Переходят ли долги за ЖКХ на нового собственника?

69 просмотров
28 дочитываний
2 комментария

Краткое содержание:

Переходят ли долги за ЖКХ на нового собственника?

Вопрос

Переходят ли долги за ЖКХ на нового собственника?

Ответ

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Ж РФ,

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
-собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

То есть, у нового собственника появится обязанность платить за коммунальные услуги только тогда, когда он станет собственником.

Но, здесь есть исключение, и называется оно капитальный ремонт. Кроме случаев, если квартира ранее принадлежала государству.

Согласно ч. 3 ст. 158 Ж РФ,

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме

Исходя из вышеизложенного, если Вы стали собственником квартиры, в которой имеется задолженность по коммунальным услугам, Вы должны будете заплатить только за капитальный ремонт.

Если Вам понравилась моя публикация ставьте лайк и пишите в комментариях вопросы, на какие хотите получить ответ.

Если нужна помощь, записывайтесь на консультацию.

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
3 / 0
нет
Поделиться в социальных сетях:
Пригласи друзей, новых авторов и получай 20% от их дохода.
ПРИГЛАСИТЬ
ПОДРОБНЕЕ
Показать комментарии (2)

Читайте также

Коммунальные долги при покупке новой квартиры
Приобретая недвижимость в виде новой квартиры, собственник должен ответственно подойти к вопросу наличия или отсутствия задолженностей предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг, так ...
19.03.2019, 12:30 - 7 923 просмотрa
68 комментариев
Подробнее
Купил квартиру с долгами за коммунальные услуги. Что делать?
Краткое содержание:1. Что включает плата за жилое помещение и коммунальные услуги?2. Обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги3. Порядок действий нового собственника в случае ...
13.07.2020, 10:28 - 2 122 просмотрa
5 комментариев
Подробнее
Продали квартиру, а квитанции на оплату услуг ЖКХ продолжают идти – что делать
ВведениеДа, вот такая нежданная ситуация. Когда, казалось бы, закончилась эта деятельность по поиску покупателя, оформление сделки купли- продажи. И, все, можно вздохнуть свободно, ведь поставлена ...
30.06.2021, 16:39 - 2 532 просмотрa
20 комментариев
Подробнее
Какие долги по ЖКХ переходят к новому собственнику при покупке, наследовании и получении жилья по договору дарения.
При покупке, получении недвижимости в дар или в наследство, можно столкнуться
22.10.2021, 18:12 - 25 просмотров
Подробнее
Долги за коммуналку продавцов могут перейти новым собственникам квартир
Появилась инициатива, согласно которой новых собственников могут обязать платить долги за жилищно-коммунальные услуги продавцов. Законопроект подготовила ассоциация "ЖКХ и городская среда" и ...
08.05.2021, 11:19 - 1 680 просмотров
18 комментариев
Подробнее
Купили квартиру с долгами по ЖКХ: нужно ли гасить чужие долги?
Так или иначе мы сталкиваемся с покупкой жилья, счетами, которые нам выставляют ресурсоснабжающие и обслуживающие организации. Многие своих прав не знают, поэтому и допускают их нарушение. В ...
17.11.2020, 10:12 - 3 735 просмотров
71 комментарий
Подробнее
Может ли хозяин квартиры сдать свое жилье за оплату ЖКХ? Как на это смотрит ФНС
Недавно мы уже говорили о том, как сотрудники налоговой могут узнать о сдаваемой квартире. Однако есть еще один любопытный вопрос, который наверняка многих может заинтересовать: что может произойти,...
14.02.2021, 18:46 - 6 178 просмотров
48 комментариев
Подробнее
На сколько в 2022 году подорожает капремонт, а также на кого перейдут долги и кому вернут взносы
С того момента, как были введены взносы на капитальный ремонт, уже неоднократно изменялись правила их начисления и уплаты. В связи с этим, у людей возникает всё больше и больше вопросов, в том числе
11.11.2021, 17:11 - 3 357 просмотров
44 комментария
Подробнее
Как продать/купить квартиру с долгами по оплате коммунальных платежей?
Основное правило продажи или покупки любой квартиры – сделка должна быть безопасной во всех отношениях. То есть необходимо заранее проверить не только отсутствие обременения имущества и прописанных ...
01.07.2019, 11:43 - 3 495 просмотров
16 комментариев
Подробнее
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.