Верховный суд РФ разъяснил, когда при разводе жилье достается одному из супругов.

263 просмотров
87 дочитываний
0 комментариев

Важное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, когда изучила спор о разделе после развода квартиры бывших супругов.

Предыстория:


История началась в Ростовской области. Там в законном браке супружеская пара прожила несколько лет. После чего супруг получил наследство от пожилой родственницы. Это была доля в ее частном доме и земельный участок.

Мужчина принял решение: наследство продать и улучшить условия жизни семьи.

Наследство при продаже "потянуло" на два с половиной миллиона рублей. И на все эти деньги была в итоге приобретена квартира. Недвижимость, как решили на семейном совете оформили на жену. После покупки квартиры прошло еще несколько лет и брак распался. Теперь уже бывшие муж и жена начали делить имущество. Миром договориться у них не вышло.

Районный суд:

Бывший супруг обратился в районный суд, чтобы признать эту квартиру не совместной, а исключительно его личной собственностью. В суде он объяснил, что семья купила спорную квартиру исключительно на его личные средства, которые он выручил от продажи полученного наследства. И в качестве доказательства объяснил: его бывшая супруга - педагог. Ее заработок не позволял приобрести квартиру, а сбережений она не имела.

Бывшая жена в судебном заседании не отрицала, что жилье куплено на деньги от наследства мужа. Она подтвердила финансовый вклад экс-супруга в покупку квартиры. Но считала квартиру общей.

Выслушав обе стороны, суд первой инстанции учел срок между продажей наследства и покупкой квартиры, а также объем вырученных средств - два с половиной миллиона рублей. Именно столько стоила спорная жилплощадь. То есть полученные деньги супруг действительно направил на приобретение недвижимости для семьи.

В итоге Волгодонской районный суд Ростовской области решил, что квартиру семья приобрела на личные деньги мужа. Исходя из этого, спорная квартира никак не может считаться совместно нажитой собственностью теперь уже бывших супругов.

Поэтому районный суд с предъявленным иском согласился целиком и полностью и принял решение в пользу бывшего супруга.


Апелляция:


Апелляция с таким решением не согласилась. Судьи второй инстанции не оспаривали тот факт, что мужчина приобрел недвижимость за свой счет. Но, по мнению апелляции, фактически он внес деньги в семейный бюджет, так как купил совместную жилплощадь.

Апелляция заявила, что надо обратить внимание на следующий факт - спорную квартиру супруг оформил не на себя, а на жену. Это, по мнению областных судей, лишь подтверждает то, что оснований считать имущество личной собственностью нет. Суд разделил спорную недвижимость поровну, сославшись на статью 39 Семейного кодекса - "Определение долей при разделе общего имущества супругов":

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.


И это решение было оспорено. Теперь уже бывшим супругом.

Кассация:

Третий суд - кассация согласилась с апелляцией и оставила определение без изменения.


Но с такими отказными решениями категорически не согласился бывший муж. Он решил обращаться в Верховный суд РФ.

Верховный суд:

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дело о квартире затребовала, спор внимательно изучила и сказала следующее.

Чтобы правильно определить статус имущества - общее оно или личное - нужно понять, на какие средства его покупали и по каким сделкам. Исходя из статьи 36 Семейного кодекса РФ - "Имущество каждого из супругов", то, что один из партнеров получил безвозмездно (в том числе унаследовал), не является общим имуществом.

Личным оно останется и в том случае, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.

Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный суд РФ

Верховный суд РФ привел как довод Постановление Пленума Верховного суда N 15 (от 5 ноября 1998 года) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Поэтому, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда решила, что совершенно правильную позицию при рассмотрении заняла только первая инстанция - районный суд. Ну а выводы следующих инстанций - апелляции и кассации о разделе спорной квартиры пополам "не основаны на законе".

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила все ранее принятые решения местных судов, кроме решения районного суда, которое Верховный суд и оставил в силе.


Выводы:


Местные ростовские суды фактически в своих решениях признали приобретение спорного имущества за счет личных средств одного супруга, но отнесли его к совместно нажитому.

Судя по этим решениям, апелляция и кассация расценили оформление недвижимости на жену как внесение денег в общий семейный бюджет.

В аналогичных спорах, супруг, который хочет признать имущество личным, должен доказать суду, что средства, за счет которых купили спорный объект, не являются общими.


Надо лишь доказать, что либо гражданин их заработал до брака, либо получил по безвозмездным сделкам - таким, как наследство, дарение, приватизация.



Делитесь Вашими мнениями в комментариях!


https://rg.ru/2021/03/01/vs-rf-raziasnil-kogda-pri-razvode-zhile-dostaetsia-odnomu-iz-suprugov.html

Качественное оказание юридических услуг. Обращайтесь, всегда рад Вам помочь с решением проблем! Телефон для связи : 8 (905) 618-09-70 E-mail: mokeev.ruslan@mail.ru

Полезный материал?

Проголосовали:3

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

да
2 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
2 / 0
нет

Читайте также

вчера, 17:28
Отмена протокола ГИБДД об административном правонарушении в случае не разъяснения прав гражданину! Приветствую вас, мои дорогие читатели!Огромная к вам просьба: «Поставьте, пожалуйста, лайк и оставьте свой комментарий под данной статьей, ваше мнение очень важно!».Не разъяснение прав гражданину ...
11 69
вчера, 16:00
Ваши долги "просто так" никто не спишет! Какой бы красивой и заманчивой не была реклама о списании долгов "под ключ" - это не так просто, как кажется. Если даже вы будете готовы вложить в своё банкротство десятки, а то и сотни тысяч ...
0 15
вчера, 13:14
ФНС рассказала, какие выводы высших судов за I квартал 2021 года налоговики взяли на вооружение Служба собрала очередной обзор позиций ВС РФ и КС РФ по вопросам налогообложения. В него вошли и несколько выводов, которые мы освещали в новостях:отказать в вычете НДС могут из-за контрагентов ...
5 60
вчера, 10:10
Негативные последствия гражданского брака Под гражданским браком понимается создание семейной жизни между мужчиной и женщиной без регистрационных документов. В некоторых случаях это приводит к возникновению ряда проблем, связанных с ...
1 58
позавчера, 22:05
Регулятор Бразилии обязали принять решение по "Спутнику V" за месяц Источник: gazeta.ru (оригинал)Верховный суд Бразилии обязал Национальное агентство по надзору за здоровьем (Anvisa) принять решение относительно регистрации российской вакцины от коронавируса ...
0 2
позавчера, 21:32
Коронавирус в России: последние новости | 13 апреля По данным Национального информационного центра по коронавирусу, в России подтверждено 4657883 случая коронавируса и 103601 смертельный исход. Общее количество дополнительных смертей в России ...
0 59
позавчера, 18:13
Кто оплатит слишком дорогой ремонт автомобиля после аварии Здравствуйте, уважаемые читатели! Что делать, если стоимость ремонта машины после аварии оказалась выше прописанного в законе об ОСАГО порога, определил Верховный суд.Суть спора: очень дорогая ...
18 172
позавчера, 14:59
Навальный заявил о подаче в суд на колонию за отказ выдать ему Коран Оппозиционный политик Алексей Навальный сообщил, что подал в суд на исправительную колонию (ИК) в городе Покрове Владимирской области, где он отбывает срок по делу «Ив Роше». Оппозиционер пожаловался,...
0 143
позавчера, 13:00
"Суды на диване" На минувшей неделе Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект N 1144921-7 ,направленный на решение вопроса по удаленному участию в судебных заседаниях.
48 341
позавчера, 11:27
Верховный суд запретил повышать ставку за операции с "подозрительными деньгами" Друзья!Об интереснейшем деле рассказало издание РАПСИ.Условие договора с банком о возможности проведения сомнительных операций с денежными средствами клиента, но за повышенную плату, противоречит ...
1 59
позавчера, 08:05
Канье Уэст добивается совместной опеки над детьми после развода с Ким Кардашьян Источник: gazeta.ru (оригинал)Рэпер Канье Уэст просит о совместной опеки над его четырьмя детьми после развода со звездой реалити-шоу Ким Кардашьян. Об этом пишет портал TMZ.Отмечается, что они ...
0 6
позавчера, 07:42
Варианты оформления ипотеки между супругами, состоящими в гражданском браке Понятия гражданского брака официально не существует. Отношения, возникающие между лицами, рассматриваются как сожительство. Они не имеют никаких правовых последствий. Приобретённое в гражданском ...
0 33
12.04.2021, 18:52
Рассмотрение уголовных дел частно-публичного и публичного обвинения В соответствии со статьей 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства....
14 122
12.04.2021, 18:20
Одинокий долг. Верховный суд разъяснил, как правильно выплачивать общий кредит после развода https://www.youtube.com/watch?v=2WkAmgjZZrA&t=2sВажное для многих граждан решение обнародовала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Оно касалось погашения после развода ...
3 129
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение