Судебный спор с управляющей компанией

131 просмотр
53 дочитывания
4 комментария
Баранов Михаил Васильевич
Автор публикации
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.5М
Баранов М. В.
Набережные Челны
Запись на консультацию
Написать
Подписаться

Управляющей компании не заплатили за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Она подала иск к собственнику жилых помещений, но окружной суд решил, что платить должен арендатор. Экономколлегия с этим не согласилась.

Городу Норильску на праве собственности принадлежат квартиры в одном из домов. Квартиры на праве аренды находятся у общества «ОктаСтрой». А еще у этого дома есть управляющая компания, которая собирает коммунальные платежи. Но город полтора года не платил ей, поэтому ООО «Талнахбыт» потребовала с администрации Норильска долг в 48 301 руб. за содержание и текущий ремонт общего имущества в судебном порядке (дело № А 33-15359/2020).

Две инстанции признали правомерным расчет задолженности и процентов. Суды также не согласились с доводами городской администрации, что долги надо взыскивать с арендатора жилых помещений. Зато к этому прислушался Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, который отменил решения нижестоящих судов и отказал «Талнахбыту» в иске.

Управляющая компания обратилась в Верховный суд. Заявитель настаивает, что именно администрация, как собственник помещения, обязана нести расходы по содержанию и оплате спорных услуг. Заключенный договор аренды жилого помещения не создает обязанностей для третьих лиц, не являющихся стороной данного договора, уверены юристы общества.

Экономколлегия проверила эти доводы, отменила постановление окружного суда и «засилила» позицию первых двух инстанций. Таким образом, долг перед управляющей компанией оплатит собственник жилых помещений, а не их арендатор.

А вы довольны своей управляющей компанией?

Проголосовали:29

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
34 / 0
нет
Поделиться в социальных сетях:
количество символов: 0

Комментарии (4)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Евграфова Елена Алексеевна

У меня нет управляйки. Я сама себе управляющая компания.

+1 / -1
Ответить
Цитировать
Эдуард Р

+2 / 0
Ответить
Цитировать
Нестеров Дмитрий Владимирович

+1 / 0
Ответить
Цитировать
Валентина Андреевна

+1 / 0
Ответить
Цитировать

Интересные видео

Глянь, какой маникюр сделала😆
Удивительные научные трюки
Кавказкая ящерица😁
Когда батарея - это божество тепла
Эх люди
О таком В.В.Путине мечтает каждый 😅
Природа над нами шутит, смешные моменты
Это сё? Капусиино?
В Москве объявили о новых защитных антиковидных мерах
Умный домофон "Уфанет" опять не распознала жителя Башкирии, которому пришлось стучать кулаком, называя робота дурой.
Посмотреть все видео

Читайте также

Суд отменил штраф для работодателя, который не смог подать СЗВ-ТД в электронной форме
Организация неоднократно пыталась передать СЗВ-ТД через сайт ПФР, но у нее не получилось. Представить отчет пришлось лично в отделение фонда на бумажном носителе и на флеш-накопителе. Так как
вчера, 13:33 - 370 просмотров
26 комментариев
Подробнее
Увольняем правильно. Соглашение сторон. Несколько восстановлений
ВступлениеУважаемые коллеги!Некоторое время назад мною рассматривались вопросы расторжения трудового договора по соглашению сторон (пункт 1 части первой статьи 77 Трудового кодекса РФ), смотрите ...
позавчера, 11:56 - 24 просмотрa
Подробнее
Жизнь в многоэтажке всегда может преподнести сюрприз в виде хлынувших с потолка потоков воды.
Поэтому вопрос, кто должен оплачивать соседям поврежденный ремонт и мебель, всегда актуален.А вот ответ на него не так прост, как кажется на первый взгляд
19.10.2021, 16:47 - 13 просмотров
Подробнее
Нелепые судебные разбирательства в мире
Хамство в McDonald’sВозможно, именно дело Либек вдохновило многих россиян на судебные тяжбы с McDonald’s. Но самым необычным из них стал спор Алексея Канивца. По его словам, весь 2010 год работники ...
18.10.2021, 13:47 - 36 просмотров
2 комментария
Подробнее
Пример из судебной практики, обязанность купить ненужный дом..
Приветствую Вас мои уважаемые друзья, подписчики и гости сайта!С чего всё началось...Мужчина подписал предварительную сделку по покупке дома и принес задаток
18.10.2021, 13:00 - 602 просмотрa
145 комментариев
Подробнее
Россияне могут потерять право выбора управляющей компании и получить новую строку в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг
В частности, в Жилищном кодексе РФ указано, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления им.Минстрой подчеркнул, что на
16.10.2021, 13:01 - 461 просмотр
54 комментария
Подробнее
Мать умершего от ошибки врача пациента выиграла у больницы иск о пожизненном содержании
Мать умершего от пациента выиграла у больницы иск о пожизненном содержании
10.10.2021, 18:02 - 2 116 просмотров
89 комментариев
Подробнее
Нужно ли платить за проверку газового оборудования в квартире в 2021 году: обязанность или право
Эта обязанность возникла после того, как газовое оборудование разделили на внутридомовое и частное-внутриквартирное. На самом деле вы должны платить не за осмотр, а за техобслуживание.
09.10.2021, 17:26 - 238 просмотров
3 комментария
Подробнее
ВС РФ пояснил, что и украденный, затем найденный, автомобиль, и компенсация за него остаются у хозяина
Фото автора Louis: PexelsЗдравствуйте, уважаемые подписчики и случайные читатели!Сегодня интересная тема. Даже для меня. Когда угон для хозяина автомашинки
09.10.2021, 14:41 - 1 074 просмотрa
28 комментариев
Подробнее
Что делать, если в квартире холодно: нет отопления или плохо греет, куда жаловаться и как
Когда (если) отопление заработает в нормальном режиме, снова пригласите УК или ТСЖ для фиксации факта устранения нарушений.Если опять не придут, то акт опять составьте сами.Важно
07.10.2021, 13:23 - 1 684 просмотрa
21 комментарий
Подробнее
Предоставление данных конкурсному управляющему
Конкурсный управляющей решил узнать о жёнах, бывших жёнах, родителях, детях, братьях и сестрах владельцев уставного капитала общества. Суды разошлись во мнениях о законности такого запроса.Определение
07.10.2021, 13:05 - 61 просмотр
Подробнее
Верховный суд вынес очень важное решение, которое защитит пенсионеров от возможной потери жилья
Пенсионерам у нас в стране живется не сладко, а излишняя доверчивость порой обходится очень дорого. Предлагаю рассмотреть один из достаточно распространенных случаев, когда пенсионеры оставались
05.10.2021, 19:22 - 18 159 просмотров
261 комментарий
Подробнее
Мать умершего от дефектов медпомощи пациента выиграла у больницы иск о пожизненном содержании
Мать умершего сына от некачественной медпомощи выиграла в суде иск у больницы на пожизненное содержание с ежемесячной выплатой в размере 38000 рублей с учетом индексации эта сумма составила 47000 ...
05.10.2021, 14:04 - 67 просмотров
1 комментарий
Подробнее
Скарлетт Йоханссон пошла на мировую с Disney
По данным СМИ, отказ актрисы от иска стоил компании $40 млн.Скарлетт Йоханссон и киностудия Disney урегулировали спор о гонораре за фильм «Черная Вдова», сообщает The Hollywood Reporter. Ранее актриса
01.10.2021, 13:14 - 53 просмотрa
1 комментарий
Подробнее
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.