Владельцев недвижимости к концу 2021 года ждут два новых закона

В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» недавно были внесены изменения. Рассмотрим два важных нововведения.

Первое изменение

Главное изменение касается оформления прав на недвижимость. Определённо это изменение к лучшему. Теперь процедура регистрации права собственности на недвижимость станет проще.

Для упрощения работы регистраторов создадут отдельную бюджетную организацию непосредственно в самом же Росреестре.

Помимо этого, будут упрощены порядки постановки на кадастровый учёт и получения выписок из ЕГРН.

Также появилась возможность получения некоторых услуг в дистанционном формате.

К примеру, можно будет дистанционно разделить или объединить земельные участки.

Как получить услуги Росреестра дистанционно?

Для того чтобы получить услуги Росреестра дистанционно, нужно зайти на официальный сайт Росреестра и завести там личный кабинет.

Второе изменение

Вторым важным изменением стало введение розыска собственников недвижимости. Это коснётся только тех, кто приобрёл недвижимость до 1998 года, так как до 1998 года единого реестра недвижимости не было.

Подтвердить право собственности на жилье, приобретённое до создания реестра, можно только бумажными документами. А это значит, что с собственников жилья отсутствующего в ЕГРН государство не получает налоги.

Собственники такой недвижимости должны были в самостоятельном порядке поставить своё жильё на учет.

Однако не все это сделали… И тех, кто это не сделал, будут разыскивать.

Власти будут беспрепятственно запрашивать сведения в полиции, в ЗАГСе, Пенсионном фонде и других подобных организациях.

Далее собственнику направят решение о выявлении недвижимости.

Возразить на это решение можно будет в течение 45 дней.

Если возражения не поступят, то сведения внесут в Росреестр и в ЕГРН.

Всё же лучше собственникам самостоятельно заявить о правах на недвижимость через МФЦ, так как процедура розыска может создать проблемы с документами у самих собственников и у их наследников впоследствии.

Рекомендуем посмотреть видео по обозначенным в статье темам на ютуб-канале Юридической социальный сети 9111.ru.

Видео

Источник