Кто научит «Россети» и «Атомэнергосбыт» работать как положено?!
Эта история началась осенью 2023 года. Малая родина моей мамы – посёлок Высокое Торжокского района Тверской области. Каждую весну и почти до поздней осени она проживает там, – в деревенском доме.
Расскажу о своих тарифах и потреблении коммунальных услуг. А как дела с этим обстоят у вас?
Я живу в Донецке, ДНР. Приведу слова нашего главы: "В ДНР коммунальные тарифы в 2-2,5 раза ниже, чем в других регионах РоссииПо словам Пушилина, в этом заслуга большой поддержки со стороны властей РФ,...
Обесточено 26 подстанций. Авария в Алуште оставила без света 8 тыс. человек
В результате аварии на сетях электроснабжения в городе Алушта Республики Крым ...
Про коды ОКВЭД
ОКВЭД - это общероссийский классификатор видов экономической деятельности, если кто не знал. И этот классификатор определяет любое юридическое лицо в определенную нишу, где ему и чалиться. И вот,...
Как следует разговаривать с отключальщиками
Все больше людей начинает просыпаться от морока по поводу обмана ЖКХ. Это видео от грамотного человека, и оно будет полезно для тех, которые на полном серьезе думают, что "за все надо платить".
Что отвечать в суде, когда Энергосбыт с вас трясет деньги за мнимые "долги"
Я уже рассказывал, как судья нагло наплевал на законы и мои законные возражения и присудил мне заплатить за несуществующие долги хищникам из Энергосбыта. Я тут почитал в ВК, что люди пишут. И они пишут,...
Важно: что надо знать о юридических аспектах от ЖКХ. Информация от юриста Ольги Хмельковой
Я уже не раз говорил, что за все поставляемые ресурсы нам оплачивают местные ...
В очередной раз хочу напомнить, что за ЖКУ мы никому и ничего не должны.
Поскольку у меня мало подписчиков и мои статьи не попадают в топ данной площадки, то многие ...
Города Южной Африки пытаются сохранить свет
Охваченные самым тяжелым в истории Южной Африки кризисом электроснабжения, местные власти по всей стране обращаются к частным поставщикам, чтобы помочь предприятиям и домохозяйствам поддерживать свет.
Всё понятно с заменой счетчиков электроэнергии, но в Постановлении 354 есть пункты, где говорится об информации потребителя о необходимости замены. Почему и РСУ, и Управление ЖКХ пренебрегают этими пунктами, тем более, при передаче счетчиков в нашу собственность никаких актов и паспортов предоставлено не было? И где же мы должны были ознакомиться со сроками эксплуатации и сроками поверок переданных нам счетчиков? Пока собственникам квартир не пришли зашкаливающие счета за электроэнергию, они об этих нововведениях и не слышали. Информация специально скрывалась? Или теперь нам всем надо не работать, а только изучать законы, подзаконные акты, письма Чибиса, или кто там теперь за него?
Зоя Павловна, Вы указали на целый ряд нарушений, допущенных при замене (отсутствие информирования о необходимости замены прибора учета, невыдача актов и паспортов по итогам выполненных работ). Надеюсь, Ваша ситуация поможет другим гражданам обезопасить себя от возможных проблем.
В статье написана чушь. У нас счетчик в подьезде. Срок вышел. Нэск прислала всем предписание. Купил счетчик за 600 р. И нэск установил его за 1600 р. И что. Кому жаловаться. Администрация города и жкх знают. Жаловаться в гжи бесполезно. Автор наверно за границей живет.
Василий, если обстоятельства Вашего дела соответствуют приведенным ниже нормам, то предписание незаконно. Деньги сможете вернуть через претензию или суд.
1. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность":
п. 7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Данный пункт гласит следующее: если прибор учета располагается в подъезде, то он числится имуществом дома. Соответственно, все затраты, направленные на его обслуживание, ложатся на плечи управляющей компании.
2. Также следует уделить внимание договору с управляющей компанией. В этом документе должно быть подробно расписано, какие работы являются закрепленными за соответствующей управляющей компанией, в том числе финансовые затраты на установку, замену и обслуживание электросчетчика, установленного на лестничной площадке.
3. В соответствии со статьей 543 ГК РФ, компания должна за свой счёт обслуживать и менять счётчики, расположенные: на лестничных площадках; в жилых неприватизированных помещениях.
Данные нормативные акты подтверждают информацию, изложенную в статье: Управляющая компания своими силами выполняет ремонт и замену счётчиков, установленных на лестничных площадках, так как такие приборы являются имуществом дома.
Это все правильно. Только я не советовал бы обращается в наш суд по пару причин. Во первых - сумма мелкая, больше денег уйдет пока будешь добираться до суда, а во вторых - суд может идти больше года. Сколько нервов и рабочего времени будет потеряно, не всякий работодатель будет держать работника, который постоянно где то судится, а не работает. К сожалению, система у нас такая, все для народа-все против человека.
Константин вы абсолютно правы. Почитайте что я написал ниже. Ни у каждого хватит времени и здоровья на наши суды. Хорошо хоть на работе меня понимают. С этой системой надо что то делать. В выборы я не верю.
А почему все стараются написать НАШИ суды... Вы что считаете, что где-то ТАМ другие суды..?
МА! Спасибо вам за разьяснение. Но это теория. А на практике я уже полгода сужусь с УК. Ук представила в суд поддельные документы. Судья по ним приняла решение в пользу ук. Я ей обьяснял что докумкнты поддельные а она только улыбалась и мне говорит а вы докажите. Т.е. это я должен доказывать а не суд. Сейчас будет аппеляция. Но в геленджике я в чудо не верю. На днях пришел штраф с камеры за превышение скорости на 25. Знака фотофиксации нет. Раньше ее не было. В интернете нашел ее. Она так и называется камера-засада. Сами гаишники говорят оспаривай судись. А суд в краснодаре. Так я поматерился и заплатил 250 р. У меня сейчас 2 суда в геленджике и третий суд в краснодаре за 250 р. Это жесть. Вот правда жизни в этой стране победившей фашизм. А насчет вернуть деньги за счетчик я подумаю. Продолжу судебный марафон. На порядочность и неподкупность судей надеяться не приходится. После завершения судов я выложу в интернет их решения. Это вам для практики жизни.
Комментарии изложенные ниже -- это местечковое решение вопроса. Данный вопрос требует глобального, государственного подхода. Ведь родное, и которое не ценит свой родной народ так и будет презираемым. Как было в СССР -- Энергосбыт отвечал за эксплуатацию приборов учёта, он их ремонтировал, имел свои лицензированные лаборатории и стоила такая поверка копейки. А сколько такими действиями, сохранялось работоспособными приборами учёта, почти не было воровства. А теперь Российское правительство само устранилось и + уничтожает ГОСТ, на руках скопилось приборов учёта РАЗНЫХ по стране РОССИИ -- МИЛЛИОНЫ. А родненьким ни почём -- ВОТ ЭТО И ЕСТЬ ЗАБОТА ПРАВИТЕЛЬСТВА О РОССИЯНАХ. Главное деньги! А счётчики МЫ их купили-- значит И проблема НАША!
Вы где то видели правительство россии? Я скока не смотрел не видел. Видел всяких проходимцев, вороваек, и просто дегенератов. Ну другого и быть не может при уничтожители страны - буратине.
В чем то вы правы.
ВС! Вы видимо еще не поняли что СССР и нынешняя россия это 2 совершенно разных государства. Остается надеятся что когда нибудь наступит в россии 1861 год. Только учтите декабристов еще нет.
Да, может, но при условии: 1/ либо УК покупает и ставит, 2/ либо заключаете договор между собой и УК по факту оплаты цены счётчика купленного вами.
Один важный нюанс: счётчик не ваша собственность, а собственность компании предоставляющую услугу потребления электроэнергии. Учёт электричества ведёт Энергосбытовая компания, и следовательно, счётчик является их собственностью. Любой владелец квартиры отвечает за электропроводку и автоматический выключатель установленные после счётчика. Счётчик не принадлежит собственнику жилья, а значит и менять собственник не обязан. Договор вы подписываете, что бы не остаться без света, вас вынуждают его подписать с теми пунктами, которые там написаны не вами и с вами не обсуждались. Монополия лишает права выбора, а значит нарушена Конституция РФ по части выбора. Любая компания будет требовать, пугать. Но эта не обязанность собственника по замене счётчика.
Не написано в статье о квартирах в домах которые признаны аварийными. Я получила только устную консультацию что собственники данных квартир не должны менять приборы учета за свой счет. Это может сделать только управляющая компания бесплатно если позволяют условия (иными словами если дом не рухнет когда начнут менять счетчик) Я обращалась неоднократно в Мосэнерго но они как попугаи твердят о замене счетчика за мой счет. Буду добиваться правды так как у меня нет другого выхода-я неработающая пенсионерка и у меня нет денег оплачивать чью-то безграмотность.
Маргарита Константиновна, добрый вечер. Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", требование об обязательной установке приборов энергоучета не распространяется на ветхие, а также аварийные объекты.
Вы не обязаны менять электросчетчик за свой счет.
Спасибо Вам Марина Александровна! Осталась самая малость-обьяснить это сотрудникам Мосэнерго.
Доброго времени суток, Марина Александровна, нам как раз принесли в почт. Ящик предписание", цитирую: по вашему адресу установлен прибор учёта... у которого истёк межповерочный интервал класс точности 2,5. В связи с этим персоналом ПАО "Красноярскэнергосбыт" была проведена проверка прибора учёта и составлен акт о проверке пользования... (акт составлен контролёром 2 разряда, абонент отсутствовал)... техническое сост - ПУ без внешних повреждений, пломбы в наличии... ЗАКЛЮЧЕНИЕ: За нарушение, указанное в п. 1.3 (в том пункте написано, что прибор учёта не является расчётным в связи с истечением межповерочного интервала и не соответствием класса точности действующему законодательству)... Вам необходимо в течение 30 дней обеспечить замену электросчётчика. ... Вопрос: А разве я им мешаю заменить? В чём моя вина? Это я должна была пригласить их вовремя на поверку? Кто должен купить счётчик и установить, за чей счёт? Квартира приватизирована, а счётчик за дверью.
Ольга Васильевна, добрый день. Я уже отвечала на похожий на Ваш вопрос. Вот нормативные акты, на которые можно сослаться в случае подготовки своих возражений:
1. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность": п. 7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Данный пункт гласит следующее: если прибор учета располагается в подъезде, то он числится имуществом дома. Соответственно, все затраты, направленные на его обслуживание, ложатся на плечи управляющей компании либо энергосбытовой (договор с жителем дома напрямую).
2. Следует уделить внимание договору жителя с управляющей компанией. В этом документе должно быть подробно расписано, какие работы являются закрепленными за соответствующей УК, в том числе финансовые затраты на установку, замену и обслуживание электросчетчика, установленного на лестничной площадке.
3. В соответствии со статьей 543 ГК РФ, энергосбытовая компания должна за свой счёт обслуживать и менять счётчики, расположенные: на лестничных площадках; в жилых неприватизированных помещениях.
Данные нормативные акты подтверждают информацию, изложенную в статье: Управляющая компания своими силами выполняет ремонт и замену счётчиков, установленных на лестничных площадках, так как такие приборы являются имуществом дома.
Тоже сейчас занимаюсь решением этого вопроса, только в Москве. Нахожусь на той же стадии, что и Вы. Чем закончится дело, постараюсь сообщить.
И всё же мне не понятно, почему я-то нарушила? Откуда я знать могла, что поверку надо было проводить, и когда её надо было?
Ольга Васильевна, если Вы используете электроэнергию для бытовых нужд, т.е. лично для себя и своих членов семьи, то Вам и не надо знать о поверках счетчиков, это святая обязанность энергоснабжающей организации! Об этом говорится в Гражданском кодексе РФ ст. 543 п.2.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...)
V. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан: е (1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).
Исполнитель - это поставщик коммунальных услуг!