как расторгнуть или признать недействительным договор купли-продажи при определенной ситуации.

Сегодня целый день бьюсь над ответом. Мои доверители приобрели "не тот земельный участок"-ничего смешного здесь нет, и такое бывает. Обманули или обманулись. Во всяком случае получили не то, что хотели и показывали им одно, а продали другое. На лицо статья 178 ГК РФ, но истек срок исковой давности. Я спрашиваю, как можно еще поступить и сыплется всевозможное количество противоречивых ответов. Кто говорит можно теперь расторгнуть договор, кто говорит нет-он уже исполнен и по 451 ГК расторгнуть нельзя. Юристы по опытнее в данной сфере (я в основном арбитражник) посоветуйте что делать, а не издевайтесь. Это реальная ситуация. Какой иск готовить, кто поможет, ведь нас так много!