика Как известно, в последнее время всё популярнее становится покупка квартир по договору долевого участия, то есть на этапе строительства. Многие граждане значительно экономят на такой схеме.Как ...
22 1 837
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение