Елисеенко Максим Александрович
Елисеенко М. А.Подписчиков: 6328
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.4М

Что значит, если при съеме жилья ведут в офис, а не на квартиру?

222 просмотрa
87 дочитываний
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 5,55 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Краткое содержание :

  1. Стоит ли опасаться?
  2. Обсуждение

Почему при съеме жилья арендодатель или агент сразу не показывают квартиру?

Что это значит и о какой опасности это может говорить?

Аренда недвижимости – трудоемкий процесс, в котором необходимо учитывать множество аспектов. Один из них - первоочередное знакомство с самой квартирой, в которой арендатор планирует жить. Но что значит, если арендодатель или его агент не показывают квартиру, а предлагают для начала проехать в офис?

Стоит ли опасаться?

Однозначный ответ – да. На платформах с объявлениями часто случается подобная ситуация. Размещается выгодное предложение: квартира с хорошим ремонтом, зачастую студия, стильная, полностью укомплектованная. Однако ее стоимость значительно ниже, чем у остальных квартир.

После звонка по указанному номеру жертва узнает, что разговаривает с агентством, которое предлагает ей подъехать в офис для подписания договора. Жертва соглашается и уже на следующий день посещает офис, где ей составляют договор, а также вносят ее в базу.

Все эти манипуляции обходятся жертве в несколько тысяч рублей, но агентство успокаивает, что осталась лишь встреча с собственником квартиры.

Далее назначается время, в которое жертве необходимо подъехать на адрес с квартирой. Также агентство предоставляет номер собственника для связи с ним.

Однако когда жертва приезжает на место и звонит арендодателю, тот не берет трубку, а значит и квартиру снять не удается.

Можно предположить, что агентство фальшивое, однако по возвращению в него жертве объясняют, что они – всего лишь информационное агентство, в обязанности которого входит помощь в оформлении договора и предоставление данных о собственнике (его номер телефона).

Тот факт, что с ним невозможно связаться, по словам агентства - непредвиденные обстоятельства. При этом сама фирма никакой ответственности за это не несет, и деньги за оформление договора и внесение в базу возвращены не будут.

Можно ли винить агентство в сложившейся ситуации? Отчасти, так как собственника, скорее всего, изначально не существовало, как и «выгодной» квартиры. Однако в остальном вина лежит на арендаторе. В процессе съема жилья он совершил ряд ошибок:

1. Информационное агентство недвижимости – это агентство, которое только предоставляет информацию о собственнике. Об этом должно быть написано в договоре, который жертва заключала в офисе. В большинстве случаев происходит так, что арендатор невнимательно читает договор и думает, что агентство обязано предоставить ему жилье. Однако оно обязано только предоставить информацию.

2. Внесение оплаты до просмотра квартиры. В любой ситуации во время съема жилья арендатор не должен платить ни за какие услуги, пока он не посмотрит квартиру и не согласится ее снимать. Только после этого заключается договор, передаются ключи и вносится оплата.

Судебные разбирательства с информационными агентствами недвижимости происходят крайне редко, поэтому они так распространены. Если арендатор не хочет тратить деньги и время на это, необходимо помнить, что предварительный показ квартиры – неотъемлемая часть съема жилья.

Однако и в этом случае жертву могут обмануть фальшивыми документами на собственность или другими способами.

Процесс аренды квартиры – трудоемкий процесс, в котором необходимо быть внимательным, не бояться перечитывать условия и задавать уточняющие вопросы.

Понравилась публикация?
2 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, адвокат Елисеенко Максим Александрович
Разина Дарья Алексеевна
Подписчиков 44107
вчера, 13:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг15М
Фото сгенерировано с помощью "Шедеврум" Социальные сети как место для общения ...
Подробнее
Неинтересно
-2
170
Шмидт Александр Александрович
Подписчиков 18795
вчера, 13:03
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.5М
Добрый день гости и пользователи сайте. Несколько дней назад ко мне обратилась женщина со своей проблемой,...
Подробнее
Неинтересно
10:00
Поделитесь этим видео
0
25
Николай Che🍒решнев.
Подписчиков 5804
вчера, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.7М
В Шардже есть довольно много интересных мест.
Подробнее
Неинтересно
10:00
Поделитесь этим видео
-1
49
Корнилова Ирина Владимировна
Подписчиков 1023
вчера, 13:18
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.4М
Доброго время суток, уважаемые читатели!
Подробнее
Неинтересно
0
38
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 15022
вчера, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.9М
Здравствуйте, уважаемые читатели, подписчики и гости юридического сайта!!!!ВступлениеМоя ...
Подробнее
Неинтересно
0
41
Алексей Васильевич
Подписчиков 5813
вчера, 13:12
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4.1М
Дорогие мои подписчики, уважаемые читатели!
Подробнее
Неинтересно
0
37