Два главных вопроса к президенту Путину
1. Почему его правление – это автократия? Зачем ему так много полномочий? 2. Почему ...
Юлия
Подписчиков: 350
610.8к
Отказники
12 дочитываний
93 комментария
Эта публикация уже заработала 0,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день!
Покупаю квартиру, в которой проживал и был зарегистрирован отказавшийся от приватизации данной квартиры. На сегодняшний день он снят с регистрации. Какой документ защитит меня от возможных притязаний отказавшегося от приватизации на предмет пожизненного пользования данной квартирой?
Спамибо.
Вы сталкливались с мошенничеством с квартирами
Проголосовали:
2
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
93 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 93
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Человек отказался от приватизации, значит у него отсутствуют необходимые документы на владение данной квартирой. В данной ситуации вам надо просто ее купить и приватизировать на себя как можно скорей и все.
Умней ответа еще не встречала. Интересно как можно приватизировать квартиру, которую купил за свои деньги*
Я думаю, что Вам с этим вопросом стоит обратиться к юристу Он точно расскажет Вам все, что касается этого вопроса.
Так, теперь смотрим работу бешеного принтера по данной теме, полагаю Юлю это обрадует.
ст. 292 ГК РФ Права членов семьи собственников жилого помещения.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу НЕ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Это ГК РФ от 1994 года.
Теперь чуток иначе. переделали
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу ЯВЛЯЕтСЯ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции") Убрали НЕ.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Это что за законодатель у нас? А? Дурдом. Потому и говорю, семья решает вопросы о продаже дома или квартиры. И полоумные законы тут не помощник.
В том.то и дело, что п.2 со.292 ГК РФ говорит, если иное не установлено законом. А законом установлено ^иное^, отказавшись от приватизации человек получает пожизненное право пользования этой квартирой, пока сам добровольно не откажется от этого права. Меня интересует каким документом этот отказ зафиксировать. А то завтра придет и скажет в суде , что снялся с регистрационного учета под давлением и я получу ^замечательного^ подселенца
Юлечка, ниже написала, нужен не отказ, а документ, заверенный у нотариуса, что этот член семьи не против продажи квартиры. Это уже в МФЦ разъясняют. Если он против, то ч. 3 ст. 292 и поясняет, что может отстаивать свои нарушенные права. А в приватизации квартиры может участвовать один член семьи по соглашению со своими близкими людьми. Если семья свора скандальная, то это уже другой вопрос. И при покупке квартиры ее можно оформить и в индивидуальную собственность, и в совместную и общую долевую, при этом она остается одной квартирой, для проживания семьи.
Спасибо большое. А то меня убеждают, что нотариус, якобы, не заверяет таких дументов.
Я отказалась от приватизации в пользу родителей и право пользования у меня было только до того момента, пока я была там прописана. Сейчас я выписалась и по закону, никаких прав на эту квартиру не имею и не буду иметь уже никогда, только если как наследница после их смерти. Мы специально консультировались, когда родители хотели эту квартиру продавать.
Юля, а у них все такой фразой заканчиваются, ничего толкового не могут сочинить.
Юля, я сама об этом узнала две недели назад от МФЦ, в знании ими законов сильно сомневаюсь, но этого хотели именно покупатели. На супруга наехала, что за бред, никуда не пойду. Уговорил, пошли, сделали бумажку, всем хорошо. Они теперь спокойны, что я не выскочу, как черт из табакерки, и не потребую "взад" нажитое будущим супругом, когда я в школе еще училась. а когда мы в 2002 году покупали квартиру на т.н. вторичном рынке, то продавец попросил, чтобы его супруга оставалась зарегиненой, пока они не оформят новую, сам он вообще из Белоруссии, все было на доверии, через три месяца она снялась с регистрации. Многое от людей зависит.
Ну если он отказался от приватизации,этот документ должен быть в регистрирующий органах и права на жильё этот человек не имеет. Тогда при покупке квартиры,в которой никто не прописан никакие другие документы не нужны.
Такого документа быть не может. У нотариуса берется документ, что муж/жена или все члены семь, проживающие в квартире не против продажи квартиры. Вот как пример. Мы с мужем живем вдвоем, он решил продать гаражный бокс в ГСК, приобретал его на свое деньги и еще до брака, подняли документы, оказывается пай был выплачен в 1978 году, то есть его сочли совместно нажитым имуществом. Покупатель потребовал взять справку у нотариуса, что я даю согласие на продажу, это же подтвердил риэлтор. Вот так, это было две недели назад. Эта бумажка приложена к документам. Далее, муж продавал акции предприятия, опять потребовали справку, что я не возражаю, а там вообще сумма смешная была, акции от приватизационных чеков.
Для Юли. Покупка дома, квартиры, гаража - это все аналогичные сделки. Членом ГСК мой будущий супруг стал, когда я еще в школу ходила, в 70-е годы. В МФЦ сказали так, конечно, не обязательно жене идти к нотариусу и Росреестр зарегистрирует сделку, но так надежнее, вдруг, жене шлея под хвост попадет и она будет права качать, а Росреестр уже не при делах. Мне все это смешно, но мы живем в такой стране, где ухо надо держать востро и квартира должна быть, как принято говорить, чистой. Удачи вам. Да и гараж продавали не от излишеств, деньги нужны были на операцию сыну и реабилитацию, ему без работы еще долго сидеть, да маленький ребенок, жена пока не работает.
Он не имеет право пользования только в то случае, если сам выписался из квартиры. В противном случае, даже если он отказался участвовать в приватизации, но остаётся там прописанным, то он имеет право пользования эти помещением и выписать его никто не имеет права, так как он был прописан до момента приватизации. Единственное, его можно выписать, если он там не проживает, как утратившего это право, но это только через суд.
Такого документа нет, если участник отказавшийся от приватизации, при подаче документов, лично ходил и поставил свою подпись. Я, на момент приватизации находилась в другом городе, поэтому ходила и заверяла письменный отказ у нотариуса. Этот документ об отказе есть в приватизационных документах.
Вы вообще не в курс закона о приватизации, вас на ней замкнуло, кроме того вам не знакомо понятие семья. В квартире любой проживает семья, за исключением, если хозяин/ва сдают в аренду, они могут и койко-место гастерам, а они жить так как сельд в бочке.
Есть такой документ, и делали мы его по просьбе покупателя, я все написала выше и Юля поняла.
Отказ от приватизации не является отказом от проживания в квартире и не лишает права в ней жить. Приватизация не обязанность, а право.
Да ну вас. Вас разве переубедишь. Живёте в своём, каком-то выдуманном мире, не зная никаких законов, а потом, когда вас торкнет, начинаете голосить на всех углах, как с вами несправедливо обошлись и какие у нас дурацкие законы. Каких-то гастарбайтеров сюда приплели. Двух предложений правильно составить не можете, а туда же.... законы трактовать пытаетесь на сой лад и манер. Я вам про Фому, а вы мне про Ерёму. Всё, я с Вам попрощалась. Юридические консультации в Москве наверняка есть, сходите Вам не помешает.
Естественно не является, до того момента пока ты там прописан. Выписался и всё, право пользования ты утратил.
Прописка отменена в 1993 году, если вы с этим не знакомы, ее заменили на регистрацию. В стране дураков еще и не такое придумают. А вот приватизация началась в 1991 году, тогда прописка еще была. Не путайте людей, их и так главюрист всея Руси Крашенинников запутал дальше некуда. Он в долях вообще не Копенгаген, и в жилищном праве, как выяснилось, ноль. Может мажором был, и не жил в коммуналках, а сразу с золотой ложкой во рту родился.
Долей в квартире никогда не было, и нет. а есть ОПГ, которая кормится за счет лохов, превращает родных людей в зверей, собственно ничего нового разделяй и властвуй.
Если вдруг мои дети (их семья) задумают продать нашу приватизированную квартиру, чтобы купить другую, мы с мужем напишем доверенность с правом продажи на имя сына и все, никаких вопросов и проблем для покупателя создавать не будем. Все не так сложно, просто жулья вокруг развелось море Лаптевых.
С Вами всё ясно !!!!! Если уж глав.юрист понимает в законах меньше чем ВЫ, то тогда да. Я погорячилась отправив Вас в юр. консультацию. Вам к психиатру. И замена слово "прописка" на слово "регистрация" суть дела не меняет. Единственное отличие в том, что в некоторых случаях собственник сам вправе снять жильца с регистрационного учёта. Вы не на то сайт залезли, Вам надо туда где золото Гундяева обсуждают и о Собчак сплетни собирают. Там Вы может и прокатите за грамотного человека.
А глав юрист аккурат беглый СПСовец, не знаю как у него с Гундяевым, а с Собчак и ее единомышленниками гайдаровцами господин Крашенинников дружбу не разорвал, просто более теплое место в ЕДРЕ нашел.
Человек снят с рег.учета ,право пожизненного пользования данной квартирой,как отказавшийся от приватизации",он утратил.Поэтому никакого отношения к квартире он уже не имеет.
А если снят с рег. Учета под давлением?
Пусть доказывает.
А если заявит, что снялся с учета полпод давлением?
Не хочется учствовать в этиз разборках, хочется на "берегу" себя обезопасить
Нот.заявление о том,что знает о продаже квартиры,претензий к будущим собственникам не имеет и иметь не будет.
Абсолютно верно.
Спасибо, мои мысли в том же направлении