ПРАВО НА ЖИЛЬЕ, КОТОРОГО НЕТ...

ВЫ знаете, а ведь основанием для расторжения договора купли-продажи является факт совершения уголовного правонарушения сторонами сделки. Веское основание! По которому можно получить и срок! По какой статье-спросите? Отвечу: статья 159 “Мошенничество” Уголовного Кодекса Российской Федерации (часть 4)-дается цитатой: мошенничество, то есть хищение чужого имущества (не забываем-деньги-эквивалент имущества! ) или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием (пункт 4 статьи: мошенничество, организованное группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение гражданина права на жилое помещение),-НАКАЗЫВАЕТСЯ… в том числе, и лишением свободы на срок до ДВУХ ЛЕТ…

Причем, не поверите, ответственность уголовную, в нашем случае, так же будет нести и регистрирующий сделку купли-продажи жилья орган-как соучастник уголовного правонарушения.

Кто-то скажет: ну, и заявки? Скажу: нисколько, все-логично, все-правда! Доказательства? Пожалуйста!

РАЗРЕШИТЕ напомнить вам требования Федерального закона РФ № 115-ФЗ “О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма” от 7 августа 2001 года. Вспоминайте: согласно этого закона, денежные средства или имущественные вложения подлежат обязательному контролю государства (нотариальному удостоверению! ), если сумма на которую совершается сделка, заключается договор купли-продажи жилья, равна или превышает 600000 (шестьсот тысяч) рублей, либо равна этой сумме в любой иностранной валюте, то есть-эквивалентна 600000 рублям, или превышает эту сумму…

ДВА физических лица, не прошедших процедуру государственного контроля (нотариального заверения), совершили противоправные действия, подписав незаконный договор купли-продажи жилья, скажем, на сумму 1200000 (один миллион двести тысяч) рублей и нарушили, хотите вы того или нет, требования Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ “О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма”-круто нарушили требования статьи 159 “Мошенничество” УК. России. Совершено преступление!

Регистрирующий сделку купли-продажи орган принял настоящие документы к регистрации, не обратив внимание, что на них нет отметки государственного контроля (договора купли-продажи не удостоверены нотариально! ) и зарегистрировал сделку, установленным ныне образом, по схеме предусмотренной деопроизводством соответствующего государственного органа. Регистрирующая сделку купли-продажи организация, таким образом, стала соучастником уголовного правонарушения, допущенного частными (физическими) лицами, нарушившими, откровенно и цинично, требования Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ “О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма”.

ЗАРЕГИСТРИРОВАНННАЯ органом государственной регистрации сумма сделки-1200000 рублей. Отсюда, все дальнейшие правовые проблемы. Речь о том, что сама сделка купли-продажи квартиры не только незаконна, но повлекла за собой нежелательные последствия. Да, да-об этом речь!

Сморите сами: продающий квартиру, после регистрации государственным регистрирующим органом договора купли-продажи жилья, от своего права на эту квартиру-с помощью государственного регистратора избавился, лицо, приобретающее жилье-право на него не получило, так как условия для рождения именно этого права получены преступным путем. А вы говорите, право для расторжения договора купли-продажи квартиры? Бог с вами, у вас нет такого права! У вас есть право-потерять квартиру раз и навсегда! В государстве, где существуют законы только на бумаге, такое положение вещей-дело обычное…