Когда не платить за услуги ЖКХ

Необязательные для оплаты услуги

Необязательными для оплаты являются ряд услуг:

-страхование,

-услуги консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и благоустройства придомовой территории.

При этом оплата страхования жилья — решение индивидуальное,

а решение об оплате консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и благоустройства придомовой территории собственники принимают на общем собрании.

Как отменить навязанные услуги

Если собрание приняло решение платить за это — то даже проголосовавшие «против» платить обязаны.

В этом случае можно оспорить процедуру проведения собрания и, в случае выявления нарушений, отменить решение собрания.

Также возможно подать заявление в суд, если есть доказательства, что эти услуги не производились, либо были навязаны без вашего согласия.

Кроме того, всегда можно добиться перерасчета, если услуга не была предоставлена вовремя, либо вы ей не пользовались.

УК идут навстречу, если вы, к примеру, покажете билеты за командировку или отпуск.

Если услуга предоставляется не в полном объёме или не качественно, то это также можно считать поводом для исключения её из списка обязательных.

Для положительного решения по этому вопросу необходимо подать жалобу в управляющую организацию на оказание услуг ненадлежащего качества или же на то, что они вовсе не оказываются.

Эти факты нужно зафиксировать — например, вызвав техника, чтобы показать неработающий лифт или едва теплую «горячую» воду. Если управляющая компания официально отказала в перерасчете — обращайтесь в суд с требованием о принуждении его провести.

Внимательно следите за тарифами, указанными в квитанциях, очень часто УК указывают средний расход, а не данные по счетчикам или раскидывают чужие долги на добросовестных абонентов.

ТСЖ или УК обязаны по первому требованию предоставить вам порядок расчета платежей и прокомментировать, как и почему в вашей квитанции появилась та или иная сумма.