Ничтожность договора.

Ситуация следующая. В 1996 году между ныне покойными супругами А. и ГУП"Моссоцгарантия" был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому супруги передали в собственность города Москвы свою квартиру. Договор нотариально удостоверен. Прошел государственную регистрацию. В 1997 году умирает бабушка (рентополучатель), в 2001 году дед подает иск о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. Дело тянется до 2004 года. В 2002 году дед умирает, оставляя завещание на мою клиентку. Суд допускает правопреемство на основании ст.40 ГПКРФ (имеется завещание от деда на клиентку и доверенность). Собираются доказательства. Даже проводится почерковедческая экспертиза, что подпись деда на заявлении о переводе рентных платежей поддельная. Однако, в самый последний момент, когда вот вот уже победа клиентки, суд подводит к тому, что правопреемство по искам о расторжении договоров не допускается, правопреемник имеет право признать недействительным договор. И клиентка отказывается от иска. Суд прекращает производство по делу. Была кассация и надзор, но все тщетно. Затем решили подать иск о признании недействительным договора, так как увидели, что на договоре отсутствует подпись бабульки, а именно, расшифровка подписи есть (Авотина Александра Павловна), а парафа, то есть "закорючки" (самой подписи) нет. Кроме того, нарушено Распоряжение Мэра г. Москвы № 252-РМ. Точно название не помню сейчас, смысл заключается в том, что на тот момент (1996 год) необходимо было разрешение общественной жилищной комиссии, разрешение окружной медицинской комиссии, и разрешение опекунского совета на сделку, так как рентополучатели относились к так называемой "группе риска".Подали иск о признании недествительным договора пожизненного содержания и признании недействительной государственной регистрации сделки как несоответствующей требованиям законодательства и иным правовым актам (ст.168 ГКРФ). Мой вопрос таков-соблюдена ли форма договора, если нет парафа, а есть расшифровка подписи. Или все-таки договор подписан. Мнения разные. Хочу узнать Ваше.