Букатина Юлия Владимировна
Букатина Ю. В.Подписчиков: 4985
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4.2М

Уплаченный долг по взносам на капитальный ремонт можно взыскать с предыдущего владельца

1 656 просмотров
1 093 дочитывания
30 комментариев
Эта публикация уже заработала 54,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Уплаченный долг по взносам на капитальный ремонт можно взыскать с предыдущего владельца

Картинка из Интернета

Истец, заявляя требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт, просит взыскать сумму 25 741 руб., которая, по словам истца, образовалась в период владения квартирой ответчиком, сумма задолженности отражена в передаточном акте.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Поскольку условия договора купли-продажи квартиры не содержали условия о принятии покупателем обязанности по уплате ранее возникшей задолженности, истец вправе требовать от ответчика возмещения уплаченных взносов за капитальный ремонт, начисленных до перехода права собственности.

Суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца заявленной суммы 25 741,34 руб., указанной в передаточном акте от ДД.ММ.ГГГГ в качестве задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт, поскольку данный передаточный акт продавцом – ответчиком не подписан, указана подпись Собяниной Н.Ю., доверенность от имени ответчика в материалах дела отсутствует (л.д. 20).

Вместе с тем истцом произведена оплата задолженности за капитальный ремонт по адресу: ..., по декабрь 2019 года в размере 23 011,17 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб., 10 000 руб., 3011,17 руб. (л.д. 76, 77).

Доказательств уплаты сумм в большем размере по взносам на капитальный ремонт в силу положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.

Таким образом, истец вправе требовать возмещения указанных расходов с предыдущего собственника, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов, понесенных на уплату взносов на капитальный ремонт в размере 23 011,17 руб.

Решение Свердловского районного суда г. Перми Пермского края от 22 июня 2021 г. по делу " 2-2090/2021

Полезна ли для Вас публикация?

Проголосовали:88

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
30 комментариев
Понравилась публикация?
80 / -3
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Букатина Юлия Владимировна
Комментарии: 30
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Смолянинова Инна Сергеевна
Подписчиков 675
27.12.2023, 13:25
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг305.1к
Готовы ли вы к предстоящим изменениям в тарифах на капитальный ремонт в 2024 году? С наступлением ...
Подробнее
Неинтересно
-5
31
Сагаякова Елена Юрьевна
Подписчиков 4154
28.02.2023, 13:26
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.9М
Источник фото: Яндекс КартинкиНеудачная попытка взыскания долга по взносам ...
Подробнее
Неинтересно
-2
180
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 65749
18.10.2022, 14:59
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.6М
Взносы на капитальный ремонт были введены более 7 лет назад, однако споры по поводу ...
Подробнее
Неинтересно
-86
330
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1557
11.11.2023, 15:30
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.4М
Рассмотрим ситуацию, когда дому уже более 50 лет. Однако платежи за капитальный ремонт приходят регулярно.
Подробнее
Неинтересно
-5
29
Чубуров Эдуард Эдуардович
Подписчиков 3705
16.03.2023, 22:34
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.5М
Пожалуй, многие наши граждане не всегда охотно платят за капитальный ремонт, считая, что: "У нас капитальный ...
Подробнее
Неинтересно
-17
92
Сагаякова Елена Юрьевна
Подписчиков 4154
16.11.2022, 13:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.9М
Десять лет назад в стране была запущена программа капитального ремонта. Сколько ...
Подробнее
Неинтересно
-8
237
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 91778
22.03.2024, 13:26
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.9М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-5
51
ВБД Юра
Подписчиков 10325
11.03.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.5М
Доброго дня участники сайта. Предоставляю на ваш суд ещё один ролик коммуниста ...
Подробнее
Неинтересно
10:00
Поделитесь этим видео
-3
29
Сергей Викторович Мусиенко
Подписчиков 274
13.02.2024, 02:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг281.9к
Буквально, месяц назад писал о том, выдержат ли наши пенсионеры новое повышение тарифов на ЖКХ.
Подробнее
Неинтересно
-17
61
Тепикин Владимир Владимирович
Подписчиков 91
08.02.2024, 17:11
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5082
Доверитель попал в ДТП не имея страховки (полиса ОСАГО), признал себя виновным, но обратился за помощью,...
Подробнее
Неинтересно
-3
23
Попов Павел Евгеньевич
Подписчиков 22820
17.01.2024, 13:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.3М
Компенсация гражданам за отмену им социальных выплат: Верховный суд РФ заступился за народ!
Подробнее
Неинтересно
-8
22
Малыгина Ольга Александровна
Подписчиков 310
05.12.2023, 12:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11к
Капитальный ремонт (капремонт) многоквартирных домов (МКД) – важный этап в жизни любого здания.
Подробнее
Неинтересно
-11
9
Седов Дмитрий Александрович
Подписчиков 20
01.11.2023, 23:58
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1282
С кем останется собака после развода?
Подробнее
Неинтересно
-1
5