Дочь лишь по бумагам
Работая длительное время юристом в области семейного права, не перестаешь удивляться
Пенсионерка продала квартиру, а потом отсудила ее обратно, показав справку от психиатра
Именно так развивалась история нашей героини. После успешной сделки по продаже ...
За недееспособного гражданина платить налоги обязан его опекун
Существует правило, по которому налоговая база по НДФЛ учитывает любые доходы налогоплательщика, независимо от того, в какой форме они получены, а также право на распоряжение которыми он получил,...
Изменения в Налоговом кодексе РФ, которые могут коснуться каждого
Эти изменения могут коснуться каждого, в третьем чтении Госдума приняла поправки ...
В России предложили ограничить количество детей в приемных семьях
Фотография с сайта: https://imghub.ru/kuda-semeyДетей усыновляют из любви или из-за
Как признать гражданина недееспособным? История из практики
Изображение сгенерировано с помощью "Шедеврум"О людяхЗдравствуйте, мои дорогие читатели! Много вопросов поступает к юристам в связи с различными
Не слишком ли много полномочий берут на себя органы опеки?
Органы опеки и попечительства созданы для того, чтобы блюсти и защищать интересы детей. Так почему же сотрудники службы работают как бездушные роботы? Любое отклонение от предписания для них
На каждую бабушку найдется свой дедушка, или Почему плохо оформлять имущество на родственников
Кто кого подводит чаще, внуки – бабушек или бабушки – внуков? Согласен, скорее ...
Право на самостоятельные сделки с единственным жильем для людей старше 80 лет
В настоящее время в судах находится множество дел о массовой охоте нечестных людей на стариков с их единственным жильем - квартирами.
В США заявили: войскам Украины осталось несколько недель
Экс-советник министра обороны США заявил, что войскам Украины осталось всего несколько недель. "Тогда все эти мифы о недееспособности российской армии и победоносности украинской окончательно
Ипотека под 0,1%. Что нужно знать? Какая процентная ставка в настоящее время?
Ипотека в настоящее времяВ настоящее время, Центральный банк зафиксировал процентную ставку на уровне 17%. Высокая процентная ставка от государства, в первую очередь,
Отдел опеки и попечительства. Мой опыт работы
Здравствуйте сегодня я хочу рассказать о моем опыте работы в отделе опеки и попечительства. Работала ...
Кому откажут в оформлении нотариального документа
Вследствие внезапного заболевания гражданин не смог разговаривать и был прикован ...
Добрый день. Признать гражданина недееспособным может только суд (ст. 29 ГК).
Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами (ст 281 ГПК)
Спасибо за ответ!
Пока отец дееспособен, найдите в интернете образец договора дарения. Составьте договор дарения папиной доли (отца) квартиры Вам (дочери) в простой письменной форме. Обязательно укажите, что даритель - отец, одаряемая - дочь, т.к. при дарении между близкими родственниками Вы освобождаетесь от уплаты налога со сделки. Подайте необходимые документы (список найдете в интернете) в МФЦ на регистрацию сделки в Росреестре (ЕГРН). Получите зарегистрированное право собственности на всю квартиру и правоустанавливающие документы на бывшую долю отца. Всё. Вы - собственник всей квартиры.
Либо оформляйте договор дарения через местного нотариуса - но это дорого, и нотариусы иногда вносят путаницу, а иногда сливают клиентов черным риелторам, которые потом будут втираться к Вам в доверие. За доп. плату нотариус запросит и все необходимые справки (договор приватизации, поквартирную карточку и т.д.
Как раз хотела тоже самое предложить, но раз идет давление со стороны здравоохранения в момент ремиссии вызовете нотариуса и пускай он оформит, это будет надежнее.
Нотариус может подстраховаться и потребовать официального медицинского освидетельствования врачами ПНД и НД на предмет установления дееспособности (как раз теми врачами, которые заинтересованы его этой дееспособности лишить).
1) Обойдите всех нотариусов в городе, не говорите им о том, что отец на учете в ПНД, может быть кто-нибудь из нотариусов не потребует медицинского освидетельствования.
2) Если Вы не найдете такого нотариуса, в таком случае, если у отца нет опекунов и нет потенциальных наследников, которые могут попытаться оспорить договор дарения, - пишите договор дарения сами в простой письменной форме и далее, как я написала в первом комментарии. Даже, если потом кто-нибудь попытается оспорить, у них врядли это получится.
3) Скорее всего, те, кто хотят определить отца в интернат, связаны с черными риелторами и через долю отца хотят завладеть всей квартирой. Поэтому, не мешкайте с договором дарения, делайте все сама, внимательно читайте все, прежде чем подписать (особенно если Вас будут торопить). Если сомневаетесь в формулировках того, что Вам подсовывают на подпись, проконсультируйтесь у нескольких разных юристов. И никому не верьте. Удачи.
Можно в МФЦ, договор дарения между родственниками можно провести без медицинского освидетельствования, если отец отвечает нормально и осознает свои действия. По чему и говорю в момент ремиссии, когда человек находится в сознательном состоянии и может четко сформулировать мысль и ответить на вопросы.
Да, на данный момент может, попробуем оформить через МФЦ.
Галина, благодарю за ответ и предупреждением о риелторах, даже бы не подумала, что такое есть. Если не сказать о том, что состоит на учете в ПНД даже никто не догадается. Всю жизнь об этом молчим, что тоже тяжело.
Будьте очень внимательны при составлении текста договора дарения, особенно в пресональных данных и характеристиках квартиры. Печатайте лучше сразу на флешку. Подготовьте не менее 3-х экземпляров: по одному для дарителя и одаряемой и один для Росреестра. Список документов, которые надо собрать и приложить, могут подсказать в МФЦ (но особо свои намерения не афишируйте - и стены имеют уши). Для образца лучше воспользоваться демоверсией "Консультант Плюс". Делайте все качественно, без суеты, уверенно. Удачи.