1181
право пользования землей
Уважаемые коллеги, посоветуйте. Есть земельный участок 12 соток. Выделен для ведения личного подсобного хозяйства в 1982 году бабушке. Имеется выписка из приказа о том, что за бабушкой закреплен приусадебный участок в личное пользование. Бабушка умирает в 1998 году. У нее есть внук 1981 года рождения, который в настоящее время хочет оформить уачток на себя. Мать ребенка - внука, лишена родительских прав, в наследство после смерти бабушки не вступала. Имеется решение исполкома от 1986 года о назначении опекуном над внуком бабушки. Строений на земельном учатке нет. Участиок огорожен забором, причем соседи с соседнего участка прихватили кусок земли, поставив свой забор. Применимы ли здесь положения статья 234 часть 1 ГКРФ - приобретение права собственности на земельный участок по давности владения. Основание - бабушка владела участком не менее 15 лет, срок для истребования имущества государством в 3 года тоже истек. Внук добросовестно пользуется участком до сих пор. Либо возможно как вариант установить факт пользования земельным участком, или признать право пользования землей в исковом порядке.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Добрый вечер Натела Давидовна !
У меня примерно две схожих ситуации, но с обьектами недвижимости без права собственности
Вопрос владелец участка государство или кто-то другой?
Разрешено ли там инд.строительство?
С уважением Александр
Натела Давидовна?А участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве чего был выделен,аренда или ПНВ?
собственником является государство. Информации о том, что там разрешено индивидуальное строительство, нет. Но, судя по рассказу клиента, соседи имеют летние домики. Право владения тоже не указано. Цитирую Выписку из приказа "В соответствии с земельным кодексом РСФСР, актов инвентаризации приусадебного фонда, проведенной комиссией, созданной согласно приказа № ... от 01 апреля 1982 года приказываю закрепить приусадебные участки в личное пользование рабочим, служащим, инвалидам пенсионерам и другим гражданам, проживающих на территории хозяйства и произвести в новую шнуровую книгу, согласно инструкции, по населенным пунктам в следующих размерах: гр-ка ХХХХ - 0,12 га д. ХХХ Подписал директор, и инспектор Отдела кадров. (копия приказа)
Данный приказ должен быть издан на основаниии Постановления Главы
территории или Утвержден этим постановлением
В 1992 году местные органы должны были свидетельства о праве собст-ти и личную карточку землепользователя
Нужно истребовать из местной администрации все что можно
Если собственник не против тогда по заявлению адм-ция дает согласие на формирование участка, провести межевание , заключить договор аренды с правом выкупа.
Если адм.против тогда в суд и доказывать право
Думаю, что речь здесь стоит вести о бессрочном пользовании