Наемные дома в Петербурге

Продолжаем вместе с Вами рассматривать гос. содействие в улучшении жилищных условий на примере Санкт-Петербурга. Сегодня мы рассмотрим предоставление жилых помещений жилищного фонда социального использования (наемные дома).

Не забудьте поставить лайк и закинуть пост в сохраненки, если материал интересен или может пригодиться.

В 2014 г. в Жилищный кодекс РФ внесли в качестве нововведения гл. 8.1, посвященную наемным домам. Надо полагать, что по мысли законодателей эти наемные дома должны в перспективе заменить собой соц. найм. То есть заместить идейно противную капиталистическому строю практику бесплатного предоставления квартир людям на вполне приемлемую практику аренды. Только аренду не у частного лица, а у государства, на условиях льготных по сравнению с общерыночными для находящихся в «стесненных» условиях.

Во исполнение вновь введенной главы Жилищного кодекса в Санкт-Петербурге принят Закон № 475-92, которым установлены более льготные по сравнению с жилищной очередью условия признания граждан, имеющих право на аренду в наемных домах:

-не менее 5 лет проживания в СПб (в отличии от 10 лет, требуемых для принятия на очередь);

-доход от 2 до 5 прожиточных минимумов на человека, то есть для тех кто получает доход примерно от 20 до 50 тыс. на члена семьи (для принятия на очередь без жилищных льгот - не более 2-х минимумов)

-проживающие в коммуналках принимаются без учета метража, занимаемых комнат (для очередников - не более 15 кв.м на человека).

Средняя площадь предоставляемых квартир в наемных домах от 46 кв.м (однокомнатные) до 62 кв.м (двухкомнатные). В месяц такие квартиры обойдутся (в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 16.02.2016 № 111):

-однокомнатная - примерно за 7500 руб. (цифры для Красного Села);

-двухкомнатная - за 10000 руб.

СПб ГБУ Горжилобмен сообщает, что к настоящему моменту в СПб сдано и заселено уже семь наемных дома (но в черте СПб - только два, остальные в Пушкине и Красном Селе). Общее число квартир, сданных в аренду от государства, составляет около 350.

Если Вам интересен иной аспект жилищного законодательства – напишите нам в комментарии, и мы разберем его в подробностях.