Кредитные каникулы по ипотеке: что это такое и в каком случае ими можно воспользоваться
Краткое содержание :
В связи с непредвиденными ситуациями, будь это сокращение на работе, болезнь или другие форс-мажорные обстоятельства, у заемщика порой возникают сложности с выплатами по ипотеке.
И банки в таких случаях идут на уступки, предлагая заемщику оформить кредитные каникулы. А что это такое, кому они доступны и в каком случае ими можно воспользоваться? Об этом мы сейчас и поговорим.
Что представляют собой кредитные каникулы
Кредитные каникулы — это отсрочка на определенный период от внесения ежемесячных платежей. То есть долг в таком случае не списывается. Заемщику всего лишь предоставляется небольшой промежуток времени, на протяжении которого он освобождается от внесения платежа.
Также за этот промежуток времени не начисляются штрафы и пени. На протяжении этого периода заемщик должен решить свои финансовые сложности и вернуться к выплатам в прежнем режиме.
На какой период можно оформить кредитные каникулы
Если заемщик уверен, что в ближайшее время его финансовое состояние улучшится, то каникулы можно оформить сроком на 1 месяц. При сложных ситуациях каникулы можно оформить на 2 месяца, год и более. Определяются сроки индивидуально в зависимости от ситуации.
Виды отсрочек
Существует несколько разновидностей ипотечных каникул:
- Выплачиваются только проценты по ипотеке.
- На протяжении 2 лет заемщик выплачивает ежемесячные платежи, сумма которых вдвое меньше предыдущих платежей.
- Перенос платежей в хвост кредита.
Все ли банковские организации предоставляют кредитные каникулы?
Кредитные каникулы предоставляют все банки, но у одних финансовых организациях они прописаны в договоре, другие банковские организации предоставляют данную услугу за дополнительную плату, а третьи предоставляют их заемщикам в случае, если у них возникли сложные финансовые трудности.
Условия, необходимые для получения кредитных каникул
1. Кредит должен быть оформлен не ранее чем 3 месяца назад.
2. У заемщика не должно быть просрочек по кредиту.
3. Заемщику необходимо документально подтвердить, что у него возникли финансовые сложности. Это может быть справка из центра занятости, больничный лист и прочее.
После рассмотрения ситуации и документов банк принимает решения, предоставлять ли заемщику каникулы или нет и на какой срок.
Как поступить, если банк отказал в предоставлении кредитных каникул?
Если банковская организация отказала заемщику в предоставлении кредитных каникул, тогда придется искать другие варианты рефинансирования.
Например, рефинансировать ипотеку в другой банковской организации, увеличив при этом срок. В таком случае даже если процентная ставка останется такой же, то благодаря увеличению срока выплат размер ежемесячных платежей сократится.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: