Остапенко Анастасия Валерьевна
Остапенко А. В. Подписчиков: 1449
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1110

Выделение долей при покупке на маткапитал

60 дочитываний
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 3,41 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Закон обязывает родителей, которые приобретают жилье с использованием средств материнского капитала выделить доли в имуществе своим детям.

Выделить доли нужно не позднее 6-ти месяцев с момента снятия обременения с имущества.

Например: куплена квартира в ипотеку, при покупке использовали маткапитал, квартира будет в залоге у кредитора, пока заёмщик полностью не погасит по ней задолженность. Соответственно, до этого момента квартира будет находиться в обременении.

При полном погашении задолженности обременение снимается и нужно в течение 6-ти месяцев выделить доли.

Размер долей:

Не обязательно выделять равные доли на всех членов семьи, включая детей.


Существует чёткое правило, какой размер долей выделять детям. Больше этого можно, меньше нет.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Скажем, квартира стоит 3 млн. руб. Размер вложенных средств материнского капитала при покупке составил 616 617 руб. Семья состоит из родителей и двоих детей.

Размер маткапитала составляет 20,55% от стоимости квартиры. Делим на 4-х членов семьи. Для упрощения расчета увеличим процент до 24.

Больше можно, меньше нельзя. Получаем по 6% на каждого члена семьи, переводим в доли, получаем 3/50. Это только размер материнского капитала!

6 комментариев
Понравилась публикация?
10 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Спасибо!

А если дети прописаны в городской квартире вместе с мамой, но на материнский капитал покупается часть дачи или загородного дома, то доли тоже надо выделять?

+1 / 0
картой
Ответить

Да. Доли и прописка разные вещи. Когда ребёнок прописан, он там имеет право жить. А когда доля - то это собственность, не обязательно там прописывать. В собственности может быть сколько угодно недвижимости. Прописка же не является правом собственности.

Это как с автомобилем, если Вы вписаны в страховку - это не значит, что Вы владелец, Вы просто имеете право управлять и Ваша ответственность перед другими участниками движения застрахована.

+1 / 0
Ответить

Спасибо!

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

А я могу выделить доли в другом жилье, или обязательно в том, которое приобретено с вложений мат капитала?

+1 / 0
картой
Ответить

Для начала Вы обязаны выделить доли в той недвижимости, что приобретена за материнский капитал. А потом Вы можете уже выделить доли (такие же по условиям или на более лучших условиях) в другой недвижимости, а эту соответственно освободить от детских долей.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

«Сколько денег не дай — не поможет»: протоиерей Ткачев заявил, что для повышения демографии нужен не маткапитал, а молитва

Протоиерей Ткачев: россиянам не нужны деньги, чтобы рожать детей По мнению протоиерея Андрея Ткачева, демографическую проблему в России одними лишь денежными выплатами, вроде материнского капитала, не решить.
01:24
Поделитесь этим видео

Индексация социальных выплат для семей с детьми: увеличение маткапитала с 1 февраля

С 1 февраля в России будет проведена индексация ряда социальных выплат для семей с детьми. Доцент кафедры трудового и социального права СПбГУ Фатима Ногайлиева сообщила, что индексация коснется, в частности,

Подмосковные семьи получат 300 тысяч за рождение третьего и последующих детей

В Московской области со следующего года появится новая мера финансовой поддержки для молодых семей. Губернатор Андрей Воробьев сообщил об этом во время своего традиционного обращения к жителям региона,...