Кто может жить в квартире без регистрации?

Нередка такая ситуация: есть приватизированная квартира, которая принадлежит родителям и детям на праве общей долевой собственности, то есть у каждого члена семьи имеется доля в праве собственности на квартиру. Со временем дети создают свои семьи и, соответственно, начинают проживать в этой квартире со своими вторыми половинками. Однако другие члены семьи зачастую против такого уплотнения жилплощади. Возникает вопрос: правомерно ли такое вселение собственниками долей в общую жилплощадь без согласия остальных дольщиков? Да, такое вселение дольщиком членов своей семьи (детей, супругов) абсолютно законно. Более того, члены семьи дольщика могут проживать в общей квартире без регистрации на совершенно законных основаниях.

[/b]Правовое обоснование:[/b]

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся: совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с примечанием к статье 19.15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:

если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;

[/i]

Вывод:

Члены семьи одного из дольщиков или жильцов квартиры по соцнайму имеют законное право проживать в этой квартиры без регистрации.