Помогите подключить коллективный разум!

Суть заголовка в том, что я здесь не совсем освоилась и не знаю как продвигать свою публикацию. Поможете?

1.Развитие событий

Были 2 соседних участка ижс. Хозяева одного из них продали свой предприятию, но те ничего не построили и участок отошел в Администрацию. В 2013 году на этом участке Администрация района решила построить дом для сирот но силами застройщика и договорилась с ним на словах. В том же 2013 году, в сентябре, застройщик расчистил часть участка, прихватив территорию соседнего (нашего), засыпал песком и залил фундамент. Я ходила в КУМИ лично, но бумаги не писала и меня послали по известному адресу. В ноябре 2013 г. в газете появилось объявление о продаже участка. Разрешение на строительство выдано в марте 2014 года. 5 мая 2014 года обьект введен в эксплуатацию и выкуплен Администрацией района. Ордера на квартиры также выдавались ими. По документам квартиры заселены но по факту все это время живет одна семья. Этот сирота со 2 группой инвалидности по голове. Летом 2018 года мы решили поставить забор между нашими участками, угловые точки нам показали специалисты БТИ и геодезисты при присутствии сироты. Но постройке забора он всячески препятствовал. В мае 2019 года я начала ходить по инстанциям но везде получала отказ и посыл в суд. Кроме СЭС-канализация течет на наш участок, предписали в августе 2019 устранить за год. Межевой план местные геодезисты делать отказались но только устно. Нашла геодезиста в Твери и выяснилось, что соседний многоквартирный жилой дом имеет реестровую ошибку в части координат поворотных точек здания, пересекает границу нашего земельного участка и наложение составляет 1,55 кв.м. Нами был подан иск в суд к Администрации района о переносе дома за пределы участка. Администрация района прислала возражения что не осуществляла финансирование и не являлась застройщиком жилого дома а также не является его собственником так как за это время они оьправили этот дом в Администрацию поселка.

2.Вопросы по правомерности

а)Играет ли роль, что фундамент был залит до разрешения на строительство? При желании можно бы было поискать свидетелей

б)Читала что с 2017 года Администрации сами могут признавать строения самовольными постройками и обязывать их переносить, в этом случае этот закон подходит? Разве может Администрация района избежать ответственности, переписав дом на баланс поселка?

в)Просила обеспечительных мер, мне их не дали. Одна квартира уже подлежит приватизации, при любой смене собственника все решения теряют силу?

3.Суть проблемы сейчас

Год назад я и не знала, что дом частично на нашей земле. Если бы Администрация хоть как то решала все возникающие проблемы то и в суд бы не пошла. Очень боюсь что все спустят на тормозах.

4.Варианты разрешения

Посоветуйте грамотного юриста! Сомневаюсь, смогу ли я добиться переноса дома но сервитут мне положен? Готова поделиться процентом с него!