Покупка дома на материнский капитал

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Сестра прописана в доме вместе с детьми но не является собственник. В доми из коммуникаций только свет и газ, ничего другого нет. и даже рядом нет что бы провести воду и канализацию. Дом площадью 30 квадратов. Она официально не замужем и двое детей. Может ли она выкупить данный дом по материнскому капиталу?