В Северной Осетии предложили изменить систему коммунальных платежей

Парламент Северной Осетии внес в Государственную Думу РФ законопроект, где предлагает пересмотреть систему начисления коммунальных платежей за общедомовые нужды, включив их в стоимость базовых тарифов.

В Северной Осетии полагают, что в России действует сложная и непрозрачная система оплаты коммунальных ресурсов, которые потребляются при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома. Это обстоятельство является источником социальной напряженности и приводит к обращениям в органы власти.

В итоге предлагается исключение из Жилищного кодекса РФ такого понятия, как «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме». Одновременно с этим оплату за данные ресурсы предлагается включить в стоимость тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

По расчетам парламентариев это приведет к тому, что стоимость тарифов вырастит не более, чем на 1,5 процента годовых, что меньше, чем при действующей системе оплаты коммунальных ресурсов.

«Здесь нужно делать существенную поправку на структуру собственности. Во-первых, что касается жилищных кооперативов и в ряде случаях товариществ собственников жилья не характерно для других типов собственности. Там такие платежи определяются общим собранием, поэтому необходимо внимательно посмотреть за тем, какие у нас существуют процедуры и форматы решения данного вопроса. Где-то это может помочь – например, в ситуациях, когда разговор идет о нарушении прав граждан, а где-то – нет», - констатирует Масленников.

В Северной Осетии отмечают, что поставщик коммунальных услуг требует платы с управляющих компаний и ТСЖ, которые не имеют права администрировать расчеты за общедомовые нужды. Это регулярно приводит к банкротству коммунальных компаний и к судебным искам.

Предлагаемая система якобы учтет интересы жильцов многоквартирных домов, поставщиков коммунальных услуг, управляющих компаний и ТСЖ. Реализации данного предложения позволит жильцам отказаться от дорогостоящих общедомовых приборов учета и уменьшить расходы на оплату коммунальных услуг.

«Трудно оценить это навскидку, поэтому все зависит от характера собственности – это вполне может сработать в муниципальном и социальном жилье, где все регулируется по особой системе. Непросто оценить инициативу в контексте всей страны, возможно она связана с ситуацией в республике», - заключает Масленников.

Источник: https://rueconomics.ru/442891-maslennikov-raskritikoval-tarifnye-igry-v-period-koronakrizisa