Ответственность за пожар в арендованной квартире, кто платит?

96 просмотров
46 дочитываний
0 комментариев

Кто ответит за пожар в арендованной квартире?

Определение от 16.02.2021 № 88-КГ 20-14-К 8

Фабула дела:

Гражданин (Истец) обратилась к Ответчику с иском о возмещении материального ущерба, указав, что из-за возгорания мультиварки произошел пожар, в результате которого повреждена квартира Истца.

Ответчик сдает квартиру третьим лицам по договору найма.

Позиции судов

Суд первой инстанции в иске отказал.

Суд исходил из того, что возникновение пожара в жилом помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, само по себе не свидетельствует о совершении Ответчиком виновных противоправных действий.

Суд апелляционной инстанции решение отменил, иск удовлетворил.

Суд указал, указал, что невыполнение Ответчиком обязанности следить за принадлежащей ей квартирой и находящимся в ней оборудованием, контролировать соблюдение требований пожарной безопасности лицами, допущенными ею в жилое помещение, находится в причинно-следственной связи с возникновением пожара и причинением материального ущерба Истцу.

Позиция Верховного суда

Бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.

Вступая в договорные отношения с известными ему третьими лицами по поводу пользования принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе предусмотреть условия о соблюдении этими лицами противопожарных, санитарно-гигиенических и иных правил, а в случае их несоблюдения предъявить к лицам, с которыми он заключил договор, требования о возмещении причиненного ущерба, в том числе и в порядке регресса.

Заключение собственником договора с третьими лицами по поводу пользования жилым помещением не означает, что он перестает быть собственником этого имущества, и само по себе не освобождает его от обязанности по надлежащему содержанию своего имущества и соблюдению требований жилищного и гражданского законодательства.

В силу положений п. 2 ст. 1064 ГК РФ именно на собственнике жилого помещения лежит бремя доказывания того, что ущерб из-за возникшего в его жилом помещении пожара причинен не по его вине.

Суды апелляционной и кассационной инстанций учли вышеназванное и возложили обязанность по возмещению ущерба на собственника жилого помещения.

Определения оставлены без изменения, жалоба - без удовлетворения.

Источник https://t.me/civilcourt/399

да
1 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
1 / 0
нет

Читайте также

сегодня, 09:37
Арестован главный по госзакупкам в Ставропольском крае. Кто следующий? Ставропольский край продолжают сотрясать коррупционные скандалы. Не проходит и недели без задержаний высокопоставленных чиновников. Напомню, что только в числе заместителей губернатора края
0 16
сегодня, 08:14
Украине предрекли "бессмысленный и беспощадный" бунт Украину из-за ухудшения социально-экономической ситуации может ожидать "бессмысленный и беспощадный" бунт, такое мнение в эфире телеканала "Наш" выразил украинский эксперт Валентин Землянский....
5 46
сегодня, 00:05
В парламенте Чехии призвали требовать у России компенсацию за взрыв в Врбетице Источник: gazeta.ru (оригинал)Нижняя палата парламента Чехии призвала правительство республики потребовать от России выплату компенсации за ущерб в результате взрыва в Врбетице, сообщает Mlada ...
0 13
вчера, 17:49
Льготы для привитых от COVID-19 пожилых москвичей: что сказал Собянин Московские власти прорабатывают программу стимулирования вакцинации пожилых людей, написал в своем блоге мэр столицы Сергей Собянин.Как отметил глава города, из-за пандемии коронавируса во многих ...
0 55
вчера, 14:38
Крым обратился в СК по факту водной блокады полуострова Украиной Депутаты Крыма обратились в Следственный комитет и передали материалы по ущербу от водной, энергетической и транспортной блокады полуострова Украиной, сообщает РИА Новости со ссылкой на главу ...
0 16
вчера, 13:26
ФАС планирует сдержать рост цен на ЖКХ Виталий Королев, заместитель руководителя ФАС, представил стратегические планы ведомства в отношении сферы ЖКХ. В частности, ведомство планирует предотвратить резкое повышение цен на коммунальные ...
15 72
вчера, 12:19
Пожар, потоп и перелом руки: как взыскать деньги с управляющей компании Из-за того, что возле подъезда был мусор, человек упал и получил перелом. За это ответит управляющая компания. Взыскать деньги с коммунальщиков можно, если из-за перепадов напряжения в квартире ...
0 88
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение