Недавно услышал такую историю.
Супруги, пребывая в браке, приобрели квартиру по ипотеке. Деньги банку фактически выплачивал муж. Жена вложила в счет погашения ипотеки лишь только один материнский капитал на второго ребенка.
После развода долг банку продолжал выплачивать муж и выплатил его до конца. Теперь, естественно, возник вопрос оформления имущества. Дети, понятно, получат долю, соответствующую материнскому капиталу. А что получает жена?
Бывший муж, конечно, желает оставшуюся после выделения детям их части имущества долю взять себе. Его понять можно. Фактически он нес на себе бремя выплаты по ипотеке. Бывшая жена против такого развития событий, поэтому муж затягивает с офомлением.
Обратились к юристу. Согласно его мнению те выплаты, которые произвел муж, будучи в браке, считаются общим взносом семьи в ипотеку, поскольку квартира является совместно нажитым в браке имуществом, и какие-либо его притязания на то, что он платил свои деньги, являются необоснованными.
Остается сумма, которая была выплачена банку после развода. Как быть с ней?
Юрист считает, что бывшему мужу следует доказать, что в этот период (после развода) все выплаты производил имеено он, например, предъявить банковские квитанции, свидетельствующие о внесении им соответствующих сумм, однако одних их для доказывания может оказаться недостаточно.
Если все же удастся доказать, что после развода бывший муж единолично выплачивал ипотечный долг банку, у него есть шанс оформить долю, равную этой сумме, плюс половину доли, равной сумме, выплаченной по ипотеке в период брака, за вычетом доли, предназначенной детям. Оставшуюся после всех вычетов часть получает жена.
Бывшие супруги не согласны с мнением юриста.
Муж считает, что он имеет право оформить квартиру на себя и на детей.
Жена убеждена, что квартира должна быть оформлена на детей с учетом размера материнского капитала, а оставшаяся часть должна быть поделена поровну между нею и бывшим мужем.
Так кто же прав?
Всегда рад помочь, в том числе по самым сложным вопросам.
Пишите личное сообщение.
Статья интересная, но... кому выделяется какая доля решается до того, как банк дал деньги на ипотеку. Я недавно брала ипотеку. В договоре купли-продажи было прописано, кому будет принадлежать какая доля в квартире.
Согласен, так и должно быть, но у них, похоже, некие особенности, связанные с рождением второго ребенка уже после того, как они взяли ипотеку, и часть долга была погашена материнским капиталом.
Знакомый выплатил за бывшую жену ее долю ипотеки, а затем подал на нее в суд на возмещение убытков.
Ему придется доказать, что после развода платил только он, а истребовать с жены половину той суммы, которая была выплачена банку в период брака, вообще вряд ли получится)