Есть ли у вас льготы по квартплате? Это необходимо знать

Да, наверное, все замечают рост цен коммунальных услуг. Значительную часть своей пенсии пожилые люди тратят на коммунальные услуги. Однако не все люди знают о своих правах, которые могут им уменьшить квартплату. Сегодня мы и поговорим об этом.

Итак, льгота или субсидия. В чем разница?

Субсидию люди получают, если их расходы на коммунальные услуги превышают 22% от среднего дохода. Надо понимать, что субсидия – это материальная помощь. Конечно, регионы вправе эту цифру и уменьшить. А вот льгота – это компенсация за квартплату и коммунальные услуги, если у вас есть определенный статус льготника. Льгота по оплате ЖКХ — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг. Льготы положены некоторым категориям граждан и бывают федеральными и региональными.

В чем еще разница и существенная?

Льгота закрепляется за гражданином на длительное время, допустим, пока младшему ребенку из многодетной семьи не исполнится 16 или 18 лет или пожизненно — за ветераном, инвалидом войны и другими категориями. А субсидию дают всего на полгода, затем документы на нее необходимо подавать снова. Вдруг у вас изменился доход, возможно.

Из каких же документов можно узнать, есть ли у вас льгота?

Одного такого документа нет, но есть федеральные и региональные нормативы для отдельных категорий граждан. Вот в них и прописаны размеры льгот и условия их предоставления.

Вот далее практически вся нормативная база.

Федеральные нормативы: закон РФ от 15.01.1993 № 4301-I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»; ФЗ от 9.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»; ФЗ от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»; ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»; Закон РФ от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»; постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг»; постановление Правительства РФ от 26.10.2013 № 963 «О предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, руководителям, заместителям руководителей, руководителям структурных подразделений».

Региональные нормативы в Москве и Санкт-Петербурге: постановление Правительства Москвы от 7.12.2004 № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг»; закон Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 728-132
«Социальный кодекс Санкт-Петербурга».

Кому предоставляются льготы по оплате ЖКХ

Льготы по оплате ЖКХ предоставляются отдельным категориям граждан.

Федеральные льготы предоставляются:

· участникам Великой Отечественной войны;

· Героям Социалистического Труда, Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы;

· Героям СССР и РФ и полным кавалерам ордена Славы;

· ветеранам боевых действий; · военнослужащим, проходивших военную службу с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее 6 месяцев;

· жителям блокадного Ленинграда;

· работавшим в период ВОВ на военных объектах в пределах тыловых границ, действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

· проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее 6 месяцев или награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;

· инвалидам войны, включая проживающих с ними членов семьи, и членам семьи погибших инвалидов войны;

· чернобыльцам и их вдовам;

· бюджетникам образовательных учреждений;

· инвалидам 1—3-й группы.

Региональные льготы могут предоставляться:

· ветеранам труда;

· многодетным семьям;

· пенсионерам;

· прочим бюджетникам;

· детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей и некоторым другим категориям граждан в зависимости от региона.

Льготы для одиноких пенсионеров, достигших определенного возраста

Здесь обратите внимание на слово, именно одиноких, пенсионеров. Иначе вас это не касается. Одиноким пенсионерам старше 70 лет и их неработающим семьям компенсируют 50% расходов на оплату взносов на капитальный ремонт. Если пенсионер старше 80 лет и жилье у него в собственности, ему компенсируют 100% взносов. Правда, есть определенные условия. И это важно знать.

Социальная норма квадратных метров в субсидии

В зависимости от принадлежности к той или иной категории льготников субсидия может варьироваться в пределах 50–100% стоимости капремонта. При этом в квитанции может указываться определенная сумма к оплате, что возмущает пенсионеров, оформивших льготу.

Дело в том, что дотация по оплате взносов на капремонт предоставляется не на всю жилую площадь помещения. Государственные власти закрепили определенные социальные минимальные нормы жилья для проживания. Они составляют на 1 человека – 33 кв. м; если гражданин живет с супругой (супругом), то 21 кв. м на каждого проживающего; при совместной прописке 3 человек – 18 кв. м на каждого домочадца. Исходя из этих показателей, рассчитывается льгота. Если размер квартиры превышает соцнорму, то за квадратные метры свыше данного показателя придется платить в установленном объеме по графе «капремонт», вне зависимости от принадлежности пенсионера к льготной категории.

Льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет

Все взносы по капремонту аккумулируются на специальном счете, воспользоваться средствами которого может управляющая компания, обслуживающая жилье, при необходимости. Брать деньги на иные цели ремонтники не имеют права. Дом может не нуждаться в капитальном ремонте длительное время. Законодатели справедливо полагают, что оплату взносов по этой статье людям, достигшим 80, осуществлять не следует, поскольку они вряд ли смогут воспользоваться результатами работ, проведенных через 20-30 лет.

Пенсионеры старше 80 полностью освобождены от уплаты взносов согласно конституционным положениям. Если человеку приходит квитанция от ЖЭУ, где в графе «капремонт» указана полная стоимость услуги, без льготы, то можно воспользоваться компенсационными выплатами. Необходимо заплатить требуемую сумму и отправиться с квитанцией в центр соцзащиты или местное отделение МФЦ при условии предоставления центром таких услуг.

Пенсионеру проведут перерасчет и в течение 10 дней с момента подачи заявки возвратят затраченные деньги. Принятый 25.12.2012 г. Федеральный закон за № 271 271-ФЗ, вносит поправки в ст.169 Жилищного Кодекса России. Законодательством устанавливается, что капремонт осуществляется жильцами дома на собственные средства, переданные управляющей компанией и аккумулирующиеся на специальном счете. Устанавливаются категории льготников, которым положены скидки и освобождение от оплаты услуги, определяются штрафы и пени за неуплату.

В каких домах не производится оплата жильцами на капремонт?

Ст. 169 ЖК РФ определяет также, когда можно не производить оплату капремонта. Это делается в таких случаях:

· жилье признано, не подлежащим ремонтным работам;

· дом отнесен к категории аварийного жилья;

· есть решение муниципалитета о сносе домостроения;

· существует акт местных властей об изъятии жилья из владения жильцов и передачи строения муниципалитету.

Резюме

Важно знать, что пенсионер, достигший 80-летнего возраста, должен сам заявить о своей льготе, то есть подать заявление. Иначе он и будет продолжать платить за квартплату и услуги ЖКХ, как и платил ранее. То есть льгота носит заявительный характер. Необходимо, конечно, в первую очередь обратиться в управляющую кампанию. Желательно ознакомиться с решениями муниципальных властей относительно предоставления субсидии. Регионы могут не дотировать льготы, а дом не входить в список жилья, подлежащего капитальному ремонту. Если все требования выполнены, то можно обращаться в местное отделение МФЦ с прошением о дотации.

Далее хотелось бы рассказать об условиях которые должны выполняться, чтобы одинокий пенсионер, достигший вот этого возраста, мог бы рассчитывать на определенную льготу. Использован материал с сайта Подробнее ➤.

Личный сайт адвоката Подробнее ➤