Бесплатную приватизацию жилья продлят до 2019 года

В Гос.Думу внесено несколько проектов, которые направлены на решение проблемы о продлении срока приватизации жилья. Проект Федерального закона N 77072-7 "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предлагает продлить приватизацию только для некоторых категорий граждан:

С 1 марта 2017 года положения федеральных законов и их структурных единиц, перечисленных в пунктах 1 - 9 части 2 настоящей статьи применяются только в отношении граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя; граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 год в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения

Но такой вариант имеет и недостатки, т.к. законодатель может не учесть какую-то категорию граждан, что приведет к нарушению их прав по причине нарушения принципа равенства, гарантированного ст. 19 Конституции РФ. Также этот вопрос рассматривается и в других проектах:

- № 962533-6 «О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;

- № 1095773-6 «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;

- № 75656-7 «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Законопроект № 388-7 О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", который Гос.Дума РФ отклонила, предлагал продлить срок приватизации для всех граждан до 2019 года. Но в заключении ответственного комитета по этому поводу было указано:

срок бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений не должен продлеваться бесконечно, поскольку это влечет к сокращению государственного и муниципального жилищного фонда

При этом в заключении признается, что приватизировать жилье успели не все граждане, а только 77 %. Значит остальные граждане этого права могут лишиться, что поставит их в неравное положение. Ведь могут быть и объективные препятствия для приватизации до 1 марта 2017 г.

Какой из проектов будет в итоге принят и в каком виде, пока судить сложно. Но более обоснованным представляется продление приватизации для всех граждан, без установления отдельных категорий.

Здравствуйте.

Народное информационное агентство новостей (НИАН)Пишет 07.02.2017 в 11:33

Бесплатную приватизацию жилья для всех граждан продлят как минимум до 2019 года.

Народное информационное агентство новостей (НИАН)Пишет 07.02.2017 в 11:33

Ранее в первом чтении был одобрен документ, продлевающий бесплатную приватизацию для отдельных граждан до 2020 года.

Лично у меня - двойственное отношение к приватизации. С одной стороны - это, безусловно, благо.

С другой стороны - это зло. "Социальный разврат", как говорит уважаемая Наталья Руслановна Федоровская.

Ну, несмотря на двойственность моего отношения к данному вопросу, есть ещё и третья сторона - конституционное равенство.

Так вот, возможность приватизации занимаемого жилья появилась в далекие 90-е, с введением в действие закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Последняя редакция данного закона была от 16.10.2012

Согласно ст. 1 указанного закона РФ -

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Появлению этого закона в немалой степени способствовало появление частной собственности в России, как правопреемницы СССР. Именно поэтому, при обращении за разрешением на приватизацию граждане должны предоставить справку о неучастии в приватизации ранее. И справки требуются только за период проживания именно на территории России. Если в какой-то из периодов после 1991года гражданин проживал на территории иностранного государства - требовать справку о неучастии в приватизации там - незаконно.

Социальное жилье, построенное государством, и переданное гражданам по договору социального найма, отныне может быть получено в собственность бесплатно.

И вот тут - первое конституционное неравенство. Те граждане, которые раньше приобрели жилые помещения за плату, или вступившие в жилищные кооперативы, почему они платили за свою собственность?

А те, кто уже стоял в тот период в череди нуждающихся, и стоит до сих пор - чем они отличаются от тех, кто уже успел приватизировать полученное по соцнайму жилье?

Конечно, для тех, кто одинок, приватизация необходима. Чтобы иметь возможность распорядиться этим жильем. Для тех, кто проживает семьей - такой необходимости не возникает - поскольку как проживали семьей, так и далее будут проживать. Во всяком случае, так было до выхода закона о приватизации.

Но есть ведь и такое явление, как злоупотребление правом. Когда после приватизации жилье продавалось, а деньги - пропивались. Попутно делая бомжами детей, родителей. Зловещий оскал извечного "хотели - как лучше".

Сейчас уже, практически, не осталось государственного жилья. Нет маневренного фонда. А потребность в нем осталась. И она, наоборот, возрастает. Потому что растет количество непригодного жилья, пожары, взрывы и т.д. А людей расселять надо.

Но в то же время, этот маневренный фонд необходимо содержать. И муниципальное жилье необходимо содержать, и капитально ремонтировать его. Поэтому, наличие такого жилья для государства невыгодно. А значит, приватизацию надо продлить, чтобы избавиться от остатков.

И не случайно случилось чудо:

4 часа назад, источник: РБК

Медведев поддержал бессрочную бесплатную приватизацию жилья

Премьер-министр Дмитрий Медведев поддержал бессрочное продление всеобщей бесплатной приватизации. Об этом сообщил замруководителя фракции «Единая Россия» в Госдуме Андрей Исаев, передает ТАСС.

news.mail.ru

Так что, несмотря на то, что

Народное информационное агентство новостей (НИАН)Пишет 07.02.2017 в 11:33

Ранее в первом чтении был одобрен документ, продлевающий бесплатную приватизацию для отдельных граждан до 2020 года.

Похоже, что примут, всё таки, бессрочное продление. Как проект, поддержанный Премьером.

Проект закона о бессрочной приватизации жилья будет рассмотрен в Госдуме в среду

07.02.2017 17:34 ПЛН, Псков

Госдума на заседании в среду, 8 февраля, рассмотрит законопроект о бессрочном продлении бесплатной приватизации, сообщили «Интерфаксу» в аппарате Госдумы.

По действующему законодательству бесплатная приватизация должна закончиться 1 марта текущего года.

Комитет Госдумы по ЖКХ во вторник рекомендовал принять поправки о бессрочной приватизации. Технически поправки будут внесены в законопроект по этой теме, который уже находится в Госдуме и ранее был принят палатой в первом чтении.

В среду состоится его рассмотрение во втором чтении, однако его текст был полностью изменен для того, чтобы сделать приватизацию бессрочной.

Ранее во вторник премьер РФ Дмитрий Медведев сообщил, что инициатива, предусматривающая отказ от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья граждан, в ближайшее время будет закреплена законом.

«В ближайшее время мы законодательно закрепим эту инициативу, а сроки бесплатной приватизации жилья не пройдут с наступлением 1 марта, как это было запланировано ранее», - написал Д.Медведев на своей странице в Facebook.

Премьер подтвердил, что предложил коллегам по партии «Единая Россия» и членам правительства, ответственным за соответствующие вопросы, отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья. «Они эту идею поддерживают», - написал глава правительства.

pln-pskov.ru

На очереди - служебное жилье

vm.ru

Приватизация будет вечной!!! Хотя бы и льготная, но вечная!!! Государству и Муниципалитетам выгодно если жилплощадь в собственности граждан. Снимаются льготы, платится в полном объеме квартплата, платятся налоги на имущество, платятся средства на капремонт и многие другие вопросы решаются в пользу Государства и Муниципалитетов. Так что не стоит беспокоиться!!!

Это будет хорошее решение вопроса для граждан РФ. Несмотря на то что уже неоднократно продляли бесплатную приватизацию, все рано подавляющее большинство граждан в силу тех или иных причин не приватизировали жилые помещения.

Напомню

согласно ст. 1, Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Народное информационное агентство новостей (НИАН)Пишет 07.02.2017 в 11:33

Сидякин подчеркнул, что внесено предложение бессрочного продления бесплатной приватизации.

это было бы очень неплохо, именно потому, что на сегодняшний день действует Жилищный кодекс РФ, который закрепляет право граждан на получение социального жилья. А приватизировать возможно только муниципальное жилье, которое гражданин занимает по договору социального найма.

Согласно ст. 51 и 49 Жилищного кодекса РФ малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право претендовать на улучшение жилищных условий, вставать в очередность по месту постоянной регистрации на получение социального жилья по договору социального найма.

Если не продлить бесплатную приватизацию, то малоимущие граждане будут лишены возможности в будущем бесплатно приватизировать жилье, а выкупит жилье - пусть даже по заниженной стоимости - они вряд ли смогут. Это ставит их в неравное - дискриминационное - положение по сравнению с теми, кто приватизировал жилье ранее, или кто имеет возможность выкупит жилье у муниципального образования по его стоимости.

Также в неравное положение будут поставлены сироты, которые получили жилье с правом заключения договора социального найма только через 5 лет после выделения им данного жилья муниципальным органом.