Запрет на выращивание овощей и фруктов на ИЖС.

В новой редакции классификатора более точно описаны и детализациированы отдельные виды разрешенного использования земли. В частности, значительно приуменьшены возможности пользования земли, выделенной под индивидуальное жилищное строительство.

Использование земельных участков для индивидуального частного строительства подразумевает под собой строительство жилого дома. Которое соответсвует следующим параметрам:

• отдельно стоящая постройка, высота которой не больше 20 м, при этом величиной оно должно быть не выше 3 х (наземных) этажей, постройка должна состоять из жилых комнат и помещений вспомогательного пользования (санузел, коридоры и другие нежилые помещения)

• Жилой дом не должен быть предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Новый классификатор видов разрешенного использования земельных участков исключает выращивание на них плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных культур и сельскохозяйственных культур приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. No 44

Также появятся отдельные коды для размещения зданий, обеспечивающих коммунальные услуги населению, интернатов, домов престарелых, общежитий, музеев, моргов, хостелов, торговых и складских помещений и т. д., в частности:

1.Медицинские организации особого назначения.

2.Общежития;

3.Оказание услуг связи;

4.Оказание социальной помощи населению;

5.Дома социального обслуживания;

6.Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;

Предоставление коммунальных услуг;

В Росреестре отмечают, что на рассмотрении в Госдуме также находится законопроект, которым планируется упростить процедуру изменения видов использования земель и предоставить новые возможности крестьянско-фермерским хозяйствам в ходе этого процесса. Документ уже прошел первое чтение, но, в Росреестре отмечают, что на рассмотрении в Госдуме также находится законопроект, которым планируется упростить процедуру изменения видов использования земель и предоставить новые возможности крестьянско-фермерским хозяйствам в ходе этого процесса.