Отопление, перерасчет в конце года

Отопление...:-(Вот год прошел, квитанции пришли, и снова ДГК всех Нерюнгринцев обрадовал перерасчетом (больше всех не повезло тем, у кого есть ИТП). При этом парадокс, с каждым годом зимы теплее, а перерасчет все больше и больше в пользу ДГК. Жалобы людей в суд, прокуратуру и ГЖИ результатов не дают, хитрые формулы энергетиков раскусить ни кто не может. В этом году на Кравченко, 10 с людьми даже говорить не хотят, более того, заявления не принимают и выгоняют... Так в чем же причина того, что мы всегда должны. Ответ ДГК ДЭК всегда один и тот же, и прокуратура с ГЖИ им верят, да и вроде все по закону. Попытки решить дело в суде у смельчаков заканчиваются полным провалом.

Итак, попробуем разобраться. Властями РС (Якутия) может быть установлена одна из след. Двух систем платы:

1. По среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. (Гкал на 1 кв.м. общей площади квартиры в месяц) РАВНОМЕРНО В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО КАЛЕНДАРНОГО ГОДА, хоть летом, хоть зимой, и по тарифу (руб./Гкал), действующим в Республике. В этом случае размер платы за отопление одинаков каждый месяц. По итогам года должна производиться КОРРЕКТИРОВКА ПЛАТЫ по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии (далее наз. - ОДПУ-ТЭ). Именно так у нас сейчас и происходит

2. Второй способ по показаниям ОДПУ-ТЭ (Гкал) В ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД ежемесячно производится расчет платы по тарифу (руб./Гкал), действующему в Якутии. В этом случае размер платы за отопление насчитывается только в месяцы, когда включено отопление (7-8 мес. в году), разная сумма каждый месяц. Именно так нам предлагали власти Нерюнгри в прошлом году, не знаю чем это обсуждение закончилось (может кто в курсе?!).

Поскольку у нас пока к сожалению первый вариант оплаты, на нем и попробуем остановиться:

Для того, чтобы определить сколько нам платить за отопление в текущем году, мы должны разделить на 12 объем тепловой энергии определенный по прибору учета за прошлый год. Естественно если общедомовой прибор учета установлен только первый год, а в прошлом году соответственно плата шла исходя из норматива (ОДПУ не было), то и в этом году оплата будет исходя из норматива (ну то есть среднее за прошлый год как раз норматив и составит).

Таким образом по истечении первого года, в котором проработал общедомовой прибор учета тепла, не только должна быть выполнена корректировка за отопление, но и должен измениться "норматив" расхода тепла на отопление Гкал/кв.м. в мес. И не обязательно что в меньшую сторону.

Таким образом, если особенно норматив сильно завышен, после первого года работы общедомового прибора учета тепловой энергии мы получим большую корректировку. Но больше такого не будет, так как в последующем оплата уже будет не исходя из норматива, а меньше, более или менее реальное потребление. Дальше все будет зависеть от того на сколько зима была холоднее или теплее предыдущей. Такая же беда происходит и при выходе из строя ОДПУ, тогда ДГК начисляет по нормативу, и в следующем году могут быть проблемы у жильцов. Вот почему важно менять ОДПУ-ТЭ в кратчайшие сроки!

Если же ДГК производил расчеты по прошлому году, то все зависит от зимы, если зима теплее чем в прошлом году, то ДГК должен нам, если холоднее, то мы должны ДГК. При этом расчет ведется в ГКал за прошлый год, но по тарифам за нынешний...

Вывод такой: При системе платы "Равномерно в течение отопительного периода (каждый месяц по 1/12)" потребитель в текущем году ежемесячно платит за отопление не по показаниям общедомового теплосчетчика, а за средний объем тепловой энергии, потребленной в предыдущем году (определенный либо по нормативу, либо по показаниям общедомового теплосчетчика)".

При системе платы "Только в отопительный период (в течение 7 - 8 месяцев)" потребитель ежемесячно платит за отопление по показаниям общедомового теплосчетчика". Данный метод очень не взлюбили пенсионеры, так как в лютые месяцы зимы плата за отопление получается большой (именно поэтому этот метод не любят власти).

И так, остается вопрос, почему те, у кого ИТП платят больше... Не кроется ли тут загадка в том, что за подогрев воды ДГК ДЭК дерет так же, как и за отопление...?!

Вопросов много, конкретного ответа за последние пять лет так не кто и не дал. Вроде все по закону, но ощущение, что нас где-то кидают...

Очень хотелось бы послушать комментарии представителей управляющих компаний и особенно ресурсников...

Что делать обывателям. Необходимо требовать режимные карты и сверять их с реальными ежедневными показаниями ОДПУ ТЭ (в показаниях указана температура теплоносителя и температура наружного воздуха). Необходимо требовать с ДГК порядок начисления оплаты за ГВС на предмет включения затраченной энергии в тепло. По сути это огромный пласт работы, но судя по публикациям в прессе есть случаи когда люди добивались перерасчета в свою пользу, особенно когда за дело брались бывшие работники энергетиков... Может у кого есть положительный опыт?