Пробелы нового Жилищного кодекса РФ

Законы пишут умные люди для умных людей. Для идиотов обычно пишут подробные ведомственные инструкции и правила о порядке применения Закона. Есть инструкции для ПВС? Надо сделать! Детализация Закона обычно только его портит, что можно наглядно посмотреть на примере многих Законов, которые фактически разрушают соответствующие статьи ГК, УК и т.д.

Согласен с ЦНЭАТ, действительно, "умный к умному а я к тобе". Ст.1 ЖК по смыслу определила жилищные правоотношения не только гражданам РФ, но и лицам законно находящимся на территории РФ. Поэтому, скорее всего ПВС ( а там как правило работают специалисты в погонах,для которых думать не надо была бы команда, а уж "есть!" всегда ответят) не стараются вникать в понятия вложенные в ЖК и ждут инструкций, которые иногда напрочь теряют хороший смысл заложенный в законе. Что делать? Такова действительность. Чиновники для того, чтобы подтвердить свою значимость и Конституцию могут растолковать на своем "тарабарском" языке!

А как Вам господа это: Провели в доме общее собрание собственников помещений решили создать ТСЖ и управляться им, так вот новая созданная муниципальная структура обратилась в суд за признанием голосования не действительным. В связи с тем, что кто то из собственников не получил уведомления в срок и не смог проголосовать. Ладно, это еще не все. Пока суд да дело, какие то предприимчивые граждане (кроме как рейдеры я их назвать не могу) разослали заказанными письмами свои уведомления куда вписали ФИО одного из собственников (он ничего об этом не знал) и провели свое собрание в заочной форме, просто распечатав «решения собственников» на принтере (без подписей итд, но с четким соблюдением исчерпывающего перечня сведений предусмотренных ст. 47 ЖК РФ). Дальше больше дом прикрепили к какому то «Специализированному потребительскому кооперативу «Центр управления жильем» всех об этом уведомили и теперь фактически при угрозе обрезки труб, газа, тепла, итд заставляют вступать в этот кооператив. Обращения в какие то либо органы бесполезны так как везде говорят вы сами решили. Сейчас заключили договора на поставку ком услуг на прямую с поставщиками и вроде тихо, но когда начнется очередной бой еще не понятно. А самое обидное, что власти не хотят даже информировать население о проводимой реформе и сами создают какие-то не понятные виртуальные конторы.

Создание ТСЖ, это только создание юр. лица - не более того! А теперь начинается самое интересное: Необходимо передать дом с баланса одного юрика на баланс другого. Это очесвидно надо делать по акту приёмо-передачи с соответствующими приложениеми, куда входят границы земельных участков, точки подключения коммуникаций и сами коммуникации до точек подключения (линии разграничения зон ответственности), земельные границы, техническое состояние коммуникаций и урегулирование всех вопросов по долгам Администрации за отсутствующий ремонт в связи с его просрочками и невыполнением... Это всё длительный и серьезный процесс. Просто так создать ТСЖ и начать собирать деньги - ЗА ЧТО? У вас что на балансе и как вы это приняли? Да это всё жулики и незаконно! Вы деньги вначале с Администрации получите в качестве компенсации за отсутствующий ремонт...