Раздел имущества, приобретенного до брака

Около половины семей в России распадаются, браки расторгаются в судебном порядке или через органы ЗАГС. К сожалению, не все супруги расходятся мирно, как говорится, от любви до ненависти один шаг.

Послевкусие брака

После расторжения брака супруги начинают делить имущество и решать вопрос, с кем останется ребенок. Если со вторым вопросом чаще всего все решается быстро и до судебного порядка, то вот с разделом имущества все гораздо сложнее.

Разделить имущество, которое было нажито супругами в период их брака, можно следующими способами:

1) Добровольно, без оформления соответствующих документов о разделе (крайне рискованный вариант).

2) Путем подписания соглашения о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса (дорого, но мирно).

3) В судебном порядке (в большинстве своем тяжело морально для сторон, да и долго).

4) В соответствии с брачным договором (если такой имеет место быть).

Неделимое имущество

Всем известно, что имущество, приобретенное супругами до брака, разделу не подлежит. К неделимому имуществу так же относится:

1. Имущество, полученное в дар.

2. Имущество, полученное в наследство.

3. Приватизированное имущество.

Тем не менее, если имущество, приобретенное одним из супругов до брака, подлежало улучшению (капитальный ремонт, надстройки и т. д.), то в данном имуществе второму супругу может быть выделена доля.

Так, например, супруга в 2004 году приобрела дом общей площадью 50 кв. м, практически в непригодном для проживания состоянии. Спустя год, в 2005 году, она выходит замуж. Совместно супруги занимаются улучшением дома, а именно настраивают второй этаж, делают пристрой, меняют в доме окна, двери, батареи и т. д., общая площадь дома на 2017 год становится 150 кв. м. В 2017 году супруги принимают решение расторгнуть брак. Встал вопрос о разделе имущества, так получилось, что кроме данного дома делить было нечего.

Клиент, обратившись к нам в компанию, находился в отчаянии, так как он вложил огромное количество своих сил и денежных средств в данный дом, а сейчас жить ему практически негде. Нами было принято решение обратиться в суд с исковым заявлением о выделении доли в праве собственности на спорный дом. Свидетельскими показаниями, чеками, квитанциями, выписками с банковских счетов, а также проведенной судебной экспертизой, определяющей стоимость дома на 2004 год и на 2017 год, дело было выиграно и нашему клиенту по судебному решению была выделена доля в праве собственности на жилой дом. В последующем данная доля была оформлена соответствующим образом, далее он ее продал и приобрел себе отдельное жилье.