Переходят ли долги за ЖКХ на нового собственника?

63 просмотрa
27 дочитываний
2 комментария
Шайдулина Лилия Рустамовна
Автор публикации
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.9М
Шайдулина Л. Р.
Тверь
Запись на консультацию
Написать
+79190542103WhatsApp
Подписаться

Краткое содержание:

Вопрос

Переходят ли долги за ЖКХ на нового собственника?

Ответ

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Ж РФ,

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
-собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

То есть, у нового собственника появится обязанность платить за коммунальные услуги только тогда, когда он станет собственником.

Но, здесь есть исключение, и называется оно капитальный ремонт. Кроме случаев, если квартира ранее принадлежала государству.

Согласно ч. 3 ст. 158 Ж РФ,

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме

Исходя из вышеизложенного, если Вы стали собственником квартиры, в которой имеется задолженность по коммунальным услугам, Вы должны будете заплатить только за капитальный ремонт.

Если Вам понравилась моя публикация ставьте лайк и пишите в комментариях вопросы, на какие хотите получить ответ.

Если нужна помощь, записывайтесь на консультацию.

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
3 / 0
нет
Поделиться в социальных сетях:
количество символов: 0

Обсуждают (2):Обсуждение

Автор: (1),
Юристы:
Инютин С.Н. (1)

Комментарии (2)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Инютин Сергей Николаевич
22.09.2021, 10:09
Каменск-Шахтинский

Добрый день. Отсутствие задолженности по коммунальным платежам, так в обязательном порядке указывается и в гражданских договорах, включая и договор о приватизации.

+1 / 0
Ответить
Цитировать
Шайдулина Лилия Рустамовна

Добрый день. С приватизацией согласна, а когда граждане выступают продавцами, зачастую продают недвижимость с долгами по коммуналке

0
Ответить
Цитировать

Интересные видео

Так выглядят звуки моря 🌊
Как можно избавиться от колорадского жука?
Рецепт.Салат с нежным кальмаром и тайской заправкой
Признали виновным водителя грузовика
Даже через экран, голова закружилась
Когда устал от осени и собрался на моречко 😂
Лучшие лайфхаки для дома
Эмоции животных, которые вышли из заточения на свободу
В нирвану вошёл
Нарушает все законы физики😂
Посмотреть все видео

Читайте также

В квитанции ЖКХ может появиться новая строчка: Минстрой опубликовал стратегию новой реформы ЖКХ. 3 принципиальных изменения
Наверняка если вас спросить - довольны ли вы качеством и стоимостью коммунальных услуг, то большинство ответят отрицательно. Вопросы ЖКХ в нашей стране стоят остро и пока все попытки решить
14.10.2021, 19:24 - 991 просмотр
75 комментариев
Подробнее
Будет ли повторная выплата 10000 рублей от Президента: 106 тысяч пенсионеров подписали петицию, как власти относятся к инициативе
В сентябре 2021 года пенсионерам были выплачены дополнительные 10 000 рублей – деньги пришли всем неработающим пенсионерам, вне зависимости от категории льготников и возраста людей сумма была ...
13.10.2021, 14:27 - 198 просмотров
2 комментария
Подробнее
Жить в такой квартире опасно для здоровья и жизни. Так решил суд
В квартире, где проживала семья Ивановых, закончился долгожданный капитальный ремонт.Заключением Межведомственной районной комиссии
12.10.2021, 20:31 - 141 просмотр
1 комментарий
Подробнее
Почему в России дорожают продукты: будет ли еще поднятие цен в 2021? Последние новости об увеличении цен на продукты в октябре-ноябре
К концу текущего года в России подорожают многие товары, в том числе непродовольственная продукция и продукты питания. По данным Минэкономразвития инфляция по состоянию на 31 декабря
12.10.2021, 16:46 - 235 просмотров
Подробнее
Как не попасть под раздачу по статье 322.2 УК РФ ?
Пользователи сети заинтересовались вынесенной на обсуждение темой регистрационного учёта в РФ и, обращаясь лично, продолжают задавать вопросы. Некоторые из них, надо сказать, шокируют своей непосредственностью....
12.10.2021, 16:16 - 574 просмотрa
60 комментариев
Подробнее
Оплата коммунальных услуг онлайн. В 2022 году портал госуслуг запускает новый сервис.
Оплачивать коммунальные услуги можно будет через портал госуслуг.Разработан проект о взаимодействии портала и Государственной информационной системы ЖКХ.Согласно
12.10.2021, 07:24 - 32 просмотрa
1 комментарий
Подробнее
Когда покупатель вправе требовать от продавца снятия с регистрационного учёта по месту жительства ?
Покупатель жилого помещения не вправе требовать от продавца снятия с регистрационного учёта по месту жительства до регистрации в установленном порядке перехода права собственности
11.10.2021, 20:23 - 487 просмотров
66 комментариев
Подробнее
В России закончилась эра "халявы" в ЖКХ
И снова с Вами я, тётка Алёнка, здравствуйте.Нам, россиянам пояснили, что "халява"
10.10.2021, 07:22 - 57 просмотров
1 комментарий
Подробнее
Увеличение цены на капремонт в жилых домах
Летом текущего года Министерство строительства выступило с предложением о повышении цен на капремонт многоквартирных домов. Изменение цен произошло в связи с увеличением стоимости строительных ...
08.10.2021, 21:09 - 38 просмотров
Подробнее
В России одобрили повышение стоимости капремонта: повышение капитального ремонта с 1 января 2022 года
Правительство одобрило повышение платы за капремонтКабмин утвердил постановление, разрешающее пересмотреть стоимость ранее заключенных контрактов на капитальный ремонт
08.10.2021, 14:09 - 2 569 просмотров
100 комментариев
Подробнее
Правительство увеличило стоимость капремонта для многоквартирных домов
В России одобрили повышение стоимости капремонтаПравительство России разрешило увеличить стоимость капремонта не более чем на 25 процентов Правительство России одобрило повышение
08.10.2021, 11:01 - 34 просмотрa
Подробнее
Марина Ракова: экс-замминистра арестовали по делу о мошенничестве. Видео решения суда
В Тверском суде Москвы экс-министр просвещения, бывший вице-премьер Сбербанка Мария Ракова арестована за особо крупное мошенничество. Видео со встречи опубликовали в пресс-службе столичного суда....
07.10.2021, 22:46 - 69 просмотров
4 комментария
Подробнее
За что сейчас могут не платить пенсионеры, и какое очень важное изменение ждет их в 2022 году
Многие граждане вполне справедливо недовольны размерами начисленной пенсии. В какой-то степени это компенсируется различными льготами, которые могут отличаться в зависимости от возраста пенсионера,
07.10.2021, 14:55 - 22 765 просмотров
230 комментариев
Подробнее
Как выписать нанимателя из муниципального жилья
Ранее я рассказывала о том, как выписать человека из своей квартиры без его согласия. И Так как мне поступили многочисленные запросы от пользователей на данном сайте и в Инстаграме, то теперь ...
06.10.2021, 21:51 - 43 просмотрa
4 комментария
Подробнее
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.