Как делится ипотека при разводе

35 просмотров
10 дочитываний
0 комментариев

⠀⠀Разделить имущество без особых проблем удастся в случае, если бывшие супруги смогут договориться.


⠀⠀Общаться и принимать решение о дальнейших действиях придется в любом случае, даже если раздел будет производиться по решению суда.


⠀⠀Сразу стоит сказать, платить по ипотечному кредиту необходимо в любом случае. Так не возникнет проблем с банком, который в судебном порядке будет требовать оплаты основного долга, процентов и штрафных санкций, предусмотренных Кредитным договором.


⠀⠀Продолжать выплачивать кредит


⠀⠀Супруги продолжают выплачивать ипотечный кредит. После его погашения, имущество можно продать, а вырученные средства разделить или подарить имущество совместному ребёнку.

⠀⠀Досрочно погасить кредит


⠀⠀Погасить ипотечный кредит досрочно. После этого снимается обременение с имущества, бывшие супруги его продают, а вырученные средства от продажи - делятся.

⠀⠀Продажа имущества и погашение кредита

⠀⠀С разрешения банка продать имущество и погасить ипотеку, а полученные деньги разделить. Необходимо отметить, что цены на квартиры с обременением немного ниже рыночных.

⠀⠀Отказаться от своей доли

⠀⠀Один из супругов отказывается от своей доли в пользу второго и теряет право собственности на имущество, но освобождается от дальнейших выплат по кредиту.

⠀⠀С разрешения банка кредит переоформляется полностью на второго супруга, и все обязательства по кредиту он будет выполнять самостоятельно.


⠀⠀Супруг, отказавшийся от своей доли в ипотечном имуществе, вправе потребовать денежную компенсацию, т.к. платежи осуществлялись из общего семейного бюджета.

⠀⠀Размер компенсации обсуждается супругами. Обычно составляет половину от уже выплаченных денег.

да
0 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
0 / 0
нет

Читайте также

сегодня, 07:42
Варианты оформления ипотеки между супругами, состоящими в гражданском браке Понятия гражданского брака официально не существует. Отношения, возникающие между лицами, рассматриваются как сожительство. Они не имеют никаких правовых последствий. Приобретённое в гражданском ...
0 27
вчера, 18:20
Одинокий долг. Верховный суд разъяснил, как правильно выплачивать общий кредит после развода https://www.youtube.com/watch?v=2WkAmgjZZrA&t=2sВажное для многих граждан решение обнародовала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Оно касалось погашения после развода ...
3 113
вчера, 13:59
ВС защитил право наследников на отдельную квартиру У москвички была треть доли в московской квартире, в которой она жила с дочерью и внуком. Но она умерла, а после этого возбудили посмертную процедуру банкротства, в которой кредиторы захотели ...
2 187
позавчера, 22:00
Он пошел в суд делить имущество со второй женой, выиграл, а деньги ушли.... Не помню, в каком именно фильме, главный персонаж сказал так: "Когда заказываешь музыку, ты должен быть готов к непредвиденным расходам")Эта фраза очень подходит к ситуациям, которые очень часто ...
4 97
05.04.2021, 08:13
Делим драгоценности при разводе. Дорогостоящие вещи, относящиеся к предметам роскоши, при разводе делятся по особым правилам, даже если они являются личной собственностью одного из супругов.💍В эту категорию входят:💎 полудрагоценные ...
0 42
02.04.2021, 05:29
Гражданский брак и его правовые последствия На сегодняшний день «гражданским браком» в народе называют фактические брачные отношения, не зарегистрированные в ЗАГСе, т.е. «сожительство без штампа в паспорте».Понятие «гражданский брак» является ...
7 107
01.04.2021, 18:00
Интересный случай из практики! Или как муж обиделся на жену. Ко мне обратился Михаил ,мужчина в самом расцвете сил,кстати,кто подскажет когда мужчины расцветают?Ему изменила жена!Мужчина решил:делить будем всё!Я говорю,ок,что там квартира ,машина? -стандартный ...
3 68
01.04.2021, 08:13
Как мы щенка делили. Людмила- моя клиентка,обратилась ко мне с просьбой разделить имущество с супругом.В браке нажили немало:дом,квартиры,автомобили и щенка по кличке " Чарлли"-милый пес породы лабрадор.Клиентка ...
4 71
26.03.2021, 21:05
Как заключить брачный договор? Зачем нужен брачный договор? Права и обязанности супругов Зачем нужен брачный договорЧасто при разделе имущества люди забывают о чувстве собственного достоинства и думают только о том, как получить большую долю. Если же вы заключите договор, то сможете ...
2 34
26.03.2021, 11:38
Для чего нужен брачный договор Согласно Семейному Кодексу РФ существуют законный режим имущества супругов (режим совместной собственности) и договорный. Договорный режим имущества супругов предполагает заключение между ними ...
1 93
23.03.2021, 11:57
Кто и как должен выплачивать общий кредит после развода - знаковое решение Верховного Суда Верховный суд разъяснил, как правильно выплачивать общий кредит после разводаВажное для многих граждан решение обнародовала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Оно касалось ...
0 52
20.03.2021, 16:34
Самовольная постройка - не объект права собственности супругов и разделу между ними не подлежит Если объект недвижимости является самовольно возведенным, соответствующих разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не получалось, а назначение возведенного строения противоречит ...
0 108
20.03.2021, 13:01
Какая недвижимость популярнее всего у ипотечников? Строительство индивидуальных домов с помощью ипотекиКредитной организацией "ДОМ.РФ" аккредитованы примерно пять сотен организаций для строительства индивидуальных жилых домов. Возможностью реализовывать ...
28 143
16.03.2021, 10:46
Раздел недвижимости при разводе, если есть дети ⠀⠀Семейный кодекс дает однозначный ответ:⠀⠀- Дети не имеют права собственности на имущество своих родителей и наоборот.⠀⠀⠀При разделе совместно нажитого имущества между супругами их несовершеннолетний ...
0 48
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение