8 800 505-92-64
Автор публикации
Россия, г. Санкт-Петербург
Рейтинг
4,8

Временная регистрация третьих лиц — что нужно знать собственнику?

просмотров: 82 501  |  комментариев: 172

Правовая инструкция 9111.ru ответит на самые популярные вопросы, возникающие у собственников жилых помещений при оформлении регистрации по месту пребывания для третьих лиц (временной регистрации).


Какие права на помещение возникают у зарегистрированного лица?

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 временная регистрация не порождает имущественные и иные права у регистрируемого по месту пребывания лица. Права могут возникнуть в силу факта вселения и приобретения права пользования жилым помещением, а также в силу приобретения этого жилого помещения (или доли) в собственность. Таким образом, проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника (п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288).


Как собственнику досрочно прекратить временную регистрацию?

Временная регистрация может быть прекращена путем подачи собственником иска о признании лиц утратившими право пользования (если освободили жилое помещение, но не снялись с регистрационного учета и не истек срок регистрации) или их выселения (если не истек срок их регистрации) либо они будут сняты с регистрационного учета по факту истечения срока регистрации, указанного в их заявлениях о регистрации по месту пребывания (п.п. 30, 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Иск составляется по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ и подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчиков (ст. 28 ГПК РФ). Исход такого дела зависит от того, на каком основании проживали эти лица, являются ли членами семьи или бывшими членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или проживали на основании договора (коммерческого найма, безвозмездного пользования).


Возникают ли проблемы при выселении в зимний период?

Холодное время года может стать основанием для удовлетворения ходатайства ответчика об отсрочке исполнения решения суда в интересах детей (см., напр., Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 20.12.2013 по делу N 33-8127). Также при вынесении решения могут учитываться иные уважительные причины, затрудняющие освобождение жилого помещения (ст.203 ГПК РФ).


Что грозит за фиктивную регистрацию?

Ответственность за фиктивную регистрацию предусмотрена ст. 322.2 УК РФ. Такая регистрация может производиться на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов либо в отношении лица, у которого не было намерения проживать в данном помещении, а также без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания). Допущенное нарушение в отношении граждан РФ наказывается штрафом в размере от 100 до 500 тысяч рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до 3 лет, либо принудительными работами на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет или без такового.

Такое же наказание предусмотрено за фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства. В отношении указанных лиц также различают фиктивную постановку на учет по месту пребывания в жилом помещении в РФ ст. 322.3 УК РФ. Наказание применяется такое же, как и в случае с фиктивной регистрацией. Во всех случаях виновные лица освобождаются от ответственности, если способствуют раскрытию преступления.

Интересна ли Вам публикация?
Оценили 0 человек
4,80

Автор публикации:  

НИАН
НИАН

Народное информационное агентство новостей (НИАН) – зарегистрированное средство массовой информации, работающее на базе юридической социальной сети 9111.ru. На страницах НИАН каждый день публикуются новости, статьи, интервью, юридический юмор и другие полезные и интересные материалы. Всего опубликовано — более 9 тысяч материалов.

Обсуждение по теме: Временная регистрация третьих лиц — что нужно знать собственнику?
Андрей г. Тамбов
Рейтинг:  Монета126100 местоПодписаться

Ужасно безграмотная публикация.

Цитирую ваш текст: "Права могут возникнуть в силу факта вселения и приобретения права пользования жилым помещением, а также в силу приобретения этого жилого помещения (или доли) в собственность. Таким образом, проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника (п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288)."

Кто это бред писал?

"..проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника ..."

Без согласия собственника???

Вы сам пРиказ читали?

п.117. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

Не позорьтесь, "юристы".

Комментировать
+70 / -28

Вообще-то здесь об этом и говорится.

Комментировать
+8 / 0
Gagolc г. Воронеж
подписаться

Есть такой закон, который дает право регистрировать н/л детей к родителям даже без согласия на то собственника. Но если собственник подаст в суд заявление о снятии с регистрации родителя этого ребенка, то и регистрация с ребенка снимается. Вот такие у нас законы в защиту н/л детей

Комментировать
+5 / 0

На закон о вселении несовершеннолетних по месту временной регистрации имеется 101 закон о защите права собственности. И согласно этим законам я через любой суд выселю, хоть в 40 градусный мороз всех, кого по считаю необходимым. Эта статья дезориентирует людей. Моя подруга, как только узнала, что к семье, зарегистрированной у неё на площади едет ребёнок - школьник прервала договор в течении 3х дней и в, результате, они все были вынуждены в срочном порядке искать другое жильё. А смысл был в том, что люди, как раз и хотели воспользоваться этим законом. А закон- то....не работает!!!

Комментировать
+9 / 0

Я не поняла, так могут или не могут прописывать не совершенолетних детей без согласования с собственником?

Комментировать
0
Оксана г. Санкт-Петербург
подписаться

А где здесь противоречие?

Комментировать
+1 / -1
Оксана г. Хабаровск
подписаться

Наверно плохо читали ,а юристов припозорили зря)

Комментировать
+5 / 0
Инна г. Иркутск
подписаться

Регистрация детей не достигших 14 лет оформляется по месту жительства одного из родителей без согласия собственника жилья согласно Административного регламента №288

Комментировать
+6 / 0
Владимир г. Москва
подписаться

Первичен Гражданский кодекс РФ, Статья 20, "Место жительства гражданина", остальное лишь следствие.

Цитата:

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Комментировать
+5 / 0

ИннаПишет 19.01.2016 в 04:21
Регистрация детей не достигших 14 лет оформляется по месту жительства одного из родителей без согласия собственника жилья согласно Административного регламента №288

В такую историю и Я попала. Ко мне без моего ведома прописали мою правнучку. Притом заявление писала не внучка моя, а ее свекровь "мудрая". Четыре адвоката заявляли, что до достижения ребенком 14 лет у меня нет возможности их выписать, и только на третий год одна из адвокатов попалась умная (простите, я не хочу никого ни принижать, ни обвинять в незнании законов), но ситуация такая была. Оказывается без согласия собственника можно прописать, а вот не поставить в известность того же собственника нельзя. А цель у моих родственников, вернее у сватов, была одна. Перед этим свекровь уговорила и убедила сына со снохой, что если сын разведется с женой (фиктивно), то моя жилплощадь будет принадлежать им по праву. А квартиру я покупала одна на свои собственные деньги. А поскольку негде было прописаться дочери с семьей, я прописала их (4 человека) к себе. Начались проблемы с оплатой ком. услуг. Их отказ платить, привел к большому долгу. Пенсия у меня чуть больше прожиточного минимума. Потом умерла моя дочь. Они обрадовались и тут -то пригрозили судом, если откажусь прописать еще и правнучку. С помощью взятки подкупили паспортистку и она прописала без моего ведома и согласия ребенка. Так только на 4 год я смогла с помощью адвоката (царствие ей небесное, молодая была) выписать их из квартиры. Так что, законы, которые сочиняют (иначе не скажешь) депутаты, что им в голову взбредет, не работают. Лазеек много в них. Это делается специально, я так думаю, чтобы оправдать их то ли НЕГРАМОТНОСТЬ, ТО ЛИ НЕКОМПЕТЕНТНОСТЬ, ЗАРПЛАТУ БЕШЕНУЮ!! Конечно, если спортсмены и бывшие зэки их пишут...Ленин писал, что даже кухарка сможет управлять государством, но тогда грамота в стране была на уровне. Законы были НЕЗЫБЛЕМЫ!. И НАКАЗАНИЕ ПОИСТИНЕ БЫЛО НЕОТВРАТИМЫМ! 25 лет за воровство даже колосков было оправдано. Если бы все воровали колоски, война была бы проиграна. Закон твердил: НЕ ВОРУЙ!

Комментировать
+33 / -3

нет в России временной регистрации , юристы должны правильные термины - регистрация по месту ПРЕБЫВАНИЯ и она не есть основание для проживания

Комментировать
+3 / 0
Показать все комментарии (20)
Оксана г. Москва
Рейтинг:  Монета1200 местоПодписаться

По-моему, все правильно в статье, где Вы ошибку увидели? Написано же "независимо от их (собственников) согласия...

Комментировать
+8 / -1
Ирина г. Санкт-Петербург
подписаться

Поясните, пожалуйста, для не юристов. Если я (собственник) предоставляю не родственнику временную регистрацию, может ли этот человек зарегистрировать своих несовершеннолетних детей на данной площади БЕЗ моего согласия???? Спасибо!

Комментировать
+3 / -1
Гасан г. Баку
Рейтинг:  Монета00 местоПодписаться

Смотря на сколько ето 3-е лицо близко по родству соосветственно к основному собственнику имущества-тоесть на кого имя купчая имущества.

Комментировать
+1 / -4

Зарегистрирует и без родства

Комментировать
0
Баира г. Москва
Рейтинг:  Монета00 местоПодписаться

Спасибо за информацию! Можно подробнее описать процедуру дознания? У меня дело идет к суду. Уголовное дело еще не возбудили, жду приглашения на дознание. Имеют ли участковые право фотографировать квартиру? Я им в этом отказала, попросив предоставить обоснование для обыска. Мне сказали, что раз я не позволила им это сделать в этот раз, то в следующий ко мне придет целая группа, будут понятые, и сотрудник ФМС произведет обыск. Так ли это?

Комментировать
+1 / -1
Анна г. Самара
подписаться

ОБЫСК ПРОИЗВОДЯТ ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДА,В ПРИСУТСТВИЕ ПОНЯТЫХ...........ОБЫСК МОГУТ ПРОИЗВЕСТИ И БЕЗ РЕШЕНИЯ СУДА ЕСЛИ В КВАРТИРЕ ,УБИИСТВО ИЛИ СКРЫВАЕТСЯ ПРЕСТУПНИК.МИЛИЦИЯ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ДАЖЕ ПОРОГ ВАШЕИ КВАРТИРЫ ПЕРЕСТУПИТЬ ЕСЛИ ВЫ ИХ НЕ ПРИГЛАСИЛИ,ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРИКАЗ,В ПРОКУРАТУРУ,ИДИТЕ СМЕЛО С ЖАЛОБОИ ЗА ПРИВЫШЕНИЕ СВОИХ ПОЛНОМОЧИИ,ИМ ВЕСЕЛО НЕ БУДЕТ.

Комментировать
+3 / -1

могу ли я , я дедушка двух несовершенных детей у которых есть на законных основаниях половина дома жить там сними, моя дочь развелась и живет в комнате которую мы купили на мои деньги и на материнский капитал, зять отсудил 1\4 комнаты а сам живет в доме, могу ли я жить в доме с детьми

Комментировать
+4 / -1

может ли гражданин Казахстана имеющий жилье в РФ прописаться в нем временно

Комментировать
+1 / -1

да. временная регистрация

Комментировать
0
Стас г. Новосибирск
Рейтинг:  Монета00 местоПодписаться

Здравствуйте! Мы живем в двухквартирном доме (земля в совместной долевой собственности) выделить землю мы не можем т.к у нас статус многоквартирника. Много лет мы пользуемся водосетью. ЕЕ проводили еще в 70х годах. Наши соседи первыми догадались ее узаконить. Теперь и мы решили. Но ГОВОДОКАНАЛ советует обратиться к владельцу сети – соседям.

Вопрос: 1 Если у нас земля общая. Водосеть также идет под землей и в подвале – имеют ли соседи что либо узаконивать без права собственников нашей квартиры? Как нам узаконить воду минуя согласие соседей?

Комментировать
0
Елена г. Казань
подписаться

Здравствуйте, снимите через суд с кадастрового учета жилой объект как квартиру, и поставьте как жилой дом, потом оформите земельный участок в собственность с разрешенным использованием под обслуживание жилого дома.

Комментировать
0

Гражданин РФ (пол жен.)Пишет 19.01.2016 в 18:33
Земля не может быть в совместной долевой собственности в вашем конкретном случае Земля может быть только в общей долевой собственности, так как имеет определенный размер. Совместная собственность и общедолевая собственность - это две разновидности общей собственности.

Комментировать
0
Стас г. Новосибирск
Рейтинг:  Монета00 местоПодписаться

Совместная и долевая собственность? В чем разница?

Если у нас статус многоквартирника. Хотя дом на двух хозяев. Общий участок 30 соток. Означает ли это, что нашей квартире принадлежит 15 соток. хотя по закону выделить в натуре мы землю не можем? или мы должны подразумевать, что земля делится на число собственников. Иначе у соседей 5 собственников, на всего два? тоесть мы делим 30 соток на 7 частей? или все же на квартиры?

Комментировать
+1 / 0
Олег г. Усолье-Сибирское
подписаться

Доли на общее имущество, в том числе и землю, распределяются пропорционально площади долей в жилых помещениях. Например, у вас площадь квартиры 48 кв.метров, а у соседей - 49 кв.м, тогда у вас будет 49,48% участка, а у них - 50,52%.

Комментировать
+1 / 0
Олег г. Усолье-Сибирское
подписаться

А как 2-квартирный дом стал многоквартирным? В ЖК же написано, что многоквартирные дома - это те, у которых число квартир более двух?

Комментировать
+3 / -2
Владимир г. Москва
подписаться
Комментировать
0
Стас г. Новосибирск
подписаться

в документах, которые еще завод строил, записано - квартира!

Комментировать
0
Обсуждение:
Поделитесь этой статьёй: