Должна ли управляющая компания устранять строительные дефекты крыши в МКД, разобрался ВС РФ

171 просмотров
99 дочитываний
12 комментариев

Граждане пожаловались на протечки крыши многоквартирного дома. Жилинспекция потребовала от управляющей компании их устранить. УК обжаловала предписание в суде, экспертиза признала повреждения в кровле строительными дефектами.

Первая и кассационная инстанции решили, что недостатки возникли в ходе строительства. Их должен по гарантии устранить застройщик. Предписание жилинспекции нельзя исполнить, так как:

•у компании нет денег на ремонт;

•нет согласия общего собрания собственников МКД на капремонт.

Апелляция высказала другое мнение.

Управляющая компания должна по договору с собственниками содержать общее имущество дома. Она обязана починить кровлю независимо от того, кто виноват в дефектах. На необходимость капремонта крыши жилинспекция не указывала.

ВС РФ поддержал эту позицию.

Работы по ремонту и обслуживанию кровли включены в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД. Их управляющая компания должна выполнять безусловно. На это не влияет обязанность застройщика устранить повреждения в рамках гарантийного срока.

Определение ВС РФ от 20.02.2021 N 309-ЭС 20-20751

Приветствую Вас! Я являюсь юристом по Гражданскому праву. Я имею богатый практический опыт и положительную судебную практику, что позволяет мне оказывать широкий спектр юридических услуг клиентам очно и дистанционно. От имени моих доверителей я веду переговоры, отстаиваю интересы в суде, сопровождаю на стадии исполнительного производства. Моя задача - помочь Вам в решении вопроса и сэкономить Ваши деньги!

Интересно?

Проголосовали:54

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

да
57 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
57 / 0
нет

Обсуждают (12):Обсуждение

показать всех обсуждающих

Комментарии (12)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (12)

Читайте также

вчера, 19:26
Как накопить на государственную пенсию в негосударственном пенсионном фонде? Для тех, кто задумывается о том, чтобы перевести свои накопления в негосударственный пенсионный фонд (НПФ), Bankiros.ru подготовил специальный материал. Расскажем, что делают НПФ с вашими накоплениями,...
0 29
вчера, 19:21
«Карта заблокирована»: что делать? Банковская карта – один из способов управлять вашим банковским счетом. Если ее заблокируют, по ней нельзя совершать никаких операций, в том числе снимать деньги. Сделать это могут совершенно ...
0 29
вчера, 18:07
Как облегчить долговое бремя с помощью кредитных каникул Коронакризис существенно повлиял на финансовое благополучие граждан. Многим заемщикам стало трудно гасить кредиты. Чтобы не оказаться по уши в долгах, можно обратиться в банк за кредитными каникулами....
0 27
вчера, 17:28
Отмена протокола ГИБДД об административном правонарушении в случае не разъяснения прав гражданину! Приветствую вас, мои дорогие читатели!Огромная к вам просьба: «Поставьте, пожалуйста, лайк и оставьте свой комментарий под данной статьей, ваше мнение очень важно!».Не разъяснение прав гражданину ...
11 62
вчера, 16:00
Ваши долги "просто так" никто не спишет! Какой бы красивой и заманчивой не была реклама о списании долгов "под ключ" - это не так просто, как кажется. Если даже вы будете готовы вложить в своё банкротство десятки, а то и сотни тысяч ...
0 15
вчера, 13:14
ФНС рассказала, какие выводы высших судов за I квартал 2021 года налоговики взяли на вооружение Служба собрала очередной обзор позиций ВС РФ и КС РФ по вопросам налогообложения. В него вошли и несколько выводов, которые мы освещали в новостях:отказать в вычете НДС могут из-за контрагентов ...
5 60
вчера, 07:22
Кто будет платить за мытье подъезда по новому СанПиНу. Подорожают ли тарифы? Новый СанПиН вступил в силу 1 марта 2021 года, но для приведения уборки подъездов в соответствие с нормативами даются дополнительные 90 дней.Ранее влажная уборка в подъездах должна была проводиться ...
2 91
позавчера, 22:09
Наказали за курятник... в подвале МКД На фото - моя птичка.Неординарное дело рассмотрели в одном из судов Вологодской области. Пред судом предстала женщина, державшая двух курочек в подвале многоквартирного дома. Держала только зимой....
4 116
позавчера, 22:05
Регулятор Бразилии обязали принять решение по "Спутнику V" за месяц Источник: gazeta.ru (оригинал)Верховный суд Бразилии обязал Национальное агентство по надзору за здоровьем (Anvisa) принять решение относительно регистрации российской вакцины от коронавируса ...
0 2
позавчера, 21:32
Коронавирус в России: последние новости | 13 апреля По данным Национального информационного центра по коронавирусу, в России подтверждено 4657883 случая коронавируса и 103601 смертельный исход. Общее количество дополнительных смертей в России ...
0 59
позавчера, 20:20
Как рассчитывается срок исковой давности по кредиту Кредитная задолженность, по которой не вносятся платежи, не может лежать мертвым грузом бесконечно. Через некоторое время кредиторы больше не имеют права взыскивать долги с заемщиков, поручителей ...
0 52
позавчера, 20:11
Инфляция опять «съест» все доходы россиян? Россияне не перестают удивляться, как растут цены на продукты. В начале года рекордсменами роста стали яйца, сахар, растительное масло, на прошлой неделе в цене взлетел майонез. По данным Национального ...
4 130
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение