Получите «ипотечные каникулы» в августе 2019!

Напомню, что с 31 июля 2019 г. вступил в действие закон об "ипотечных каникулах", который позволяет заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, приостановить выплаты по ипотечному кредитованию до шести месяцев, либо временно уменьшить размер платежей.

Условия для получения «ипотечных каникул»:

• жилье, на приобретение которого получена ипотека — единственное;

• размер ипотечного кредита составляет не более 15 миллионов рублей;

• раньше кредит не рефинансировался.

При наличии вышеуказанных условий обратиться за предоставлением «каникул» можно лишь, если вы оказались в тяжелой жизненной ситуации, перечень которых содержится в законе:

• потеря трудоспособности, а именно получение инвалидность 1 или 2 группы;

• временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев;

• потеря работы;

• потеряли кормильца;

• снижение совокупного дохода семьи на 30%, если размер ежемесячных платежей превышает половину дохода;

• у заемщика увеличилось число иждивенцев (член семьи получил инвалидность 1 или 2 группы и оказался на вашем обеспечении, родился малыш), при условии, что доход семьи уменьшился на 20%, и ежемесячные выплаты составляют более 40%.

Плюсы «ипотечных каникул»

• Возможность решить сложную материальную ситуацию: найти новую работу или подработку и не лишится за время поисков находящегося в залоге жилья.

• С 1 августа 2019 вступает в действие Федеральный закон от 3 июля 2019 г. N 158-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", согласно которому заемщик, получивший право на «ипотечные каникулы» освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Что будет, когда каникулы закончатся

По окончанию каникул, ежемесячные платежи, будут возобновлены, сотрудники банка пересчитают график и при необходимости продлят срок кредита на период каникул. Имейте в виду: каникулы по ипотечному кредиту предоставляются лишь один раз.