Юрист
Ковалев А.В.
Подписчиков: 12
Форс-мажор физика
2 комментария
Уважаемые коллеги. Рылся, но не нашел по физикам ничего.
Ситуация следующая.
Женщина заключила договор долевого участия в феврале 2012 года. Успешно проплачивала и продолжает проплачивать текущие платежи по договору. Дом проходит сдачу, ПИБ. В результате обмера выяснилось, что площадь квартиры увеличилась на 1.5 кв.м. Соответственно в феврале-начале марта ей нужно доплатить 90000 рублей. Последний платеж сделан в конце января 93000, естественно, что финансы поют романсы. Но строителей ж, понимаете, это не будет волновать. Собираемся писать заявление об отсрочке или рассрочке.
А ТЕПЕРЬ ГЛАВНОЕ
В декабре 2012 она вынуждена была уволиться с работы по причине ухудшения здоровья. В феврале 2013-го у нее обнаружили рак 3 степени. Далее химия, 5 операций, 3 стационара, радиология только сейчас заканчивается. До сих пор не трудоустроена.
В договоре форс - мажор прописан только для непогоды, политики, по гражданину молчок. Нужно отсрочить выплату, либо разделить равными платежами на оставшиеся 8 платежей.
Порылся-ничего подходящего не нашел. Может кто-то подскажет что-либо?
2 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Ковалев Александр Владимирович
Комментарии: 2
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Думаю форс-мажор здесь не к месту. По общему правилу все изменения и дополнения к договору оформляются двусторонним документом типа доп. соглашения.
Лично у меня имеется практика об изменении в судебном порядке условий договора на основании ст. 451 ГК РФ. У клиента была задолженность по кредиту и заболевание с операцией. Было два заявления в банк, остались без реагирования со стороны банка. Суд признал, что имеется существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, и заболевание является основанием для его изменения и удовлетворил требования.
Этого достаточно, спасибо.