Елена Ивановна
Елена Ивановна Подписчиков: 0
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 20

Односторонний акт приема передачи объекта по договору долевого участия

10 дочитываний
3 комментария
Эта публикация уже заработала 0,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Согласно п 6 статьи 8 ФЗ 214 застройщик имеет право составить односторонний акт приема передачи объекта долевого строительства, но в статье не говорится обязан ли застройщик уведомить дольщика о данном действии. Получается застройщик в тихую может составить односторонний акт приема передачи, а дольщик об этом и знать не будет? Или все таки застройщик должен уведомить дольщика о данном действии? Если можно ссылку на НПА. Спасибо.

3 комментария
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

В законе прямо этот вопрос не урегулирован, но добросовестный застройщик уведомит участника и даже может направить второй экземпляр одностороннего акта участнику.

При этом, представляется, что если застройщик выполнит свои обязательства, то есть направит участнику после ввода дома в эксплуатацию уведомление о готовности объекта к приемке и убедившись в его получении участником в последующем составит односторонний акт, то он не обязан об этом уведомлять участника, так как добросовестный участник обязан был своевременно, на основании уведомления приступить к приемке объекта. А если он этого необоснованно не сделал, то налицо злоупотребление правом со стороны участника. При этом, предполагается, что у нас все знают все законы, в связи с чем, участник должен знать, какие последствия для него наступят в случае если он не приступит к приемке объекта своевременно.

0
картой
Ответить

К примеру такая ситуация. Дольщик после осмотра квартиры отказывается подписывать акт приема передачи. Дольщик составляет акт о несоответствии и вместе с заявлением передает его застройщику. Застройщик уклоняется от подписания акта о несоответствии. Исходя из этого у застройщика есть возможность в тихую составить односторонний акт и молча сидеть. За квартиру он теперь ведь ответственности не несет, а дольщик о факте составления одностороннего акта и знать не будет

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Застройщик обязан уведомить дольщика о готовности объекта. Уведомление дольщика о готовности объекта обязывает стороны оформить передачу объекта по акту приема-передачи. В том случае, если одна сторона уклоняется от приемки объекта, то другая сторона может подписать его в одностороннем порядке с указанием на уклонение другой стороны от приемки объекта.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Цена неуместной шутки. Журналистку уволили за высказывания о пассажирах самолёта, терпящего бедствие.

Недавний инцидент с увольнением журналистки «Москвы 24» Евгении Оболашвили за ее неуместные и бесчеловечные высказывания в адрес пассажиров терпящего бедствие самолета вызвал широкий общественный резонанс.
00:28
Поделитесь этим видео

Мнение КПРФ о бюджете страны и сложности момента.

Понятна каждому чрезвычайно сложная нынешняя ситуация, когда страна находится в военном противостоянием не столько с Украиной, сколько со всем «цивилизованным» Западом. И мы – коммунисты прекрасно понимаем.

Новая отметка в вашем паспорте с 1 января. Цифра - наше всё

Как сообщил в начале декабря заместитель председателя комитета Государственной Думы по бюджету и налогам Каплан Мугдинович Панеш с 1 января по желанию граждан в паспорте можно проставить новую отметку.
00:48
Поделитесь этим видео

Жуткая история из Кирова: пенсионер умер во время задержания за кражу настойки за 300 рублей

Жуткая история произошла в Кирове, там 67 - летний пенсионер умер после того как продавщица, грузчик и охранник повалили старика на землю, замотали ему руки и ноги скотчем, а потом и сели на него,...
01:11
Поделитесь этим видео