Преференции пенсионерам при покупке жилья

Пенсионеры имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья. Такая льгота будет действовать в том случае, если за три последних года, предшествующих покупке, пенсионеры имели налогооблагаемый доход. Если же такого дохода не было, а была только пенсия, то льгота не предоставляется.

Согласно Закону № 330-ФЗ от 21.11.2011 года, пенсионеры имеют право на получение имущественного вычета не позднее трёх лет после выхода на пенсию.

Для получения вычета необходимо подать соответствующие документы в налоговую службу по месту регистрации жилья. Справку о доходах по форме 2-НДФЛ с бывшего места работы за три последних года представлять обязательно.

Льготы пенсионерам от региональных властей

Каждый регион России сам вправе устанавливать дополнительные льготы для пенсионеров. В некоторых регионах, например в Московской области, пенсионеры имеют право на бесплатный проезд в любом наземном (кроме такси и частных маршруток) и пригородном железнодорожном транспорте, а также в метро.

Местные власти могут установить пенсионерам доплаты за лечение и покупку лекарственных средств. Для получения более подробной информации о предоставлении региональных льгот, пенсионеру нужно обратиться в орган по социальной защите по месту жительства.

Субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Если у пенсионера расходы на оплату коммунальных услуг превышают 22% от суммы общего дохода, то он имеет право получать компенсацию. По разным пунктам «коммуналки» процент субсидии разный. Например, 50% от суммы за оплату электроэнергии, возвращается пенсионеру на расчётный счёт в виде субсидии.

Для того чтобы выяснить, какая сумма субсидий положена, необходимо обратиться в местное отделение социальной защиты и написать заявление. Также необходимо представить пенсионное удостоверение, как документ, дающий право на льготу.

Условием получения такой льготы является отсутствие долгов по оплате «коммуналки».

Налоговые льготы для пенсионеров

Государство предусмотрело ряд налоговых льгот для людей, имеющих пенсионное удостоверение. Это такие льготы, как:

Льготы по налогу на имущество. Согласно Закону от 19. 12. 1991 года № 2003-1 «О налоге на имущество физических лиц», пенсионеры имеют право не уплачивать этот налог на жилые помещения, здания, строения и сооружения. При этом необходимо, чтобы недвижимость находилась в собственности у пенсионера. А вот количество «льготных» объектов недвижимости для пенсионеров не ограничено;

Льгота по транспортному налогу. Пенсионеры имеют право уплачивать этот налог по пониженной ставке. Такое право распространяется только на одно транспортное средство, находящееся в собственности у льготника. Транспортный налог является местным, а потому региональные власти сами вправе устанавливать размер льгот;

Льготы по земельному налогу

Это также местный налог. Пенсионеры не имеют льгот по этому налогу. Но, региональные власти также вправе устанавливать некоторые послабления пенсионерам. Более подробно можно узнать в налоговой по месту регистрации пенсионера.

Для получения налоговых льгот необходимо написать заявление в налоговой инспекции и представить документ, который подтвердит право на получение льготы.

Источник: https://pensionnyj-fond.ru/lgoty/pensioneram/