Ищу собственника Земельного участка!

Вот некоторые варианты того, как это сделать:

• 1. Участок находится в СНТ? – отлично, можно обратиться к председателю, он должен обладать сведениями о собственнике участка.
• НО! Будьте аккуратны, возможно сменился собственник, а в книгу, в которой записаны сведения о собственнике – отсутствуют.
• 2. Есть кадастровый номер?
• Лучше бы поискать. Это можно сделать по телефону 8-800-100-34-34 и по адресу узнать кадастровый номер, возможно будет условный – что не очень хорошо, т.к. сведения о ЗУ придется вносить в Росреестр, а это миллион нюансов.
• Можно и на сайте поискать, да и в МФЦ сходить, однако, во втором разделе Вам не покажут собственника, лишь номер права. Это будет знаком, что у ЗУ есть собственник.
• 3. Однако, лучше подбирать ЗУ, которые точно находятся во владении у государства, т.к. точно есть собственник и проблем будет меньше. Если ни государство, ни собственника не знаете – лучше не брать, возможно, за 15 лет объявится кто-то и захочет претендовать на свой кусок земли.

Лучше всего не брать тот участок, который дается с большими усилиями, потому что практика показывает, что проблем с ним больше.

Если нет КН и документы на него "старые", то это как минимум надо пойти к кадастровому инженеру, сделать межевание, потом идти в росреестр, подавать два Заявления - на право собственности, на постановку на КУ. А там регистраторы любят делать приостановки до 3-х месяцев, а затянутся может и на целый год.

Поэтому будьте внимательны за своими ЗУ! проверяйте документы!