Соседка заставляла меня пересадить деревья и снести забор. История домовладения

«Вот бывают же такие люди. Достанется им по разным мотивам кусок земли, и начинают они чувствовать себя хозяевами. Причем до этого владели дачей в каком-нибудь СНТ, где совершенно адские порядки, потом приезжают в деревню и думают, что могут качать свои собственнические права и у нас. Но мы тут тоже не лыком шиты и показали им, где раки зимуют» – так начала свой рассказ моя дальняя родственница, которая живет в небольшой, но благоустроенной деревне под Новосибирском.
Две семьи
Наша семья владеет домом в деревне уже полвека. Сначала там жила бабушка, потом мама использовала все богатство как дачу, а когда уставать стала – отдала нам. Из года в год, что называется, мои предки растили там деревья и сосны. Мы с мужем поставили добротный забор, баню, гараж. Все деревца берегли, красота-то какая. И тут недавно умерла наша соседка, царствие ей небесное. Добрейшая женщина. Дом достался ее дочке. А "эта" – склочница еще та.
Оформив наследство, приехала она в деревню и начала качать права. Сначала ей не понравились наши вековые сосны: солнце загораживают. Потом докопалась до наших деревьев – ветки, видите ли, длинные и на её участок заходят. Потом привязалась к забору, он оказался слишком высоким, туда же попали гараж и баня, крыши от которых давали тень на ее грядки и у нее все плохо росло.
Так она мотала нам нервы целый год. Мы с мужем уже не выдерживали и никак не могли придумать, как ей отомстить. А тут в начале прошлого года она подала на нас в суд. Ну это вообще уже был трындец какой-то. В суде, значит, она предъявила нам претензии (требования):
«Пересадить деревья, демонтировать забор, признать наш гараж и забор самовольными постройками, пересадить наши сосны (3 штуки), переделать крыши гаража и бани, чтобы тень на ее участок не падала». Но вот вообще ум есть или нет у нее?
Мы, конечно, раскошелились на экспертизу, а куда деваться. В результате она проиграла, а теперь еще должна нам денег за экспертизу и адвоката. Вот что за люди, а? Почему считают, что могут «приезжать в Тулу со своим самоваром»? Жили наши семьи бок о бок, никогда ссор не знали, а тут такой дебош «на всю деревню». Нормальная вообще или нет?
Муж предложил весной вдоль забора вообще высадить штук двадцать деревьев, пусть потом жалуется.
А у Вас? Были конфликты с соседями?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Странная статья, тк нарушаются права нового собственника (склочной мадам ") значит соседи сажали все на своём участке по своим порядком и неучитывали расположение солнца и загорадивания своими объектами и создавая тень, а может новый собственник тоже хочет выращивать и цветы и овощи на своём участке?! Как говорится ваши права заканчиваются там где начинаются права другого собственника, да и суд врят ли они выиграли - вранье тк много нарушений с их участка было! Значит покупаешь за свои деньги например участок и должна жить как мышь потому что соседи дольше живут и их все устраивает, я бы тоже в суд подала!
Очень любопытно
но суд-то они выиграли, а значит, нарушений с их стороны не было никаких.Суд у нас выигрывают не всегда правые.
И это правда.
Судьи всегда смотрят, что за личность иск подала. Они хорошие психологи. И если видят, что иск подан только из желания навредить соседу, несмотря на незначительные формальные нарушения, подавший его проигрывает.
И это правильно. Не надо переустраивать мир. Особенно сутяжникам.
У меня в одном деле судья сказал разрушителю: если действовать по твоему усмотрению, то пол-Мичуринска я снести должен, т. к. строительным нормам чуть ли не больше половины частного сектора не соответствует. Не дословно передаю, но смысл такой.
Соглашаюсь с каждым словом. Спасибо!
Да. могут, что хотят. ИЖС - это Вам не СНТ, На своем участке могу делать что хочу.
Да есть регламент. Сплошной забор между соседями не должен превышать 1.5 метра. Постройки к забору не ближе 2 метров и.т.д. А падает тень или нет, ни кого не волнует. Это решается по соседски. А у них по видимому, нормы были соблюдены.
Когда строили дачу,, с соседями договорились, что мы им разрешаем их дом с гаражом поставить в метре от нашего совместного забора (по закону расстояние от забора должно быть 5 м) , а мы со своей стороны ставим мангал, благо с их стороны нет окон и он мешать им не будет. Также разрешили им поставить туалет вплотную к нашему забору (по закону расстояние от забора д.олжно быть.1 м) Жили мы дружно, ходили в гости друг
к другу, пили вместе чай с пирогами. Прошло 15 лет. По семейным обстоятельствам им пришлось дачу продать. Новые соседи сразу стали предъявлять претензии к нашему мангалу. Теперь не знаем, требовать ли нам, чтобы они отодвигали от нашего забора туалет и отодвигали свой кирпичный гараж на законные 5 м от нашего забора.
В садоводстве 3 м а не 5. Можете требовать, это не имеет срока исковой давности, а регулируется годом постройки. Все, что построено до 2003 года с нарушениями сегодняшнего дня, законно. Что касается любых деревьев, то никакие, в том числе высохшие, деревья на садовом участке рубить без разрешения нельзя. Где брать разрешения законодатель не установил.
Чушь!
Прочитайте закон, действительно чушь, но таков закон.
Давайте почитаем - ссылочку, пж...
Ну здесь пусть...www.dissertacii-diplom-ufa.ru
Разница в участках - для ИЖС, для огорода и для дачи. Разрешение требуется только для ИЖС.
Бред какой то.
Ключевое слово - "без разрешения". А его получить не так уж и трудно! Я на озеленение прилегающего участка (читай - улицы) получила разрешение за неделю. (а то гр. муж соседки на это место повадился большегруз ставить на ночь. Колеи образовались с канаву..). Думаю, и хвойные, которые мы не обдуманно давно посадили на участке, разрешат убрать. Узнавала уже в мэрии.
Не знаю, как для ИЖС и огорода, я описал для сада (СНТ)
А на посадку деревьев разрешения и не нужно.
Если про "посадку деревьев " вы мне отвечаете, то очень даже нужно разрешение на озеленение именно улицы.
Валерий Александрович, дайте, пожалуйста, ссылку на нормативку: "а регулируется годом постройки. Все, что построено до 2003 года с нарушениями сегодняшнего дня, законно.". это частного сектора тоже касается?
Не знаю. У нас в уставе это написано, в Уставе СНТ, а он писался в точности с типового, предложенного государством.
Только редкие и занесенные в красную книгу рубить с разрешения.
Выше я дал ссылку, смысл такой, что нельзя рубить деревья без разрешения, я это встречал в инете неоднократно. Где брать разрешение не сказано, если сухое дерево стоит в саду, то ведь это ДЕРЕВО! Ведь его нельзя назвать валежником?! Значит, чтоб спилить нужно брать разрешение, я так понимаю. Если юристы найдут какие то документы на эту тему и представят, то было бы хорошо. Сейчас пока так, но я не юрист и м б что то недопонимаю.
Согласно Земельного кодекса РФ, нормы УК РФ не распространяются на случаи вырубки деревьев, кустарников и лиан, произрастающих на садоводческих, дачных участках, землях, выделенных под личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное строительство, т.к. это укладывается в рамки допустимых культуртехнических работ.
Спасибо за ссылочку!
Красивые картинки, но вот имеют ли они законную силу?! У нас в уставе СНТ, а он полностью на основе типового, предложенного государством, нет 4 м и 5 м нигде, а есть 3 м. Баня и др хозпостройки 3 м от забора, а не 1. Водоем (у нас яма) не 3 м, а 2 м. Хорошо бы прочесть коммент профессионального юриста.
Картинки соответствуют нормам СНиП - 30-02-97
(в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)
Читайте здесь:
planvsem.ru
Здесь же можно скачать и эти нормы.
...
Вот выдержка по строениям на садовом участке:
"6.6. Жилое строение или дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между жилыми строениями или домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в табл.2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. (в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от садового дома-3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы-4 м, от других построек - 1 м, от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м, кустарника - 1 м.
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от садового дома и погреба до уборной - 12 м, до душа, бани и сауны - 8 м:
от колодца до уборной и компостного устройства-8 м, до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12 м,
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом - гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом - постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м). (в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)
6.10. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
6.10*. Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию. (в ред. Постановления Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)
Нумерация пунктов приведена в соответствии с официальным текстом документа."
В Вашем случае, безусловно, требовать). Мангал гораздо проще перенести в другое место, чем гараж)). Может, поймут, что с соседями лучше в мире жить.
Гараж в метре от забора может стоять, а вот дом уже на три метра, а если у вас стоял дом, то на 6 метров)))))
ИДИ от не 5 метров, а 0,5 метров.
Даааа... есть такие умалишоты, по которым по всему видно что плохо живётся..
Я б ещё собаку с петухом завела в отместку такой соседке, пусть "слушает"..

И пчёл.
Насчет пчел, я бы не советовала. Там слишком много требований-забор высотой 2 м, плотный, ульи должны стоять на определенном расстоянии от соседей и т. д.
Надо смотреть СНиП 30-02-97 и уважать соседей. Аналогично и с другой стороны.
Претензии соседки были не обоснованы? В деревнях нету норм по хоз постройкам три метра от забора, высоких деревьев три метра от забора?
Эти нормы есть и должны быть прописаны в Правилах землепользования и застройки сельского поселения, в состав которого входит деревня. Кроме этого, должны иметься и областные нормы, обычно указываемые в постановлениях областной администрации типа "Об утверждении региональных/областных нормативов градостроительного проектирования такой-то области "Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов такой-то области". Правила землепользования и застройки сельского поселения должны соответствовать этому постановлению.