Получение вычета, по уплаченным кредитным процентам. Ипотека

Получение вычета, при покупке жилья в ипотеку? - один из самых популярных вопросов.

Данный вопрос, очень интересует граждан и не спроста. Об этом и поговорим в статье.

Основной вычет

При покупке квартиры (дома) с использованием ипотечных средств Вы можете получить два налоговых вычета:

основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ)

вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).

Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку, не отличается от вычета при обычной покупке.

Так как статей на эту тему написано не мало, напомню только основное:

-Максимальный размер вычета-2 млн рублей.

-Сумма подлежащая возврату - 260 тыс. рублей.

-Подавать можно, бесконечное количество раз, пока не выберите всю сумму, а именно 260000 рублей.

Важно! Право на вычет возникает после получения Акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи).

В вычет можно включить как свои, так и заемные средства.

Подробнее вы можете почитать: Возврат за покупку квартиры Подробнее ➤

Вычет по ипотечным процентам

Если Вы купили жилье в ипотеку, кроме основного вычета, Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам и вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке.

Важно! Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент возникновения права основного вычета. После получения выписки из ЕГРН или Акта приема-передачи.

Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн рублей, вернуть можно - 390 тыс. рублей.

За исключением случаев, если Вы заключили договор до 1 января 2014 года, то применяются старые нормы и размер вычета по кредитным процентам не ограничен.

Заявить к вычету можно только фактически уплаченные ипотечные проценты за прошлые календарные годы.

Для получения вычета по ипотечным процентам, к основным документам по сделке нужно представить в налоговую инспекцию:

-копию кредитного договора

-справку об уплаченных процентах.

Справку можно получить в банке, в котором Вы оформляли ипотеку.

Важно! Вы можете не подавать раз в несколько лет, включив в декларацию все уплаченные за эти годы проценты.

Заключение

Получение вычета по ипотечным процентам, аналогично с основным вычетом.

Вы можете, ознакомится в статье - Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ онлайн! Имущественный и социальный вычет https://www.9111.ru/questions/777777777792096/