Сельская ипотека в 2020 под 1 % - условия получения (от 0,1% до 3%), документы?

Программа льготной сельской ипотеки со ставкой до 3% в 2020 г. получит еще 2 млрд руб., сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу вице-премьера Виктории Абрамченко. Таким образом, финансирование в этом году увеличится втрое – до 3 млрд руб.

В рамках проекта «Сельская ипотека» банками уже выделяется около 28 млрд руб. на улучшение жилищных условий более чем 10 000 семей. Площадь жилья достигает 1 млн кв. м, отметили в пресс-службе. Увеличение финансирования позволит обеспечить комфортным жильем более 45 000 семей, объем кредитования может составить до 120 млрд руб.

По условиям госпрограммы купить недвижимость можно на вторичном рынке у физического или юридического лица по договору купли-продажи, на первичном рынке – только у компаний по договорам долевого участия и уступки прав требования. Покупаемый объект при этом должен располагаться в сельской местности. В госпрограмме могут принимать участие жители всех регионов, кроме Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга.

Условия получения ипотечного кредита для сельской местности

Главное и единственное серьезное условие заключается в целевом назначении кредита, который можно потратить на покупку:

• готового жилья в сельской местности (это может быть как дом, так и квартира в многоквартирном доме),
• земельного участка под строительство дома,
• недостроенного дома,
• квартиры в строящемся доме (по договору долевого участия).

В качестве первоначального взноса необходимо внести минимум 10% от стоимости приобретаемого объекта.

Выдается сельская ипотека под 1 процент (а также 2 или 3%) максимум на 15 лет (хотя Сбербанк еще рассматривает вариант с 25 годами). По мысли руководства банков, этого будет вполне достаточно – ведь жилье в сельской местности стоит существенно дешевле, чем в городе.

Нельзя будет субсидировать оформленный ранее кредит, даже если он был выдан на покупку жилья в сельской местности – льготные условия распространяются только на те ипотечные договоры, которые заключаются с 1 января 2020 года.

Источник:

https://www.vedomosti.ru

https://refinansirovanie.org