Юрист
Кулинич А. В.
Подписчиков: 88
Прошу помощи уважаемых коллег!
12 дочитываний
21 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Коллеги! Прошу помочь с решением следующего вопроса.
Гр. А является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. При этом, как собственник, гражданин А понимает, что в его помещении имеются общедомовые коммуникации и не против передать это помещение в общую долевую собственность всех собственников квартир в МКД, как места общего пользования. Мотивы: огромные налоги на это помещение.
Вопрос: С каким иском необходимо обратиться в суд гражданину А и кто ответчик? О признании права отсутствующим? Право гр. А, как истца, вроде не нарушено.
Заранее опережаю вопрос о том почему сами жильцы не обратятся с иском к гр. А - не хотят, не могут организоваться.
21 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 21
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Бред какой-то...
Необходимо получить согласие собственников многоквартирного дома на принятие в общую долевку... Пусть А активизируется с обращением о проведении общего собрания... ну и с планчиком.. о продуктивности для каких-то нужд собственников.. т.е убедительной необходимости для всех собственников. Нет претензий каких-либо? Нет и иска с его требованиями... Так что уговаривайте собственников... угощайте, сделайте домашний театр-студию.., если площадь/ка/ позволяет... Это решит проблему.
Иметь в собственности помещение это проблема?...
Девчонка, видимо. Учится в юридическом учебном заведении на юрыста... 
и там придумывают такие задачки... 
Проблема, если помещение в подвале, на тех. этаже, через него проходят общедомовые коммуникации и т.д., и его никак не использовать под собственные нужды.
Вы задаете странные вопросы и при этом не даете никакой информации для размышления...
Например зачем приобреталось данное помещение, для каких целей?... Почему его никак нельзя использовать под собственные нужды?... Пытались ли его продать, а если нет, то почему?...
Не может быть подан такой иск в суд в силу того, что право существует на законных основаниях. Первое, что приходит на ум, это организация общего собрания собственников МКД и рассмотрение вопроса об увеличении общего имущества МКД за счет помещения гр.А на основании сделки между гр.А и остальными собственниками. От лица собственников сделку заключает председатель дома, если такой есть, или на собрании избирают лицо, которое от имени собственников заключит сделку. На основании сделки помещение перейдет в общую долевую собственность собственников помещений МКД.
И как называется такая сделка?...
Также и по болгарскому праву. Не может быть подан такой иск. Надо сделку заключать.
Анастасия, Вячеслав, задает правильные вопросы. Без дополнительных данных ваша "задачка" не решается, задам еще несколько. На каком основании это помещении вообще оказалось в собственности гр.А? Нельзя ли признать эту сделку недействительной и на этом основании открестится от такого неудобного помещения?
Что-то мне кажется, что гр. А получил это огромное помещение с торгов почти на халяву. Надеясь, заработать на нем. А оказалось, не тут-то было... А теперь, когда оказывается еще и налоги платить за него надо, не знает как от него отказаться.
Анастасия, поправьте, если я не права. И желательно, ответьте на вышеназванные мной и Вячеславом вопросы. Без ответов на них, помочь вам советом весьма трудно.