Как бесплатно проверить недвижимость (дом, квартиру) на аресты и ограничения?

251 просмотров
147 дочитываний
4 комментариев

Как бесплатно проверить недвижимость на аресты и ограничения?

Приобретение недвижимости всегда радостный момент в жизни каждого человека, однако чтобы не стать жертвой мошенников и не лишиться недвижимости, в частности квартиры, необходимо провести проверку юридической чистоты.

В сегодняшней статье поделюсь полезными способами проверки недвижимости на аресты и ограничения. Прочитайте статью внимательно, на это стоит обратить внимание!

Почему вообще важно проверять недвижимость перед покупкой?

Веские причины проверки недвижимости для покупателя

Обычным гражданам проверка юридической чистоты особенно важна, поскольку на кону стоит не только будущая жизнь семьи, детей и т.д., но и немалые денежные средства. Если на этапе сделки всплывет неожиданный “сюрприз” и сделку признают недействительной, полностью вернуть кропотливо накопленные деньги, скорее всего, не удастся.

Кроме того, если речь идет о покупке вторичной недвижимости, то здесь “подводных камней” гораздо больше. Покупка такой недвижимости может в одночасье обернуться серьезными проблемами для новых собственников. К таким квартирам относятся: квартиры с неучтенными правами несовершеннолетних, с наследственными проблемами, а также и те квартиры, бывшие собственники которых не платили за ЖКХ.

Веские причины проверки недвижимости для продавца

Продавцу также не стоит пренебрегать проверкой всех нюансов хотя бы из-за своей дополнительной безопасности. Ведь если сделка будет признана недействительной, денежные средства придется вернуть.

Поэтому безопаснее и выгоднее всего покупать недвижимость с помощью профессионального риэлтора, юриста или через надежные, популярные агентства. Но если этот вариант по каким-либо причинам вам не подходит, вы всегда можете воспользоваться полезными онлайн-сервисами проверки недвижимости.

Обзор удобных сервисов для бесплатной проверки квартиры на аресты и ограничения

1. Онлайн-сервис Росреестр. Нет

Прямо через сайт Росреестр. Нет пользователь может заказать себе выписку из ЕГРН, а также проверить квартиру на юридическую “чистоту” перед покупкой. Сервис позволяет проверить недвижимость на наличие залогов, обременений, долгов у собственника и т.д.

Вдобавок ко всему, пользователь по итогу получит выписки, которые подтверждаются официальной электронной подписью ФКП Росреестра.

В случае, если выписка не будет найдена или возникнут технические сбои, онлайн-сервис гарантирует полный возврат денежных средств по требованию граждан (если недвижимость проверялась платно).

2. Онлайн-сервис Доминфо

Это первый онлайн сервис, который проверяет квартиру по 27 базам на арест, залог, различные ограничения. Кроме того, сервис содержит в себе всю информацию о недвижимости, управляющих компаниях, застройщиках и ЖКХ.

Так, в результате проверки интересующего объекта недвижимости у пользователя будет полная история и ФИО всех прежних владельцев, которых, кстати говоря, проверят по “черным спискам”.

Если брать расширенный платный экспертный отчет, он будет содержать в себе все документы из базы Росреестра и ЕГРН, которые подписаны электронно-цифровой подписью и имеют юридическую силу.

3. Онлайн-сервис ДомКлик от Сбербанка

Еще один не менее популярный онлайн-сервис для поиска, продажи, покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оформления ипотеки Сбербанка. Здесь юридическую проверку недвижимости перед покупкой также проводит юрист. По итогу проверки пользователь сможет получить:


  • Правовое заключение
  • Письменное правовое заключение в электронном виде
  • Детальные рекомендации юристов по снижению рисков и дополнения к договору купли-продажи
  • Документальное подтверждение того, что вы являетесь добросовестным покупателем
  • На что еще стоит обратить внимание при покупке квартиры?
  • Убедиться, что на квартиру не наложен арест или другие виды обременения, можно также, получив выписку из ЕГРН в МФЦ. Для ее заказа потребуется документ, удостоверяющий личность (паспорт) и заявление. Выписку из ЕГРН можно заказать в 2 форматах: в электронном виде, либо стандартную на бумажном носителе.

И ко всему прочему, перед покупкой квартиры стоит проверить собственника на предмет открытых судебных дел. Для этого необходимо обратиться к бесплатному онлайн-сервису ФССП — Банк данных исполнительных производств.

Источник Подробнее >>>

да
4 / -2
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
4 / -2
нет

Обсуждают (4):Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Эдуард Р (1), Ирина (1), Игорь (1), Валерия (1)

Комментарии (4)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (4)

Читайте также

сегодня, 08:40
Как сэкономить на покупке 2х ком. квартиры 25%. И речь пойдет не о налоговом вычете Сэкономить на покупке недвижимости желает каждый. Иногда это удается сделать путем торга, однако в этом случае мало кто скинет приличную сумму. Кто-то считает, что сэкономить можно с помощью ...
0 14
вчера, 22:00
Экс-министр Татарстана заказал убийство мужчины, который постоянно на него жаловался Следственный комитет передал в суд дело бывшего министра экологии и природных ресурсов Татарстана, экс-главы Буинского муниципального района Агляма Садретдинова, которого обвиняют в организации ...
0 42
вчера, 15:01
В России арестован физик за разглашение гос секретов Западу Российский академик, работавший в авиации, был арестован за якобы передачу секретов НАТО, сообщили во вторник государственные СМИ со ссылкой на неназванный источник.Московский суд поместил профессора ...
0 29
вчера, 14:22
Экс помощник полпреда Путина приговорен к 12,5 годам тюрьмы за государственную измену Бывший помощник регионального полпреда президента России Владимира Путина приговорен к 12,5 годам лишения свободы после признания его виновным в государственной измене, сообщает в среду новостной ...
0 27
вчера, 14:03
Соратник Навального Соболь осуждена за посещение квартиры Предполагаемого отравителя ФСБ Заключенная в тюрьму близкая соратница российского оппозиционера Алексея Навального Любовь Соболь была осуждена в четверг за посещение квартиры предполагаемого агента службы безопасности, причастного ...
1 36
вчера, 11:15
В Тюмени задержали начальника управления ГИБДД по подозрению в получении взятки Начальник управления ГИБДД по Тюменской области Александр Селюнин задержан по подозрению в получении взятки. Об этом ТАСС сообщил источник в правоохранительных органах."В Тюмени задержан начальник ...
1 118
позавчера, 21:08
Суд арестовал гендиректора сгоревшей "Невской мануфактуры" Суд в Петербурге принял решение поместить под стражу гендиректора АО "Невская мануфактура" Максима Макеева, при тушении пожара в здании которого погиб один спасатель, а еще несколько пострадали....
0 14
позавчера, 19:41
Реально ли уменьшить плату за содержание общего имущества дома? Бремя расходов на поддержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилых помещений. Происходит это по средствам оплаты по квитанции с одноименным названием "за содержание ...
7 113
позавчера, 00:05
Сериал "Золото Лагина" (2021): 1-6 серии и новые 7, 8, 9 серия. Содержание, смотреть онлайн на НТВ Год: 2019-2021 (1 сезон), РоссияЖанр: детектив, драмаРежиссер: Леонид БелозоровичСценарий: Олег Бабицкий, Павел ГельманПродюсер: Мурат МежиевВ ролях: Александр Балуев, Мария Порошина, Алексей ...
0 52
13.04.2021, 20:45
Happy End (2021) драма, комедия Happy End (2021)драма, комедияРежиссер: Евгений СангаджиевВ ролях: Лена Тронина, Денис Власенко, Александр Горчилин, Любовь Толкалина, Лукерья ИльяшенкоУ 19-летних Леры (Лена Тронина) и Влада ...
0 7
13.04.2021, 14:44
Полицейский спас жертву группового изнасилования В Барнауле сотрудник полиции спас девушку, которая стала жертвой группового изнасилования. Чтобы спастись, ей пришлось выпрыгнуть из окна второго этажа. Об этом передает региональный СК РФ.Преступление ...
21 3 418
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение