Единственное жильё можно продать без налогов уже через 3 года.

В 2020 году вступили правки в НК РФ (Федеральный закон от 26.07.2019 № 210-ФЗ), одна из них возвращает минимальный не облагаемый налогом с продажи срок владения жильём.Квартиру можно продать через 3 года после покупки без уплаты налогов, но есть нюансы:

Распространяется новое правило только на единственное жильё.

На момент продажи в собственности не должно быть другой жилплощади, исключение - следующий пункт.

Под определение единственного жилья подпадает и ситуация, когда новую квартиру купили не ранее чем за 90 дней до продажи старой.

В этом случае минимальный срок владения сохраняется - не 5, а 3 года.

Через 3 года без уплаты налогов можно продавать даже НЕ единственное жильё, если оно было получено в наследство, подарено родственником или приватизировано.

На все остальные случаи распространяются старые правила и старый минимальный срок владения - 5 лет.